新築一戸建て岡津町（緑園都市駅） 4780万円～4980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市泉区岡津町
交通	相鉄いずみ野線「緑園都市」歩25分、ＪＲ東海道本線「戸塚」バス16分西林寺入口歩1分、相鉄いずみ野線「弥生台」バス9分西林寺入口歩1分
価格	4780万円～4980万円

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情報の見方

: ☆☆　群を抜いた満足感　☆☆
どの角度で眺めても、所有感が満たされる理想的で素敵な住まい。
お庭にカースペース2台分♪
「良い家だね」と言われるときっと嬉しくなるはずです♪

物件名	岡津町（緑園都市駅） 4780万円～4980万円
価格	4780万円～4980万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積	133.57m²～155.24m²40.40坪～46.95坪
建物面積	97.8m²～118.86m²29.58坪～35.95坪
住所	神奈川県横浜市泉区岡津町

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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☆☆　上質な空間を　☆☆
開放感と日当たりの良さに恵まれたリビング空間。
上質な光は身体だけでなく心も温めてくれる。
圧迫感のない空間を是非、ご堪能下さい。
（1号棟）
☆☆　最高の空間に採光の良さ　☆☆
あふれるほどの日差しを浴び心のゆとりを得る空間。
リビングの吹抜けが圧迫感の解消と最上級の日差しをもたらしてくれます。
（3号棟＊家具イメージCG）
☆☆あると嬉しいパントリー☆☆
奥様が毎日主役の場となるキッチンをより使いやすくストレスフリーな空間として役立つキッチン横の収納「パントリー」
食品・食器・小物入れなど活用法は多数です♪
（1号棟）

☆☆　青空が一層キレイに感じられる　☆☆
明るい陽ざしを目一杯浴びる恩恵。
開放的な眺望・明るい陽ざしが最大のヒーリング効果。
今まで気づくことがなかった青空が一層キレイに感じられる余裕♪
（1号棟）
☆☆マイホームの顔として・・・☆☆
マイホームを持ち、帰宅する喜びを感じる瞬間は玄関から。
広々と、上質な空間が日々のモチベーションにもなる。
素敵な玄関フロアをご覧ください。
（2号棟）
☆☆憧れのSIC☆☆
家族全員分きっちり収納できるクローゼット、可動式の棚なのでブーツもすっきり収納♪
ゴルフバッグ・ベビーカーなども収納でき玄関をお洒落に演出する付加価値の高いアイテム。
（2号棟）

☆☆玄関の洗面化粧台☆☆
洗面所以外に通常の建売では洗面台はありません。
洗面台が階別に2か所設置されているのは特別感を倍増してくれます♪
どろんこで帰ってきたも玄関で手を洗える喜び♪
（1号棟）
☆☆　室内も最高の開放感　☆☆
のびのび子育て、ストレスのない生活。これも、室内の広さと陽の入り方に大きく左右される要素。
家族の成長と共に、自由に家具の配置を変えたり、大事な広さ。
（1号棟）
☆☆　プラスαの一品　☆☆
リビングの一部にカウンター2箇所設置しました。
今の時代で考えるとリモートワーク用として使用してもよし。
子供の勉強として使用したり用途多様なカウンターです。
（1号棟）

☆☆　全体を見渡せる安心感　☆☆
◎家族の会話が弾む奥様に人気の高いカウンターキッチン
◎料理しながらお子様の様子の確認ができ移動しやすいキッチンスペースは奥様にとって安心感の高い住まい。
（1号棟）
☆☆　奥様の聖地　☆☆
導線を意識した収納豊富で使い勝手の良いキッチンが魅力。
背後には大型の食器棚も設置できる広々としたキッチンスペース、
（2号棟）
☆☆広々洗面ルーム☆☆
1日の始まりや入浴前に必ず入る空間だからこそ、清潔感や広さが重要になる。
朝の渋滞する時間帯も円滑に準備、ダブルボウル洗面台。
導線を意識した使いやすい空間♪
（1号棟）

☆☆希少なサニタリー収納☆☆
洗面所に設けられたサニタリー収納は使い勝手の良い収納です。
タオルや洗剤などの備品など収納でき大変便利です。
（1号棟）
☆☆　疲れを癒す空間　☆☆
広々とした雰囲気の良いバスルーム。お子様と一緒にお風呂に入る楽しみ、思い出の一ページが刻まれる大切な瞬間。
（2号棟）
☆☆　大型主寝室＋機能性　☆☆
主賓室にはウォークインクローゼットにバルコニー。
東南角部屋による太陽の力、風通しや開放感も良いお部屋だからストレスフリーな空間に♪
（2号棟）

☆☆角住居の陽当たり・開放感☆☆
一日のスタートに欠かせない陽ざし。朝の目覚めも太陽の力で元気にスッキリと。
風通しや開放感も良いお部屋だからストレスフリーな空間に。
（1号棟＊家具イメージCG）
☆☆　天井が高い部屋のメリット　☆☆
広いお部屋でも天井が低いと圧迫感を感じるものです。
勾配天井によりお部屋がより広く感じられます。
角部屋の日当たり・風通し・そして開放感。
（3号棟）
☆☆　おしゃれだけでは、満足できない物がある　☆☆
おしゃれだけでは、ストレスフリーの家にならない。収納も満足だから、ストレスーフリーの家につながります。
奥様に人気が高いW.I.C付♪
（3号棟）

☆☆秘密基地・ロフト☆☆
独りになる空間として趣味の部屋にするのも♪衣替えなど滅多に使わないものをしっかりと収納しておくなど多目的に使用できるありがたい空間。
それがロフトです♪
（3号棟）
(1号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積150.2m²、建物面積107.12m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせ下さい）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

＜弊社新型コロナウイルスの対策として＞

・店頭への消毒液・除菌シートの完備
・出社前の検温（37.5℃以上の従業員の自宅待機または出社停止）
・マスク着用の推奨
・手洗い・うがい・手指のアルコール消毒
・接客室・ドアノブ・車両などの定期的なアルコール消毒
・接客時の一定距離の確保
・社内・車両の定期的な換気　etc

☆☆センチュリー21　住宅ご相談フェア☆☆

センチュリー21専属スタッフが住宅相談を承ります。
経験の豊富なスタッフがお客様の住宅購入のお手伝いをさせて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
ご案内の準備をさせて頂きますので事前に電話・メール等でお早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談

住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・いくらまで借入できるのか？
・自己資金なしでも購入できます？　などなど。。

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、お気楽にご利用下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
弊社無料駐車場を完備しておりますので詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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岡津町（緑園都市駅） 4780万円～4980万円販売概要

物件名	岡津町（緑園都市駅） 4780万円～4980万円
価格	4780万円～4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	133.57m²～155.24m²40.40坪～46.95坪	建物面積	97.8m²～118.86m²29.58坪～35.95坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市泉区岡津町周辺地図横浜市泉区の暮らしデータ横浜市泉区周辺の家賃相場
交通	相鉄いずみ野線「緑園都市」歩25分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「戸塚」バス16分西林寺入口歩1分乗り換え案内相鉄いずみ野線「弥生台」バス9分西林寺入口歩1分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年6月中旬	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.8ｍ～11.5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	：建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：小泉　篤史、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1K建00955号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域　建築基準法第22条による区域　建築物再生可能エネルギー利用促進区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)アース住販営業3課 TEL：0800-8082823お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（6）第023717号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アース住販営業3課センチュリー21(株)アース住販営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6 神奈川県知事（6）第023717号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月2日	情報更新日	2026年3月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市泉区の暮らしデータ

横浜市泉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市泉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市泉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払い利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。