西郷村小田倉23-P2 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2025年12月）撮影　25号棟<BR>4LDKオール電化物件。玄関収納や2階にトイレ、洗面台がございます。
  • ：西郷村小田倉前原分譲地　全54区画
  • 現地（2025年12月）撮影　25号棟<BR>この棟は同分譲地建売の中で唯一の玄関吹き抜け物件です！　ただいまと言うときにこの開放感があるのは素敵じゃないでしょうか。
  • (3号棟)、価格2740万円、4LDK、土地面積212.04m<sup>2</sup>、建物面積101.85m<sup>2</sup>
  • 現地（2025年12月）撮影：26号棟<BR>玄関ホールに二つの収納。使い分けですっきりお片付けできます。LDKはたっぷり18帖♪　パントリーも広めの物件です！
  • 室内（2025年12月）撮影　25号棟<BR>LDK：キッチンからの眺め。ゆったり17帖超の余裕あるリビングです。南向きで日当たりも良好ですよ。
  • 室内（2025年12月）撮影　25号棟<BR>ゆったりお風呂でリラックスしてください。
  • 室内（2025年12月）撮影　25号棟<BR>使い勝手の良いIHのキッチン。カップボードの奥はパントリー。品物に合わせて調節できる可動棚付きでストック品も楽々整頓。作業しながらでも取出し楽な距離が嬉しい♪
  • 現地（2025年11月）撮影：19号棟<BR>カーテンやブラインドも設置しております。<BR>設置のない棟との雰囲気の違いなどをご覧ください。
  • 現地（2025年12月）撮影　25号棟<BR>お城みたいな豪邸ではなくても、吹き抜けと玄関入ってすぐの階段は何となく雰囲気がありますよね。家全体がつながって、お帰りなさいの声がやさしく響いてきそうです。
  • 室内（2025年12月）撮影　25号棟<BR>2階洗面台です。みんなの身支度時間が重なっても分散できるからストレス軽減効果もあるかもですね
  • 躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。<BR>排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。<BR>鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • 現地（2025年11月）撮影：3号画地<BR>土地のみの販売もしております！<BR>イオンさんまで徒歩数分！　新白河駅も徒歩圏内！　メガステージやベイシアモールまで道1本で行ける生活便利な立地です！
  • 分譲済街並 20号棟～18号棟にかけての街並みです。
  • (10号棟)、価格2840万円、4LDK、土地面積209.35m<sup>2</sup>、建物面積103.09m<sup>2</sup>
  • 現地（2025年12月）撮影：24号棟<BR>LDK16帖♪　オール電化物件です。2階トイレ付きで夜や込み合う時間帯も安心。玄関入ってすぐに洗面所で他の部屋を経由せずにただいま手洗いできるのもうれしい設計♪
  • 室内（2025年12月）撮影　25号棟<BR>リビングからの眺め。みんなが一番集まるLDK。対面式のキッチンだからお互いの表情もわかる、コミュニケーションしやすい間取りです。
  • 現地（2025年12月）撮影　25号棟<BR>二ノ字ユニットの玄関収納は使い分けもできますね。25号棟にはこの他にも可動棚付きの収納があるので雑然としがちな玄関先もスッキリ片付きます。
  • 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

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お問い合わせ先
(株)アイダ設計白河モデル店
イオン徒歩圏内♪ベイシア、メガステージまでも車で５分♪お買物便利な立地！
住所 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前原  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東北本線「新白河」歩14分～17分

ＪＲ東北本線「白河」車4km～4.2km

ＪＲ東北本線「白坂」車5.2km～5.4km

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価格

2390万円～2890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2600万円台（8戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 209.18m2～216.55m2（63.27坪～65.50坪）（登記） 
建物面積 101.85m2～108.05m2（30.80坪～32.68坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 30戸 
総戸数 54戸 
完成時期 2025年6月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造（軸組工法） 
施工 株式会社アイダ設計
用途地域 工業地域 
敷地権利 所有権
地目 原野・山林（宅地）
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、文化財保護法による規制有、景観法による規制有、22条区域、23条区域、国土法、公有地拡大推進法、東日本大震災復興特別区域法

特記事項

設備：公営水道、本下水、東北電力、プロパンもしくはオール電化（号棟による）、建築確認番号：第R07建築確認BHC中支0924号他

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
○見学は平日も可能です。（常駐しておりませんので事前のご連絡をお願いしております）
○所要時間：30分～1時間程度（時間の制限がございましたらお知らせください）
○間取、設備のご説明の他、資金計画等のご相談も承ります。

工事中の物件の場合は詳細な資料をお渡しいたします。また近隣の物件をご案内することも可能ですのでお声がけください。

ご見学にあたって気になる点や心配事がございましたら事前のご連絡の際にご相談もお受けいたします。
お問合せお待ちしております♪

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