建築条件付土地御陵下町（上川内駅） 810万円～850万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

薩摩川内市立可愛小学校まで1100m
薩摩川内市立川内北中学校まで1600m
上川内郵便局まで870m
鹿児島県立川内高校まで900m
だいわ中郷店まで1230m
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特徴
地図・環境

住所	鹿児島県薩摩川内市御陵下町地図・周辺環境
交通	肥薩おれんじ鉄道「上川内」歩15分乗り換え検索
価格	810万円～850万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
土地面積	282.51m²～282.52m²
土地状況	未造成
引渡し時期	相談
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し

販売区画数	2区画
総区画数	6区画
造成完了時期	2025年7月
私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
建築条件	付
用途地域	１種中高
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	-

特記事項

担当者：福﨑　研志、設備：公営水道

情報提供日

2025/07/27

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年8月18日

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現地地図

その他周辺情報

■【小学校】薩摩川内市立可愛小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】薩摩川内市立川内北中学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】川内すわこども園（約830m・徒歩11分）
■【郵便局】上川内郵便局（約870m・徒歩11分）
■【高校・高専】鹿児島県立川内高校（約900m・徒歩12分）
■【公園】御陵下公園（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグコスモス御陵下店（約1050m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ニシムタ上川内店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】だいわ中郷店（約1230m・徒歩16分）
■【その他環境】ドン・キホーテ薩摩川内店（約1290m・徒歩17分）

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不動産会社情報

<仲介>
(株)国分ハウジング不動産
鹿児島県姶良市脇元491-1
国土交通大臣（1）第010321号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

薩摩川内市の人口などの統計情報

世帯数	40842世帯
人口総数	91542人
転入者数	3705人転入率（人口1000人当たり） 40.47人
転出者数	3627人転出率（人口1000人当たり） 39.62人
土地平均価格	住宅地 10180円／m² 商業地 31657円／m²

薩摩川内市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊・不育治療費助成事業。(2)親子教室(豆の木クラブ)。(3)育児リフレッシュ事業(未就園児とその保護者を対象に交流やふれあいの場を提供)。(4)子育て応援券(市内の登録店舗で使用できる商品券を支給)。(5)保育士就職支援金。
出産祝い	あり備考【子育て応援券支給事業】お子様の誕生を祝福し、市内の登録店舗で買い物などに使用できる商品券を贈呈。第1子・第2子は3万円、第3子以降は5万円分の商品券を贈呈。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	16ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園
預かり保育実施園数-公立	7園
預かり保育実施園数-私立	2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部申立地区あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

薩摩川内市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	南日本ガス株式会社6176円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	薩摩川内市3650円薩摩川内市(簡易水道)3650円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	薩摩川内市3130円
下水道普及率	11.3％
安心・安全
建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	299件人口1000人当たり 3.24件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 13.18人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額(月額)	6100円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ、不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(紙類[ダンボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック、その他の紙]、缶類[スチール缶、アルミ缶]、びん類[生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック容器類、電池類)〕　※甑島地域については、粗大ごみ及びガス管類(カセットコンロ用ボンベ、スプレー缶、乾電池)を含む。
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考クリーンセンターへ自己搬入。有料。100kgまで300円。超過料金は100kgごとに300円。もしくは一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。甑島地域については、無料で収集あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

薩摩川内市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【定住住宅取得補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、定住の為に市内業者を利用して市内に住宅を新築した方(条件あり)に、地域によって20万円～100万円の補助。また、一部地域で中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。

薩摩川内市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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- 霧島市有下バス停徒歩5分
- ＪＲ日豊本線国分駅車利用 1.9km
鹿児島県霧島市国分福島３

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毎月の返済可能額

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返済期間

年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	810万円～850万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円