建築条件付土地山手3(神野駅) 880万円~1290万円 【建築条件付土地】
| 住所 |
兵庫県加古川市山手3 |
| 交通 |
JR加古川線「神野」歩23分 |
| 価格 |
880万円~1,290万円(土地価格のみ) |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)勝美住宅加古川店
情報の見方
- 【現地写真】
パールヒルズ山手3丁目 全6区画
現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 |
山手3(神野駅) 880万円~1290万円 |
| 価格 |
880万円~1,290万円(土地価格のみ) |
| 販売区画数 |
4区画 |
| 総区画数 |
6区画 |
| 土地面積 |
186.72m2~197.28m256.48坪~59.67坪 |
| 住所 |
兵庫県加古川市山手3 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス
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-
- 【現地写真】
地盤20年保証付き。
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- 【パールヒルズ山手3丁目 全6区画】
土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
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- 揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
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- KATSUMIの家は、最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所としてて指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
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- 3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
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- Instagramアンケートで皆さんから募った意見をモデルハウスで実現しました。ママ建築士が考えた収納・家事動線の住まいです。
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
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- 大きなテレビボードカウンタ―。カウンター下にも本棚があります。好きなところに腰かけて、本を読んだり会話を楽しんだり、様々な使い方ができます。
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
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- 子供部屋の個室を使うようになるのは実は随分先。個室で勉強しない中学生は約4割も。リビングで勉強や読書ができるようヌックやデスクを配置しました。
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
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- ロフト付きの主寝室兼洋室。バルコニーに出れば満点の星空も楽しめる♪
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
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- 在宅スペースは空調を寝室と併用できるようにオープンなスペースにする代わりに、入口の手前に書棚を設けおこもり感のある空間にしました。
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
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- 【最寄り駅】JR神野駅徒歩約23分
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- やまて幼稚園まで1680m 教育目標は、「心豊かに学び合い 育ちあう子どもの育成」。
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- 加古川市立神野小学校まで1790m 教育目標は、 「自ら学ぶこころ豊かな神野っ子の育成」。
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- 加古川市立山手中学校まで590m 教育目標は、「自ら学びつづけ たくましく生きる こころ豊かで自立した生徒の育成」。
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- マルアイ神野店まで1690m 営業時間:9:00~20:00。駐車場あり。お仕事帰りにお買い物が出来ます。安くて安全でおいしい商品をお手頃価格で提供しています。
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- マルアイ八幡店まで1900m 営業時間:9:00~20:00。駐車場あり。お仕事帰りにお買い物が出来ます。安くて安全でおいしい商品をお手頃価格で提供しています。
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- セブンイレブン加古川神野町店まで1640m 24時間営業。駐車場あり。軽食や飲み物をはじめ、揚げ物・お酒類・たばこなどサービスあり。荷物の持ち込み発送、受け取り可能。ATMあり。
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- ゴダイドラッグ神野店まで1860m 営業時間:9:00~21:30。駐車場完備。医薬品の他に、ベビー用品、お酒の取り扱いや宅配サービスあり。クレジット・スマホ・電子マネー決済対応可能です。
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- エーコープフーディーズ神野まで1950m 営業時間:9:00~21:30。駐車場103台。お仕事帰りにお買い物が出来ます。国内産にこだわった安心の精肉、生鮮野菜を取り扱っています。
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- 兵庫県立加古川医療センターまで1930m 救急科をはじめ他の診療科と連携しての集中治療 病棟における全身管理、 治療が、 脳外科医のみの 専門病院に比べて、 非常に充実しています。
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇◆◇ 各種イベントご案内 ◇◆◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。
◇ 加古川店ご案内 ◇
■土地探し
■住宅ローン、資金(頭金)について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までKATSUMIにお任せ下さい♪
【 コロナ対策 】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【 小さなお子様 】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【 お車での来店 】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪
◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学
◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。
◇◆◇ ご予約方法 ◇◆◇
- KATSUMI -勝美住宅 加古川店
TEL:0800-808-9176(通話料無料)
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山手3(神野駅) 880万円~1290万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
山手3(神野駅) 880万円~1290万円 |
| 価格 |
880万円~1,290万円 (土地価格のみ)ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
186.72m2~197.28m256.48坪~59.67坪 |
諸費用 |
その他諸費用:自治会費:入会金1000円 年会費4000円(毎年一括払い) 公民館の修繕積立金:最初に1度だけ20000円必要 |
| 販売区画数 |
4区画 |
総区画数 |
6区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県加古川市山手3
|
| 交通 |
JR加古川線「神野」歩23分
|
| 土地状況 |
古家有り更地渡し |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m・7.1m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
2種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150%
|
特記事項 |
担当者:岸本 憲治、設備:公営水道、本下水、都市ガス
|
| その他制限事項 |
22条区域、絶対高さ制限有り10m、第1-1種高度地区 |
| お問い合わせ先 |
- (株)勝美住宅加古川店
- TEL:079-457-0200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:兵庫県知事(11)第400281号
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|
| 会社情報 | - <売主>
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- 兵庫県加古川市加古川町北在家2690
- 兵庫県知事(11)第400281号
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年3月31日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)勝美住宅加古川店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
107075世帯 |
| 人口総数 |
257203人 |
| 転入者数 |
8098人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 31.48人
|
| 転出者数 |
7942人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 30.88人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 82044円/m2
- 商業地
- 142150円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所) |
| 私立保育所数 |
13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所) |
| 保育所入所待機児童数 |
6人 |
| 認定こども園数 |
31園 |
預かり保育実施園数 |
公立:16園 私立:2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
加古川市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
加古川市2596円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
加古川市2530円 |
| 下水道普及率 |
94.2% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
36件
- 人口10000人当たり
- 1.38件
|
| 刑法犯認知件数 |
1754件
- 人口1000人当たり
- 6.72件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
12ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
182ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
- 小児人口10000人当たり
- 15.52人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.79人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
5600円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収:使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 50.0%
|
加古川市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助/助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 50万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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- 住所
- 兵庫県加古川市野口町坂井
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- 1,344万7,000円~1,721万3,000円
- 住所
- 兵庫県加古川市平岡町新在家
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- 加古川町本町1号地
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- 価格
- 1,420万円
- 住所
- 兵庫県加古川市加古川町本町
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JR加古川線の物件
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