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新築一戸建てthe CASA 京都市山科区安朱奥ノ田 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 京都府京都市山科区安朱奥ノ田
交通 JR東海道本線「山科」歩12分、地下鉄東西線「山科」歩12分、京阪京津線「京阪山科」歩12分
価格 4180万円

【CASAの新築】2WAYアクセス♪
◆事前来場予約受付中!

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お問い合わせ先
関西不動産販売(株)L.O.A事業部

情報の見方

■現地(2025年11月)撮影・1号地■2WAYアクセス可能JR東海道本線「山科」駅徒歩12分地下鉄東西線「京阪山科」駅徒歩12分
■現地(2025年11月)撮影・1号地■
2WAYアクセス可能
JR東海道本線「山科」駅徒歩12分
地下鉄東西線「京阪山科」駅徒歩12分
物件名

the CASA 京都市山科区安朱奥ノ田

価格

4180万円

間取り

2LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

110.55m2(33.44坪)(登記)

建物面積

67.45m2(20.40坪)(登記)

住所

京都府京都市山科区安朱奥ノ田

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (1号地)、価格4180万円、2LDK+S、土地面積110.55m2、建物面積67.45m2
    (1号地)、価格4180万円、2LDK+S、土地面積110.55m2、建物面積67.45m2
  • ■現地(2025年11月)撮影・1号地■周囲の目を気にせずのびのびお寛ぎいただける『2階リビング』!
    ■現地(2025年11月)撮影・1号地■
    周囲の目を気にせずのびのびお寛ぎいただける『2階リビング』!
  • ■現地(2025年11月)撮影・1号地■人気の対面式キッチンは家族の様子を見守りながらお料理でき、小さなお子様のいるご家庭も安心。
    ■現地(2025年11月)撮影・1号地■
    人気の対面式キッチンは家族の様子を見守りながらお料理でき、小さなお子様のいるご家庭も安心。
  • ■現地(2025年11月)撮影・1号地■お好きな日時でご内覧いただけます!お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    ■現地(2025年11月)撮影・1号地■
    お好きな日時でご内覧いただけます!お気軽にお問い合わせくださいませ♪
  • ■現地(2025年11月)撮影・1号地■■リビング■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
    ■現地(2025年11月)撮影・1号地■
    ■リビング■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
  • ■現地(2025年11月)撮影・1号地■二面採光の明るい室内です!お掃除楽々フローリング♪
    ■現地(2025年11月)撮影・1号地■
    二面採光の明るい室内です!お掃除楽々フローリング♪
  • ■現地(2025年11月)撮影・1号地■浴室乾燥機付きシステムユニットバス!夜間や雨の日の洗濯物干しスペースとしても活躍します。
    ■現地(2025年11月)撮影・1号地■
    浴室乾燥機付きシステムユニットバス!夜間や雨の日の洗濯物干しスペースとしても活躍します。
  • ■現地(2025年11月)撮影・1号地■お好きな日時でご内覧いただけます!お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    ■現地(2025年11月)撮影・1号地■
    お好きな日時でご内覧いただけます!お気軽にお問い合わせくださいませ♪
  • ■現地(2025年11月)撮影・1号地■清潔感のある洗面ルーム。足元や三面鏡裏にも収納スペースがあり、衛生用品や掃除用品もスッキリ片付きます♪
    ■現地(2025年11月)撮影・1号地■
    清潔感のある洗面ルーム。足元や三面鏡裏にも収納スペースがあり、衛生用品や掃除用品もスッキリ片付きます♪
  • ■現地(2025年11月)撮影・1号地■影お家探しを始めてみようと思われたら、何も決まっていなくて大丈夫!まずはお客様の夢をお聞かせください!
    ■現地(2025年11月)撮影・1号地■影
    お家探しを始めてみようと思われたら、何も決まっていなくて大丈夫!
    まずはお客様の夢をお聞かせください!
  • ■現地(2025年11月)撮影・1号地■暖かな陽光と爽やかな風を感じる広々ウッドデッキはゆったり寛ぐ憩いの場に。
    ■現地(2025年11月)撮影・1号地■
    暖かな陽光と爽やかな風を感じる広々ウッドデッキはゆったり寛ぐ憩いの場に。
  • ■現地(2025年11月)撮影・1号地■全邸、広々としたウッドデッキ付き!暖かな陽光と爽やかな風を感じられ、ゆったりとしたひと時をお過ごしいただけます。
    ■現地(2025年11月)撮影・1号地■
    全邸、広々としたウッドデッキ付き!
    暖かな陽光と爽やかな風を感じられ、ゆったりとしたひと時をお過ごしいただけます。
  • ■現地(2025年11月)撮影・1号地■「京都市立安朱小学校」まで徒歩4分(約280m)!お子様のご通学も安心の距離です!道路と敷地との高低差なし駐車スペース2台分あり!
    ■現地(2025年11月)撮影・1号地■
    「京都市立安朱小学校」まで徒歩4分(約280m)!
    お子様のご通学も安心の距離です!
    道路と敷地との高低差なし
    駐車スペース2台分あり!
  • ■現地(2025年11月)撮影・1号地■新築2邸誕生!随時ご内覧いただけるモデルハウスもございますので、お気軽にお問合せくださいませ!
    ■現地(2025年11月)撮影・1号地■新築2邸誕生!随時ご内覧いただけるモデルハウスもございますので、お気軽にお問合せくださいませ!
  • 京都市立安朱小学校まで280m
    京都市立安朱小学校まで280m
  • 京都市立安祥寺中学校まで1800m
    京都市立安祥寺中学校まで1800m
  • セブンイレブンハートインJR山科駅前店まで900m
    セブンイレブンハートインJR山科駅前店まで900m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

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【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

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・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい!
・物件の探し方が分からない!
・色々みて比較検討をしたい!

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【無料送迎サービス】
ご相談ください!!
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります!弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪

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・借入額はいくらまで大丈夫?
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める?
・増税に伴い控除の内容がよくわからない!
・住宅ローンってわかりづらい!

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの?
・この物件購入して大丈夫?
・マンション・戸建どちらを選べばいいの?
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お気軽にご相談下さいませ!
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪

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the CASA 京都市山科区安朱奥ノ田 販売概要

物件名 the CASA 京都市山科区安朱奥ノ田
価格 4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:建築確認費用550000円、水道工事費用330000円、地盤・建物保証料330000円、外構費用(金額未確定)
土地面積 110.55m2(33.44坪)(登記) 建物面積 67.45m2(20.40坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市山科区安朱奥ノ田
交通 JR東海道本線「山科」歩12分 地下鉄東西線「山科」歩12分 京阪京津線「京阪山科」歩12分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年7月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.9m、アスファルト舗装、私道負担:1号地16.55m2
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 担当者:L.O.A事業部、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KKK02404770号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、風致地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、第3種風致地区、土砂災害警戒区域、他
お問い合わせ先
  • 関西不動産販売(株)L.O.A事業部
  • TEL:06-6170-1985お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
関西不動産販売(株)L.O.A事業部関西不動産販売(株)L.O.A事業部のその他の物件情報を見る
大阪府高槻市南芥川町16-3
国土交通大臣(1)第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

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関西不動産販売(株)L.O.A事業部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京都市山科区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率(人口1000人当たり)
63.01人
転出者数 80848人
転出率(人口1000人当たり)
58.85人
土地平均価格
住宅地
220880円/m2
商業地
1290411円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 188所(うち0歳児保育を実施している保育所:179所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:15園 私立:75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市山科区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額(月額) 7160円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収:古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市山科区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,527円/月 110,101円/月 130,518円/月 161,159円/月 212,249円/月 314,461円/月
5万円 86,441円/月 101,126円/月 121,651円/月 152,400円/月 203,598円/月 305,915円/月
10万円 77,356円/月 92,150円/月 112,785円/月 143,642円/月 194,946円/月 297,370円/月
15万円 68,270円/月 83,174円/月 103,918円/月 134,883円/月 186,295円/月 288,825円/月
20万円 59,185円/月 74,198円/月 95,051円/月 126,124円/月 177,643円/月 280,280円/月
25万円 50,099円/月 65,223円/月 86,184円/月 117,366円/月 168,992円/月 271,735円/月
30万円 ローン不可 56,247円/月 77,318円/月 108,607円/月 160,340円/月 263,190円/月
支払い利息合計 3,339,260円~ 2,855,080円~ 2,371,100円~ 1,890,640円~ 1,414,150円~ 941,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
関西不動産販売(株)L.O.A事業部
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