建築条件付土地【パナソニックホームズ】南区老司２丁目Ⅱ分譲地（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 「日当たりはどっち向き？午前と午後で違う？」**現地に立つと、実際の光の入り方がよくわかります。**建物の陰や方角による違いも、その場で具体的にご説明します。
  • 前面道路は通行許可証のある車両しか入ってこれないので交通量が少なく安心です。
  • 全５区画　南側道路の陽当たりの良い整形地です。
  • 建物プラン例（３号地）建物価格４６３１万円、建物面積１１１．０６m<sup>2</sup>、間取り３LDK＋WIC＋SIC＋畳コーナー（外構費用：４１３万含む）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • 建物プラン例（３号地）建物価格４６３１万円、建物面積１１１．０６m<sup>2</sup>、間取り３LDK＋WIC＋SIC＋畳コーナー（外構費用：４１３万含む）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • 建物プラン例（３号地）建物価格４６３１万円、建物面積１１１．０６m<sup>2</sup>、間取り３LDK＋WIC＋SIC＋畳コーナー（外構費用：４１３万含む）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • 建物プラン例（３号地）建物価格４６３１万円、建物面積１１１．０６m<sup>2</sup>、間取り３LDK＋WIC＋SIC＋畳コーナー（外構費用：４１３万含む）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • 建物プラン例（３号地）建物価格４６３１万円、建物面積１１１．０６m<sup>2</sup>、間取り３LDK＋WIC＋SIC＋畳コーナー（外構費用：４１３万含む）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • 建物プラン例（３号地）建物価格４６３１万円、建物面積１１１．０６m<sup>2</sup>、間取り３LDK＋WIC＋SIC＋畳コーナー（外構費用：４１３万含む）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • 社会福祉法人相和会　のため保育園まで1000m
  • しあわせの星保育園まで700m
  • 麻生文教学園　南福岡幼稚園まで50m
  • 老司小学校まで180m 昭和40年設立の歴史ある小学校令和７年度のキャッチフレーズ「えがお　あふれる　老司っ子」
  • 老司中学校まで850m めざす学校像・・生徒、保護者、地域に信頼される学校　子ども像・・基本的生活習慣を身につけ、自ら学ぶ意欲と志をもち、心豊かにたくましく生きる生徒を目指している中学校です
  • ユニタクリニックまで250m 【診療科目】整形外科・脳神経内科・リハビリテーション科・リウマチ科・形成外科・美容外科・美容皮膚科【診察時間・休日】9：00～18：00　　日、祝日休み
  • パナソニックキッチン「ラクシーナ」<BR><BR>※セットプラン採用設備、写真はイメージです。
  • 万一の地震による建て替えや補修を5000万円まで保証<BR>※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。
  • パナソニックトイレ「アラウーノ」<BR>※セットプラン採用設備、写真はイメージです。
  • パナソニックバス「オフローラ」<BR>※セットプラン採用設備、写真はイメージです。
  • 過去の大地震で倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」
  • 建物プラン例（３号地）建物価格４６３１万円、建物面積１１１．０６m<sup>2</sup>、間取り３LDK＋WIC＋SIC＋畳コーナー（外構費用：４１３万含む）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社九州支社　福岡南営業所
福岡市に商業・教育・自然がそろった環境が魅力の5区画の分譲地誕生！

住所 福岡県福岡市南区老司２  地図・周辺環境
交通

西鉄バス「「老司小学校」」歩4分

ＪＲ博多南線「博多南」歩36分

乗り換え検索
価格

2790万円～3000万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2700万円台・2800万円台・3000万円台（各1区画）
諸費用 -
土地面積 167.74m2～176.79m2（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月10日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 前面棟無 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 3区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 2025年5月完成予定
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:４０％、容積率:８０％、(戸建住環境形成地区のため壁面後退１．５ｍ以上確保すれば建ぺい率５０％以下となります。)
その他制限事項 壁面後退１ｍ　建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：石本　雅也、設備：九州電力、公営水道、公共下水、個別ＬＰＧ

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社九州支社　福岡南営業所

間取り・区画

区画図

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パナソニックホームズ株式会社九州支社　福岡南営業所

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 老司小学校まで180m 昭和40年設立の歴史ある小学校令和７年度のキャッチフレーズ「えがお　あふれる　老司っ子」
中学校 老司中学校まで850m めざす学校像・・生徒、保護者、地域に信頼される学校　子ども像・・基本的生活習慣を身につけ、自ら学ぶ意欲と志をもち、心豊かにたくましく生きる生徒を目指している中学校です
幼稚園・保育園 麻生文教学園　南福岡幼稚園まで50m
幼稚園・保育園 しあわせの星保育園まで700m
幼稚園・保育園 社会福祉法人相和会　のため保育園まで1000m
スーパー マックスバリュ　老司店まで450m 営業時間9：00～22：00
ドラッグストア ドラッグイレブン　老司店まで450m 営業時間　9：00～22：00
病院 ユニタクリニックまで250m 【診療科目】整形外科・脳神経内科・リハビリテーション科・リウマチ科・形成外科・美容外科・美容皮膚科【診察時間・休日】9：00～18：00　　日、祝日休み
病院 上田内科まで200m 診察時間　9：00～12：30　14：00～17：30一般内科・呼吸器内科・胃腸・消火器内科土曜日午後・日曜日休診
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