建築条件付土地コモンガーデンこころ（G街区）【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】路線バスで都心直結／タウン内に大型商業施設や利便施設が充実
| 住所 | 広島県広島市佐伯区石内北１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「横川」バス26分こころゆきやなぎ公園歩2分 |
| 価格 |
2425万2000円～2868万5000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 170.58m2～189.67m2（51.60坪～57.37坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
周辺交通量少なめ / 山が見える / 前道６ｍ以上 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 土地50坪以上 / 高台に立地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3000区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：○設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水排水：道路側溝（LU型側溝及びL型側溝）、CATV：ちゅぴCOM、開発面積：3400000m2、※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○その他負担金／CATV施設負担金1棟あたり55000円（税込）、CATV視聴料1区画あたり10560円/年（税込）、CATV工事代金1区画あたり27500円（税込）、水道加入分担金137500円（税込 口径20mmの場合）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／広島市指令指宅第19号（平成29年6月7日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
石内北小学校まで930m 徒歩12分。2017年に開校。太陽光発電やユニバーサルデザインを採用した小学校です。
大塚中学校まで1930m 徒歩25分。2008年に伴中学校から分離開校。自己決定力やコミュニケーション能力を高める学びを実現。
こころはるか保育園まで170m 徒歩3分。とんがり屋根が印象的な園舎。0歳から就学前のお子さまの健やかな成長をサポート。
フレスポ西風新都店まで1060m 徒歩14分。「コープ西風新都」などスーパーマーケットなどが揃った複合ショッピング施設。
マックスバリュ西風新都店まで1940m 徒歩25分。生鮮食品が揃ったお店。夜23：30まで営業中で、広々とした駐車場も完備。
セブンイレブン広島セントラルシティ店まで620m 徒歩8分。24時間営業。年中無休。最寄りのコンビニエンスストア。
広島信用金庫西風新都店まで1300m 徒歩17分。セミナールームやキッズスペースを備えた街のフレンドリーバンク。
広島銀行西風新都店まで930m 徒歩12分。ワイドなガラス張りを採用した明るい店内。ゆっくり落ち着いて寛げます。
ナフコ西風新都店まで2150m 徒歩27分。リーズナブルなオリジナル商品が充実したホームセンター。
