建築条件付土地TaiseiPalace美田町【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府四條畷市美田町
交通	ＪＲ片町線「四条畷」歩13分
価格	2,430万円（土地価格のみ）

梅田まで約30分！学校買い物近くではじめるマイホーム計画

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情報の見方

: 現地（2025年7月）撮影

物件名	TaiseiPalace美田町
価格	2,430万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	9区画
土地面積	102.82m²～102.98m²（31.10坪～31.15坪）
住所	大阪府四條畷市美田町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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現地（2025年7月）撮影

キッチンは開放感のある対面式！さらに、食洗乾燥機付きなので、後片付けの手間が省けます！
広々としたリビングはご家族みんなでゆったりとくつろげる空間です！採光もとれており明るく開放感がございます。
キッチンは便利なカップボードがあり、キッチン周りがスッキリと片付く事で生活感が出にくいです！

クロスのお色味も自由にお選びいただけます。弊社では、窓の数も建築できる範囲内であれば制限はございません！
和室は小さいお子様のお昼寝やプレイルームにもぴったり。万が一転倒しても畳がクッション代わりになってくれるのでよちよち歩きの赤ちゃんでも安心です。
バスルームは足を伸ばしてゆったりとくつろげます。浴室乾燥機付きなので、天候や花粉を気にせずに洗濯物が乾かせます！

手洗い場もあり快適なトイレ。便器は”アクアセラミック”で汚れがつるんと落ち、簡単お手入れで新品のようなツルツル感が100年続きます。
脱衣室が広々したパウダールームです。洗面台の水栓は収納式のシャワーホースになっております。洗髪ができる上、お掃除も隅々まできれいにできます。
複層ガラスを採用しております、結露になりにくくお部屋の温度を快適に保ちます。カビの抑制になるので、室内の空気はクリーンに。

現地（2025年7月）撮影
サンディ四条畷店まで565m
ファミリーマート四條畷米崎店まで390m

イオンモール四條畷まで1496m
ドラッグアカカベ四條畷店まで634m
畷すずらん保育園まで521m

四條畷市立四條畷南小学校まで534m
四條畷市立四條畷西中学校まで575m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
■■ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例■■
お客様ご要望に合わせて案内を実施しております！

≪見学コース例≫
【現地説明】(約15分～30分)
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明

【.現地説明＋モデルハウス案内】(約60分～120分)
現地にて土地・周辺環境のご説明＋モデルハウスにて建物仕様のご説明

【建物の構造、保証に関するご相談のみ】(約30分)

【資金計画、金利なのお金に関するご相談】(約30分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◇案内員が常駐していない為、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです
◇どんな悩みも、地元に特化したプロだからわかる目線でご相談に乗らせていただきます

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TaiseiPalace美田町【建築条件付土地】販売概要

物件名	TaiseiPalace美田町
価格	2,430万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	102.82m²～102.98m²（31.10坪～31.15坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府四條畷市美田町周辺地図四條畷市の暮らしデータ四條畷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「四条畷」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：澤田　崇史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)タイセイ TEL：0120-146839お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> センチュリー21(株)タイセイセンチュリー21(株)タイセイのその他の物件情報を見る大阪府大東市北新町20-1 大阪府知事（5）第049836号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2035年5月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四條畷市の暮らしデータ

四條畷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22380世帯
人口総数	53749人
転入者数	1861人転入率（人口1000人当たり） 34.62人
転出者数	2155人転出率（人口1000人当たり） 40.09人
土地平均価格	住宅地 136667円／m² 商業地 214000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた！”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

四條畷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(四條畷水道センター)2923円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	四條畷市2206円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	504件人口1000人当たり 9.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 6.44人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	7159円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(一時多量ごみ)は、基本手数料1,200円+5点ごとに300円従量課金。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　ペットボトルおよびプラスチック製容器包装　空き缶・空きびん〕
家庭ごみの戸別収集	実施(ステーション併用)
粗大ごみ収集	あり備考一部有料。事前申込制。品目・大きさによって手数料が必要な場合あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

四條畷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府枚方市大峰南町

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住所: 京都府京田辺市大住責谷

四條畷市内の各駅の住みやすさ

忍ケ丘

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,099円/月	57,743円/月	68,451円/月	84,521円/月	111,315円/月	164,921円/月
5万円	41,014円/月	48,767円/月	59,584円/月	75,762円/月	102,664円/月	156,376円/月
10万円	31,929円/月	39,792円/月	50,717円/月	67,003円/月	94,012円/月	147,830円/月
15万円	ローン不可	30,816円/月	41,851円/月	58,245円/月	85,361円/月	139,285円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,486円/月	76,709円/月	130,740円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	122,195円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	113,650円/月
支払い利息合計	1,749,210円～	1,496,840円～	1,243,150円～	993,280円～	746,030円～	496,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。