建築条件付土地岡山市北区 今4丁目【3区画分譲地】 【建築条件付土地】

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  • 【現地写真】<BR>コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩5分の買い物にとっても便利な立地です。忙しくてもサッと買い物でき、時間にゆとりが生まれます。
  • 分譲地内道路はゆったり6ｍ！少し奥まった立地で、外部から進入が少なく安心。<BR>ご要望に合わせた建物プランをご提案します。
  • 建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格2271万2000円、土地面積134.13m<sup>2</sup>、建物価格1946万7000円、建物面積88.03m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格2537万8000円、土地面積137.78m<sup>2</sup>、建物価格2061万1000円、建物面積90.56m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(6号地)3LDK、土地価格2278万4000円、土地面積137.16m<sup>2</sup>、建物価格1992万5000円、建物面積88.18m<sup>2</sup>
  • 問屋町テラスまで563m （徒歩8分）住宅展示場とカフェなどの店舗が融合した施設。開放的な広場やテラス席があり、家族でグルメや買い物を楽しめます。周辺にもおしゃれなお店が沢山あり、お散歩するだけでも楽しい！
  • 【現地写真】<BR>北長瀬未来ふれあい総合公園へも徒歩16分。運動をしに出掛けたり、芝生広場でゴロゴロしたり、お子様が遊具であそんだり、休日の過ごし方の幅が広がります。
  • 【現地写真】<BR>40坪～41坪の敷地で、駐車スペースも2～3台確保できます。（プランによる）
  • 【現地写真】<BR>分譲地内の道路は幅員6mとゆとりがあり、車の離合や出し入れもストレスなく行えます。
  • 【現地写真】<BR>カフェやおしゃれなお店が立ち並ぶ問屋町へも徒歩8分！<BR>休日のお散歩、お出かけにもぴったりです。
  • 北長瀬未来ふれあい公園まで1272m （徒歩16分）広大な芝生広場やインクルーシブ遊具が魅力の開放的な公園です。隣接するブランチ北長瀬で買い物や食事も楽しめ、家族連れやペット連れで一日中満喫できる憩いの場です
  • ハピーズ卸センター店まで376m （徒歩5分）営業時間9:00～22:00、夜遅くまで空いているのでお仕事帰りでも安心して買い物できます。中国銀行のキャッシュコーナーもやクリーニング店も併設されています。
  • ザグザグ今店まで497m （徒歩7分）営業時間9:00～24:00、薬や生活用品が揃い、いざという時も安心です。
  • セブンイレブン今7丁目店まで266m （徒歩4分）24時間営業のため、時間や曜日を問わずいつでも気軽に食料品や日用品、公共料金の支払いなどができ、急な買い忘れにも安心です。
  • コープ大野辻まで1074m （徒歩14分）営業時間9:30～22:00、産直商品、添加物を抑えた商品などが揃うので、食の安全にこだわりたい方におすすめ。
  • 西小学校まで935m （徒歩12分）
  • JR北長瀬駅まで1755m （徒歩22分）
  • ニシナフードバスケット中仙道店まで1167m （徒歩15分）営業時間9:00～22:00、地元の新鮮な青果や精肉の質の高さに定評があり、お惣菜も充実しており、夕食の買い出しに便利。
  • 【建築可能なプラン例】<BR>ナチュラル、シンプル、和モダンなどさまざまなテイストに対応！ご家族がホッとできる空間づくりをしていきましょう。
  • 【建築可能なプラン例】<BR>置きたい家具に合わせてトータルコーディネートも。<BR>機能的＆デザイン性を備えたお気に入りの空間で暮らしませんか。

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(株)ミナモト建築工房 不動産事業部
問屋町へも徒歩圏内。休日の楽しみが広がる、北区の特等席【今4丁目・3区画】
住所 岡山県岡山市北区今４  地図・周辺環境
交通

岡電「今村宮」歩6分

ＪＲ山陽本線「北長瀬」車2km

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価格

2271万2000円～2537万8000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 134.13m2～137.78m2（40.57坪～41.67坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年4月30日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路／指定番号 第8号、指定年月日 令和7年8月6日 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域

特記事項

担当者：景井、設備：上水道、下水道、電気、プロパンガス（一部都市ガス可）

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン今7丁目店まで266m （徒歩4分）24時間営業のため、時間や曜日を問わずいつでも気軽に食料品や日用品、公共料金の支払いなどができ、急な買い忘れにも安心です。
スーパー ハピーズ卸センター店まで376m （徒歩5分）営業時間9:00～22:00、夜遅くまで空いているのでお仕事帰りでも安心して買い物できます。中国銀行のキャッシュコーナーもやクリーニング店も併設されています。
ドラッグストア ザグザグ今店まで497m （徒歩7分）営業時間9:00～24:00、薬や生活用品が揃い、いざという時も安心です。
周辺の街並み 問屋町テラスまで563m （徒歩8分）住宅展示場とカフェなどの店舗が融合した施設。開放的な広場やテラス席があり、家族でグルメや買い物を楽しめます。周辺にもおしゃれなお店が沢山あり、お散歩するだけでも楽しい！
スーパー コープ大野辻まで1074m （徒歩14分）営業時間9:30～22:00、産直商品、添加物を抑えた商品などが揃うので、食の安全にこだわりたい方におすすめ。
スーパー ニシナフードバスケット中仙道店まで1167m （徒歩15分）営業時間9:00～22:00、地元の新鮮な青果や精肉の質の高さに定評があり、お惣菜も充実しており、夕食の買い出しに便利。
小学校 西小学校まで935m （徒歩12分）
公園 北長瀬未来ふれあい公園まで1272m （徒歩16分）広大な芝生広場やインクルーシブ遊具が魅力の開放的な公園です。隣接するブランチ北長瀬で買い物や食事も楽しめ、家族連れやペット連れで一日中満喫できる憩いの場です
駅 JR北長瀬駅まで1755m （徒歩22分）
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