江南区曽川分譲B棟【子育てグリーン住宅補助金80万円対象】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

（曽川B号棟）南側の大型サッシにどっしりとした外観が印象的なB棟、窓配置のバランスが良い建物
キッチンの背面にカップボード、アイアンのシェルフがおしゃれな感じ
リビング側はダイニング側より天井を上げて、より開放感を演出、南側からの光がたくさん取り込めそうです
4350万円、3LDK+S（納戸）、土地面積136.47m²、建物面積99.36m² 南側区画なので日当たり良好なB棟。脱衣室と洗面も別々で、近くにファミリークローゼットも完備しています。
南面のファサードを整えるため、凹凸感を加えながらもスッキリとしたデザインに仕上がります。
キッチン横にダイニングテーブルをセットできる人気のタイプは、食事の支度中でも会話がはずみます。
ホワイトカラーで清潔感のあるユニットバスは１坪タイプ
一体感のあるLDKは、食事の支度をしている時も家族と一緒です。
洗面室と脱衣室は別々です。隣にファミリークローゼットもあります。
リビングにも壁面収納があるので、小物の整理に重宝しますね
曽川分譲住宅A棟、販売中！
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造成地内の西側道路
曽野木中学校まで900m
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
ドラックトップスまで550m
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特徴
地図・環境
設備・構造

住所	新潟県新潟市江南区曽川地図・周辺環境
交通	新潟交通「曽野木ニュータウン南」歩4分
価格	4350万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	136.47m²
建物面積	99.36m²
入居時期	相談
販売スケジュール	-
情報公開日	2025年12月26日
情報提供日	2025年12月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

販売戸数	1戸
総戸数	2戸
完成時期
私道負担・道路	無、南6ｍ幅
構造・工法	2階建（軸組工法）
施工	ミサワホーム北越(株)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
敷地権利	所有権
地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％
その他制限事項	-

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R06-2620号、駐車場：カースペース

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

曽野木小学校まで700m

曽野木中学校まで900m

ドラックトップスまで550m

そがわいぶき保育園まで950m

セブンイレブンまで750m

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商号	ミサワホーム北越　新潟支店
免許番号	-
所在地	-
TEL	0120-996-330 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-

商号	ミサワホーム北越(株)住宅事業部
免許番号	国土交通大臣（3）第008557号
所在地	新潟県新潟市中央区関新2-1-53
TEL	-
取引態様	売主
所属協会など	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

世帯数	330697世帯
人口総数	767565人
転入者数	28151人転入率（人口1000人当たり） 36.68人
転出者数	28261人転出率（人口1000人当たり） 36.82人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	80ヶ所 0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数	47ヶ所 0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	131園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	新潟市4400円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	新潟市3047円
下水道普及率	87.3％
安心・安全
建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額(月額)	6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

江南区曽川分譲B棟【子育てグリーン住宅補助金80万円対象】 新築一戸建て・分譲住宅

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周辺環境

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設備・構造

設備仕様

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