新築一戸建て【ミサワホーム北海道】室蘭市八丁平3丁目モデル新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道室蘭市八丁平３
交通	ＪＲ室蘭本線「東室蘭」バス20分大谷高校前歩4分
価格	4586万円・4598万円

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情報の見方

: 【外観】大収納空間「蔵」のある家

物件名	【ミサワホーム北海道】室蘭市八丁平3丁目モデル
価格	4586万円・4598万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	229.71m²・404.25m²（登記）
建物面積	102.05m²・105.3m²
住所	北海道室蘭市八丁平３

特徴ピックアップ

ウォークインクローゼット / 床下収納 / トイレ２ヶ所

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【間取り】リビングは天井高約3.5ｍのゆとりの空間
【リビング】暮らしにゆとりが生まれる開放的な空間
【キッチン】キッチンから利用できる便利な空間「蔵」も

【蔵】リビングとキッチンから利用できる便利な大収納空間「蔵」
【外観】平屋蔵モデル
【間取り】大型収納「蔵」+ロフト
コンパクトなのに収納たっぷりのプラン

【キッチン】収納・食洗機などの設備も充実
【リビング】勾配天井のリビング
【蔵】「蔵」の一部は土間仕様となっているので、外で使用するものも保管できます

【No.6モデルダイニング】天井高約3.5ｍの広々としたリビング
【No.6モデル洋間】衝撃性にも優れたテキスタイルフロア
【No.6モデル浴室】ゆったりとくつろげる快適なバスルーム

【【No.9モデル外観】上空より撮影】
【No.9モデル蔵】収納量たっぷりの大収納空間「蔵」
八丁平小学校まで500m

桜蘭中学校まで2400m
ローソン高平町店まで320m
JR室蘭本線「東室蘭駅」まで3300m

ホームストアまで2100m
八丁平北公園まで600m

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【ミサワホーム北海道】室蘭市八丁平3丁目モデル販売概要

物件名	【ミサワホーム北海道】室蘭市八丁平3丁目モデル
価格	4586万円・4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	229.71m²・404.25m²（登記）	建物面積	102.05m²・105.3m²
販売スケジュール	-
住所	北海道室蘭市八丁平３周辺地図室蘭市の暮らしデータ室蘭市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ室蘭本線「東室蘭」バス20分大谷高校前歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：20ｍ、接道1：一方公道西接面12.8m 幅員20m/接道2：一方公道西接面16.6m 幅員20m
構造・工法	構造：その他/木質系パネル構造地上階：2階	施工	ミサワホーム北海道
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：70％・200％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：ER1-25000946号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ミサワホーム北海道　苫小牧営業オフィス TEL：0144-36-0330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム北海道(株)ミサワホーム北海道(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市白石区東札幌二条6-8-1 北海道知事石狩（14）第001481号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月2日	情報更新日	2026年4月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

室蘭市の暮らしデータ

室蘭市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41660世帯
人口総数	74855人
転入者数	2769人転入率（人口1000人当たり） 36.99人
転出者数	3328人転出率（人口1000人当たり） 44.46人
土地平均価格	住宅地 15056円／m² 商業地 33900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)女性向け職場改善魅力アップ支援事業(女性が安心して働ける職場環境の整備への助成)。(2)子育て応援団登録制度。(3)結婚・出産新生活応援助成金。(4)室蘭の“器”スタート事業。(5)室蘭市保育士等人材バンク制度。(6)子育てガイドブック・アプリ活用による情報発信。(7)室蘭市保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

室蘭市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	室蘭ガス株式会社5226円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	室蘭市3294円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	室蘭市3663円
下水道普及率	99.3％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数	298件人口1000人当たり 3.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 16.60人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.13人
介護保険料基準額（月額）	4584円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋は、排出量単純比例型。ごみ1リットルあたり3円として、指定ごみ袋の容量に応じたごみ処理手数料を徴収。なお、指定ごみ袋に入りきらない大型のごみについては、ごみ1点につきごみ処理券1枚(240円)と、定額でごみ処理手数料を徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(不燃物等、紙パック、水銀使用製品)　資源物(空き缶、空きびん[無色透明、茶色、その他]、ペットボトル)　危険ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(室蘭市高齢者等ごみ等戸別収集)
粗大ごみ収集	なし備考 200cm以内の粗大ごみは燃やせないごみという区分で収集している。指定ごみ袋に入らない場合は、ごみ処理券(240円/枚のシール)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

室蘭市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,066円/月	122,248円/月	144,918円/月	178,939円/月	235,666円/月	349,154円/月
5万円	96,981円/月	113,273円/月	136,051円/月	170,181円/月	227,014円/月	340,609円/月
10万円	87,895円/月	104,297円/月	127,184円/月	161,422円/月	218,363円/月	332,064円/月
15万円	78,810円/月	95,321円/月	118,317円/月	152,663円/月	209,711円/月	323,518円/月
20万円	69,724円/月	86,346円/月	109,451円/月	143,905円/月	201,060円/月	314,973円/月
25万円	60,639円/月	77,370円/月	100,584円/月	135,146円/月	192,408円/月	306,428円/月
30万円	ローン不可	68,394円/月	91,717円/月	126,387円/月	183,757円/月	297,883円/月
支払い利息合計	3,706,060円～	3,168,000円～	2,630,800円～	2,097,840円～	1,569,210円～	1,044,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。