建築条件付土地コモンステージ大宮 おおわだの杜【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 第3期分譲宅地(南東から)<BR>2025年2月23日撮影
  • 第2期分譲宅地(南東から)<BR>2025年2月23日撮影
  • 第3期分譲宅地(南東から)<BR>2025年2月23日撮影
  • 第2期分譲宅地(北西から)<BR>2025年2月23日撮影
  • ステラタウン大宮まで3660m 車で8分。屋内通路に面して店舗が並ぶエンクローズドモールと野外通路に面して店舗が並ぶオープンモールの両方がある複合型のショッピングセンター。
  • 市民の森・見沼グリーンセンターまで1330m 徒歩17分。約14万平方メートルの広大な面積を持つ公園で、園内には豊かな緑があふれ、市民の憩いの場となっています。
  • 2026年の春開校予定の大和田小学校（約1000m～約1080m）や、大和田駅南口のロータリー計画、駅周辺の土地区画整理事業で新しい街づくりが始まります。幹線道路の県道さいたま春日部線の拡幅工事も計画されています。
  • 大砂土東小学校まで1130m 徒歩15分。「心ゆたかに(徳) かしこく(知) たくましく(体)」を教育目標に掲げ、自然環境を生かした体験学習を行なっている公立小学校です。
  • 彩の国東大宮メディカルセンターまで2070m 車で5分。JR土呂駅が最寄りの大規模な病院です。一般診療と専門外来のほか、専門治療や相談室など幅広い治療を行なっています。
  • 「大宮」駅からは京浜東北・根岸線、埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ラインで都心のメガターミナル駅へ直結。
  • 東北道「岩槻IC」（約4400m～約4480m）と首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼IC」（約4240m～約4300m）から、都心や行楽地へスムーズにアクセスできます。
  • ３駅目の「大宮」駅は、在来線10路線と新幹線6路線が発着するビッグターミナル。16路線利用できるパワーアクセスで都心やリゾート地へスムーズアクセス。
  • マルエツ大宮大和田店まで340m 徒歩5分。1F食料品売場が24時間営業の便利なスーパーマーケット。2Fには100円ショップや衣料品コーナーなどが揃います。
  • 東武「大和田」駅まで300m 徒歩4分。東武アーバンパークライン停車駅。大宮駅へのアクセスも快適で、都心への通勤通学やショッピングにも便利です。
  • おおわだ幼稚園まで960m 徒歩12分。「自ら考え行動できる子、素直で明るい子、いのちを大切にする子、感謝と思いやりの心を持つ子、我慢できる子」を保育方針とする幼稚園です。
  • 大宮八幡中学校まで1320m 徒歩17分。「心豊かで　たくましい　広い世界に生きる　人間の育成」を教育目標に掲げる公立中学校です。
  • 小野田クリニックまで430m 徒歩6分。内科、脳神経内科、心療内科、精神科のクリニック。予防接種や健康診断にも対応しています。
  • 第1期分譲宅地(南東から)<BR>2025年2月23日撮影
  • 第3期分譲宅地(東から)<BR>2025年2月23日撮影

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】参考プランあり/大和田駅まで徒歩3分～4分/全20区画整形地
住所 埼玉県さいたま市見沼区大和田町１  地図・周辺環境
交通

東武野田線「大和田」歩3分～4分

湘南新宿ライン宇須「土呂」歩24分～25分

東武野田線「大宮公園」歩25分～26分

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価格

3790万円～4350万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 3900万円台（4区画）
諸費用 -
土地面積 118.41m2～139.5m2（35.81坪～42.19坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 即引渡し可 / 建物プラン例有り / 更地渡し / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 整形地 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 10区画 
総区画数 20区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地・雑種地(ゴミステーション)
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％・70％(角地)/容積率：160％・200％
その他制限事項 その他制限等/景観誘導区域、高度地区(15m)、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

設備：電気：東京電力、ガス：都市ガス(東京ガス)、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅内浸透式※オーバーフロー分は側溝へ、開発面積：2847.49m2、○水道分担金(110000円・税込)および検査手数料(7800円)が別途必要です。○道路の幅員/南側：4.0ｍ、東側：5.0ｍ、分譲地内：4.8m○私道負担/なし※ゴミステーション(5.51m2)・未利用地(5.37m2)はそれぞれ各購入者様にて1区画あたり1/20の持分を持っていただきます。○良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車の所要時間は実走の場合です。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／開発行為の検査済証番号：第完‐N2023154号(2025年12月19日付)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
◇内容　下記項目より、お選びください。ご要望に応じて、ご案内させて頂きます。
■現地・物件見学
■はじめてのお住まいづくりについてのご相談
■資金計画・間取りのご相談
■資金計画、税金、住宅ローンに関するご相談
■積水ハウスについて

※ＨＰ上の来場予約又はお電話（0120-08-4830）にてご予約承ります。
※相談内容や時間に関するご希望がありましたら「その他のご要望」の欄にご記入下さい。

お客様の夢のお住まいづくりの実現を向けて、当社スタッフ一同でお手伝い致します。

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 東武「大和田」駅まで300m 徒歩4分。東武アーバンパークライン停車駅。大宮駅へのアクセスも快適で、都心への通勤通学やショッピングにも便利です。
幼稚園・保育園 おおわだ幼稚園まで960m 徒歩12分。「自ら考え行動できる子、素直で明るい子、いのちを大切にする子、感謝と思いやりの心を持つ子、我慢できる子」を保育方針とする幼稚園です。
小学校 大砂土東小学校まで1130m 徒歩15分。「心ゆたかに(徳) かしこく(知) たくましく(体)」を教育目標に掲げ、自然環境を生かした体験学習を行なっている公立小学校です。
中学校 大宮八幡中学校まで1320m 徒歩17分。「心豊かで　たくましい　広い世界に生きる　人間の育成」を教育目標に掲げる公立中学校です。
ショッピングセンター ステラタウン大宮まで3660m 車で8分。屋内通路に面して店舗が並ぶエンクローズドモールと野外通路に面して店舗が並ぶオープンモールの両方がある複合型のショッピングセンター。
スーパー マルエツ大宮大和田店まで340m 徒歩5分。1F食料品売場が24時間営業の便利なスーパーマーケット。2Fには100円ショップや衣料品コーナーなどが揃います。
公園 市民の森・見沼グリーンセンターまで1330m 徒歩17分。約14万平方メートルの広大な面積を持つ公園で、園内には豊かな緑があふれ、市民の憩いの場となっています。
病院 彩の国東大宮メディカルセンターまで2070m 車で5分。JR土呂駅が最寄りの大規模な病院です。一般診療と専門外来のほか、専門治療や相談室など幅広い治療を行なっています。
病院 小野田クリニックまで430m 徒歩6分。内科、脳神経内科、心療内科、精神科のクリニック。予防接種や健康診断にも対応しています。
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