建築条件付土地【ミサワホーム】グランコート西大寺菅原町 【建築条件付土地】
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【ミサワホーム】大和西大寺駅アクセスに、ご家族の未来を描くまちが誕生。
| 住所 | 奈良県奈良市菅原町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「大和西大寺」歩19分～22分 近鉄橿原線「尼ケ辻」歩17分～18分 近鉄奈良線「菖蒲池」車2.7km |
| 価格 |
2580万円～3030万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 169.11m2～183.88m2（51.15坪～55.62坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 随時お申込み受付中です。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 5区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40％、容積率60％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観地区、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
特記事項
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：奈良市指令整開第24A-23号（令和6年10月16日）、開発面積：2996.71m2
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄「大和西大寺」駅まで1760m 大阪、京都、橿原、奈良の4方面が交わる近鉄有数のジャンクション駅で、奈良市により北口と南口を結ぶ自由通路と駅前広場の拡大工事が開始され、改札も橋上に移動されました。
近鉄「尼ヶ辻」駅まで1520m 相対式ホーム2面2線を持つ地上駅で、改札・コンコースは地下、ホームは地上にあります。改札口は東西2カ所にあります。
奈良市立伏見こども園まで370m 昭和22年5月私立白菊幼稚園として発足し、昭和30年3月に奈良市立伏見幼稚園と改称しました。平成31年4月から幼保連携型認定こども園「奈良市立伏見こども園」となり、3年保育を実施しています。
奈良市立伏見小学校まで360m 令和7年度の児童数は920人で、学級数は1学年あたり4～6クラスです。今年で147年目を迎える歴史と伝統のある学校です。
奈良市立伏見中学校まで1570m 伏見小学校、あやめ池小学校、西大寺北小学校の一部児童が進学する中学校で、私服での通学が認められています。
スーパーセンタートライアル宝来店まで540m 24時間営業のスーパーで、生成食品から生活用品、くすり、ペット用品まで取扱があります。
奈良宝来郵便局まで1100m 平日9時から郵便窓口、貯金窓口、ATM、保険窓口。駐車場は5台あります。
きらきら保育・すくすくこどもクリニックまで490m クリニックでは小児科・内科・アレルギー科に対応。午前診は8時15分から受付し、月・木・金曜日は夜8時までお子さんからご家族（成人）まで幅広く診療されています。
ならファミリーまで1950m 近鉄百貨店奈良店とイオンスタイル奈良が出店している他、約150の専門店や公共サービスセンター、文化施設があります。
