新築一戸建て室蘭市八丁平3丁目《ロゴスホーム登別・室蘭》新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道室蘭市八丁平３
交通	ＪＲ室蘭本線「東室蘭」バス19分大谷高校前歩3分
価格	3387万円

【太陽光パネル搭載】シンプルモダン×性能とデザイン性を両立した1邸。

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情報の見方

: 【リビング】
家族の気配を感じながら、のびやかに過ごせる空間設計。吹抜と鉄骨手摺が叶える、心地よい開放感。

物件名	室蘭市八丁平3丁目《ロゴスホーム登別・室蘭》
価格	3387万円
間取り	3LDK
土地面積	242.55m²（73.37坪）（登記）
建物面積	105.32m²（31.85坪）（実測）
住所	北海道室蘭市八丁平３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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太陽光パネル搭載、シンプルモダンな3LDKが登場です。嬉しい家具カーテン・エアコン付きで、入居後すぐ快適にお過ごしいただけます。
【キッチンカウンター】
ペニンシュラ型キッチンは、カウンターとしても活躍。夜はグラスを傾けながら、大人時間を楽しむ特別な空間に。
（2025年6月撮影）
3387万円、3LDK、土地面積242.55m²、建物面積105.32m² 水まわりは回遊動線が可能。対面式キッチンやリビングイン階段を採用しており、ご家族が自然と顔を合わせられます。

3387万円、3LDK、土地面積242.55m²、建物面積105.32m² WICを含む全居室収納付きで、お荷物の多いファミリーにもおすすめです。多目的に利用できるホール部分や吹抜けも魅力。
【玄関】
間接照明がやさしく灯る玄関は、住まいの第一印象を上品に演出。空間に奥行きをもたらし、帰宅した瞬間に心がほどけるような落ち着きある雰囲気に。収納も備え、すっきりとした美しい佇まいを保てます。
【玄関手洗い】
玄関横に手洗いスペースを設け、外から帰ったらすぐに手洗いできる安心の動線設計。ゲストにも気兼ねなく使っていただける位置にあり、デザイン性と清潔感を両立。
（2025年6月撮影）

【洗面スペース】
玄関からすぐにアクセスできる便利な動線設計。さらにキッチンからもスムーズに行き来でき、毎日の家事や買い物の荷物運びも快適に。生活のリズムに寄り添う、使いやすさを追求した間取りです。
【リビング】
開放感と収納力をバランスよく両立。使いやすさと見た目を兼ね備えたペニンシュラ型キッチンを採用。
【キッチン】
IHヒーター・食器洗い乾燥機付きで家事効率も◎。二の字型の背面収納を備え、調理家電や食器類もすっきりと整理可能。家族との会話が弾む対面式です。
（2025年6月撮影）

【リビング】
リクシル製のペニンシュラ型キッチン。
IHヒーターや食器洗い乾燥機付きで、毎日の家事を快適に。リビングとゆるやかにつながる対面式で、家族の気配を感じながらお料理ができます。
【リビング】
階段上部に設けた吹き抜けが、家全体に開放感と明るさをもたらします。上下階のつながりを感じられ、自然光が降り注ぐ心地よい空間に。
（2025年6月撮影）
【2階ホール】
南面からたっぷり自然光が差し込む明るいホールは、家族の集いの場や趣味スペース、書斎としても多様に活躍。開放感ある空間が暮らしに彩りを添えます。
（2025年6月撮影）

【主寝室】
7帖の主寝室はゆったりくつろげる広さを確保し、4帖の収納スペース付きで季節物もたっぷり収納可能。快適さと収納力を両立した、心地よいプライベート空間です。
（2025年6月撮影）
【主寝室ウォークインクローゼット】
ゆとりある4帖のウォークインクローゼットは、衣類はもちろん季節用品や大型アイテムもすっきり収納可能。整理しやすく、毎日の身支度が快適になる収納スペースです。
【洋室A】
5.1帖の洋室は、子ども部屋や書斎、趣味のスペースとして多用途に活躍。シンプルな設計で家具配置もしやすく、暮らしに合わせて自由にアレンジ可能な落ち着きのある空間です
（2025年6月撮影）

【2階ホール】
（2025年6月撮影）
【キッチン】
（2025年6月撮影）
【浴室】
白を基調とした清潔感あふれる浴室は、毎日のバスタイムを明るく心地よい時間に。空間全体にやわらかな光が広がり、リラックス感のある上品な仕上がりに。
（2025年6月撮影）

3387万円、3LDK、土地面積242.55m²、建物面積105.32m² 土地面積は約73坪と広々。幅員約6.5mの南西側公道に面し陽当り良好、開放感がございます。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
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家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
資金計画から間取りのご相談もお気軽にどうぞ。

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室蘭市八丁平3丁目《ロゴスホーム登別・室蘭》販売概要

物件名	室蘭市八丁平3丁目《ロゴスホーム登別・室蘭》
価格	3387万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	242.55m²（73.37坪）（登記）	建物面積	105.32m²（31.85坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	北海道室蘭市八丁平３周辺地図室蘭市の暮らしデータ室蘭市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ室蘭本線「東室蘭」バス19分大谷高校前歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南西6.5ｍ幅
構造・工法	2階建（２×４工法）	施工	(株)ロゴスホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：SKK20244982、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ロゴスホーム登別・室蘭 TEL：0143-87-4126お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

室蘭市の暮らしデータ

室蘭市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41660世帯
人口総数	74855人
転入者数	2769人転入率（人口1000人当たり） 36.99人
転出者数	3328人転出率（人口1000人当たり） 44.46人
土地平均価格	住宅地 15056円／m² 商業地 33900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)女性向け職場改善魅力アップ支援事業(女性が安心して働ける職場環境の整備への助成)。(2)子育て応援団登録制度。(3)結婚・出産新生活応援助成金。(4)室蘭の“器”スタート事業。(5)室蘭市保育士等人材バンク制度。(6)子育てガイドブック・アプリ活用による情報発信。(7)室蘭市保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

室蘭市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	室蘭ガス株式会社5226円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	室蘭市3294円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	室蘭市3663円
下水道普及率	99.3％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数	298件人口1000人当たり 3.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 16.60人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.13人
介護保険料基準額（月額）	4584円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋は、排出量単純比例型。ごみ1リットルあたり3円として、指定ごみ袋の容量に応じたごみ処理手数料を徴収。なお、指定ごみ袋に入りきらない大型のごみについては、ごみ1点につきごみ処理券1枚(240円)と、定額でごみ処理手数料を徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(不燃物等、紙パック、水銀使用製品)　資源物(空き缶、空きびん[無色透明、茶色、その他]、ペットボトル)　危険ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(室蘭市高齢者等ごみ等戸別収集)
粗大ごみ収集	なし備考 200cm以内の粗大ごみは燃やせないごみという区分で収集している。指定ごみ袋に入らない場合は、ごみ処理券(240円/枚のシール)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

室蘭市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,942円/月	86,376円/月	102,393円/月	126,431円/月	166,512円/月	246,698円/月
5万円	65,856円/月	77,400円/月	93,526円/月	117,672円/月	157,860円/月	238,153円/月
10万円	56,771円/月	68,424円/月	84,659円/月	108,914円/月	149,209円/月	229,607円/月
15万円	47,685円/月	59,448円/月	75,792円/月	100,155円/月	140,557円/月	221,062円/月
20万円	38,600円/月	50,473円/月	66,926円/月	91,396円/月	131,906円/月	212,517円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,059円/月	82,638円/月	123,254円/月	203,972円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,879円/月	114,603円/月	195,427円/月
支払い利息合計	2,620,130円～	2,237,720円～	1,860,800円～	1,485,920円～	1,111,490円～	739,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。