新築一戸建て【白鳥庭園南の家】長期優良住宅×屋上庭園の理想の住まい。　【クレストンホーム】☆最終1棟！☆春の新生活応援キャンペーン開催中！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市熱田区千年１
交通	名古屋市営バス「千年一丁目」歩3分、名鉄常滑線「豊田本町」歩19分、地下鉄名港線「六番町」歩22分
価格	4,780万円

【春の新生活応援キャンペーン開催中！】広々屋上庭園×3箇所のWCLのある家

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情報の見方

: 【A棟：屋上庭園】
ペットと一緒に自宅でお散歩をしたり、お子さまやご友人を呼んでプールやBBQなど楽しみが無限に広がるプライベートなリゾート空間。家族みんなで愉しい毎日を過ごせます。

販売スケジュール	先着お申込み順

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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【A棟：LDK】
周囲の視線を気にせず過ごせる2階リビング設計。2面採光がもたらす明るい陽光が室内を満たします。高いプライバシーと圧倒的な開放感に包まれ、家族が自然と集う心地よい日常を実現しました。
【A棟：LDK】
16.0帖のリビングには、便利な収納を完備。書類やおもちゃもすっきり収まり、お部屋の美しさを保ちやすい設計です。家族が集う場所だからこそ、片付けやすさと心地よさにこだわりました。
【A棟：LDK】
プライバシーを守る２階リビング。南側バルコニーからの陽光があたたかくLDKを照らします。アクセントとして設置したエコカラットは調湿・防臭効果を備え、さわやかなリビングに♪

【A棟：キッチン】
ペニンシュラキッチンなら、お料理中もご家族との会話が楽しめます。食洗機を搭載し、面倒な洗い物の手間も軽減。収納力と機能性に優れたキッチンで、毎日の料理時間がもっと快適に♪
【A棟：玄関】
玄関内に設けられた大型シューズクロークで玄関スッキリ収納上手！高さを自由に変えれる可動棚で効率よく家族の靴を収納できます。ベビーカーやアウトドア用品などもたっぷり収納できます。
【A棟：シューズクローク】
玄関のシューズクロークには可動棚を設置。高さを自由に調整できるので、ブーツやスニーカー、傘などをスッキリ収納可能です。散らかりがちな玄関まわりをいつでも快適に保てます。

【A棟：洗面所】
タオルや洗剤などを効率よく収納できる可動棚のオープン収納付きの洗面所。窓付きで明るく、清潔感のある空間です。洗面所を出てすぐ左側にバルコニーを備えており、洗濯動線もスムーズです。
【A棟：浴室】
窓付きで自然光が入る明るい浴室は、換気がしやすくいつでも快適。湯船でゆったりくつろぎながら一日の疲れを癒せる空間で、プラズマクラスター付き浴室乾燥機能も備えています。
【A棟：3Fホール】
屋上庭園へは洋室③からだけでなく、ホールからも出入り可能。ホールには収納スペースも完備しており、BBQコンロやアウトドアチェアなど、屋上で使うアイテムの保管にも便利です。

【A棟：洋室④】
1.5帖のWCLを備えた6.0帖の洋室。2面採光で風通しが良く、バルコニー付きで開放感も抜群。収納力が高いので部屋を広く使え、お子様の成長に合わせた子供部屋にもおすすめの空間です。
【A棟：洋室④WCL】
6.0帖の洋室に、1.5帖のゆとりあるWCLを完備。グレーのクロスが映えるモダンな空間で、衣類や季節物もたっぷり収納可能です。デザイン性と実用性を両立し、お部屋を広く保てます。
【A棟：洋室③】
開放的な屋上庭園へと続く大きな窓から明るい陽光が降り注ぐ6.0帖の洋室③。1.5帖のWCLにはハンガーポールと枕棚付きで季節外の洋服やバッグなどもすっきり収納可能です。

【A棟：洋室③WCL】
1.5帖のゆとりある収納空間。枕棚とハンガーポール付きで、衣類や小物を効率よく整理できます。たっぷり収納できるため、居室部分を常にスッキリと広く使えるのが嬉しいポイントです。
【A棟：屋上庭園】
青空の下に広がる屋上庭園は、心地よい風を感じながら過ごせる特別な空間。電源や多機能レールも設けており、使い方や季節に合わせて屋上空間をより快適に楽しむことができます。
【A棟：キッチン】
対面式のキッチンは嬉しい機能が盛りだくさん。デッドスペースになりがちなシンク前や足元にも収納をつけ、包丁入れやストック品を無駄なく収納。人工大理石の作業台は見た目も◎！

【A棟：洗面所】
カウンターはお手入れしやすいフラットな形。壁内に蛇口を収めることで、お掃除もラクラク！ミラーキャビネット内にはコンセントを設置。髭剃りなどを充電しながら美しく収納できます。
【A棟：キッチン】
開放的なペニンシュラキッチンを採用。配膳もスムーズで家事が捗ります。横には便利な収納があり、パントリーとしても活用可能。ストック品もスッキリ収まり、空間を美しく保てる設計です。
【A棟：現地外観】
直線的なフォルムが印象的なスタイリッシュな外観デザイン。落ち着いた配色と立体感のあるファサードに、オシャレなアプローチがアクセントとなる、街並みに調和した住まいです。

【前面道路含現地写真】
前面道路は6mと、ゆとりある広さで駐車スペースは並列2台分確保。お車の出入りもスムーズです。バス停までも徒歩3分と、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
【区画図】
ご好評につき最終1棟となりました！前面道路は6.0mと広く、お車の出入りもスムーズです。ショッピングセンターやバス停、教育施設まで徒歩圏内と、忙しい子育て世代にも安心の嬉しい住環境です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です。
完成前の物件は、参考プランなどの説明を行っております。

■現地案内・参考プラン説明　（１５分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談　　（３０分～）
■会社の強み・施工などのご紹介　（３０分～）

・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。

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【白鳥庭園南の家】長期優良住宅×屋上庭園の理想の住まい。　【クレストンホーム】☆最終1棟！☆春の新生活応援キャンペーン開催中！販売概要

物件名	【白鳥庭園南の家】長期優良住宅×屋上庭園の理想の住まい。　【クレストンホーム】☆最終1棟！☆春の新生活応援キャンペーン開催中！
価格	4,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.84m²	建物面積	118.43m²
販売スケジュール	先着お申込み順
住所	愛知県名古屋市熱田区千年１周辺地図名古屋市熱田区の暮らしデータ名古屋市熱田区周辺の家賃相場
交通	名古屋市営バス「千年一丁目」歩3分名鉄常滑線「豊田本町」歩19分乗り換え案内地下鉄名港線「六番町」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	株式会社クレストンホーム
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力、東邦ガス、建築確認番号：第25-S0071
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)クレストンホーム TEL：052-412-8555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)クレストンホーム(株)クレストンホームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中村区豊国通2-28-1 愛知県知事（7）第017534号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年2月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市熱田区の暮らしデータ

名古屋市熱田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市熱田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市熱田区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市熱田区八番２

名古屋市熱田区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払い利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。