建築条件付土地コモンステージ斑鳩町神南【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 奈良県生駒郡斑鳩町神南４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ関西本線「王寺」歩14分 近鉄生駒線「王寺」歩15分 近鉄田原本線「新王寺」歩13分～14分 |
| 価格 |
2450万円～2590万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 240.84m2～245.02m2（72.85坪～74.11坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 地盤調査済 / 陽当り良好 / 更地渡し / 即引渡し可 / 眺望良好 / 市街地が近い / 山が見える / 周辺交通量少なめ / 小学校 徒歩10分以内 / 都市ガス / ２沿線以上利用可 / 高台に立地 / 整形地
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40/容積率：200 |
| その他制限事項 | 建築基準法第22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、斑鳩町風致地区（第3種・ゾーン7）、まちなみガイドライン有（良好なまちなみの形成を図るために、「まちなみガイドライン」を作成しています。） |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L字型側溝、負担金等／水道分担金：３４１，０００円（税込・口径20mmの場合）、申込審査手数料：２，０００円、竣工審査手数料：２，０００円、下水道事業加入負担金：１００，０００円（非課税）土地面積／1号地：245.02m2（下段約79.32m2、上段約165.70m2の2段宅地）、2号地：240.84m2（下段約70.57m2、上段約170.27m2の2段宅地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／7月1日（火曜日）～1月31日（土曜日）
想像が膨らむ建物プラン例をご覧ください！
ご来場いただいた方へ、ご要望に合わせてプランを作成させていただきます！
建物プランを見て“建てたい”と思ったら、次はぜひ現地へ！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約いただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR大和路線「王寺」駅まで1100m 徒歩14分。「JR難波」駅まで乗り換えなしで行くことができます。
認定こども園レイモンド斑鳩こども園まで850m 徒歩11分。1号定員45名、2・3号定員105名の認定こども園です。延長保育、一時保育にも対応しています。
町立斑鳩西小学校まで780m 徒歩10分。2024年度は392名の児童が通学しております。
町立斑鳩南中学校まで2660m 徒歩34分。2024年度は374名の生徒が通学しております。
イオン いかるが店まで610m 徒歩8分。営業時間は8時から22時です。
リーベル王寺まで1180m 徒歩15分。JR王寺駅に直結した複合施設で、ファッション、食品、家電、サービスなどの 多様なショップが揃っています。
ローソン斑鳩町龍田西八丁目店まで340m 徒歩5分。24時間営業です。
奈良県西和医療センターまで560m 徒歩7分。総合内科、小児科など26の診療科がある総合医療病院です。
竜田川緑地まで700m 徒歩9分。春には三室山の桜、秋には紅葉を楽しめる自然豊かな公園です。
