新築一戸建てG-STYLE北区如意　イワクラゴールデンホーム(株) 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市北区如意４
交通	名古屋市営バス「如意小学校」歩5分、名鉄小牧線「味美」歩19分、ＪＲ東海交通事業城北線「味美」歩19分
価格	3,898万円

最終1邸　　　■長期優良住宅■イワクラGH（株）

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情報の見方

: 【現地外観写真/No.4】
角地の開放感あふれる立地。随所に収納スペースを設けた、こだわりの「3LDK」。全邸、並列2台分のカースペース付きです(車種による)。

物件名	G-STYLE北区如意　イワクラゴールデンホーム(株)
価格	3,898万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	121.81m²（36.84坪）（実測）
建物面積	108.6m²（32.85坪）（登記）
住所	愛知県名古屋市北区如意４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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【LDK/No.4】
LDKは約19帖。南側に掃き出し窓が並び、明るい陽光をたっぷり採り込めます。LDK部分には、小さなお子様やペットのいるご家庭にも嬉しい床暖房を採用しています。
【間取図/No.4】
約19帖のLDKは南側に窓が並び、明るい陽光をたっぷり採りこめます。2階に設けた約3.1帖のFCLのほか、2ヶ所のWICを設け、衣類の整理整頓がしやすいレイアウトに◎
【LDK/No.4】
寛ぎのスペースと食事のスペースを区分けして家具が配置できるレイアウト。キッチンは対面式のため、リビングダイニングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。

【キッチン/No.4】
食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓、ガラストップコンロなど、機能的な設備を搭載しており、日々の家事をサポートします。洗面室が近く、家事の同時進行もスムーズです。
【浴室/No.4】
バスタブに足を伸ばして一日の疲れをゆったりと癒すことができます。浴室乾燥機付きですので、天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物が乾かせます。
【キッチン/No.4】
カウンターがフラットなため、作業スペースが広く、大人数での作業もしやすいです。シンク下の収納は、スライド式。奥にしまった鍋類などが取り出しやすい仕様です。

【パントリー/No.4】
キッチンの横に設けた可動棚付きのパントリー。収納するものによって高さを合わせることができ、すっきりと整理整頓ができます。
【洗面室/No.4】
白を基調とした爽やかな洗面化粧台。洗髪や洗面に便利なシャワー水栓付き。鏡は、三面鏡タイプで、毎日の身支度に重宝します。
【玄関/No.4】
玄関収納とアウトドアグッズやベビーカーの収納に便利な土間収納を備えています。玄関ドアは電子キーに対応しており、荷物で両手がふさがっていてもスムーズに開閉できます。

【2階ファミリークローク/No.4】
約3.1帖あり、ご家族分の衣類をまとめて収納できます。廊下から出入りできるため、ご家族が就寝中でも気にせず物の出し入れが可能です。
【2階南側洋室(約5.5帖)/No.4】
クローゼットを設けているため、スペースを気にせずベッドやデスクを配置できます。南側に設けた窓から明るい陽光が差込みます。
【2階ホール収納/No.4】
2階ホールに収納を備えており、日用品や掃除用品などの収納にご活用いただけます。収納内にコンセントを設置しており、コードレス掃除機の充電も可能です。

【2階洋室(約8.9帖)/No.4】
南と西側に配置したバルコニーに面した洋室。床暖房を設置しているため、冷えやすい足先から暖まり、快適な睡眠環境を保てます。
【2階洋室(約8.9帖)/No.4】
約1.9帖の大容量WIC付き！ハンガーパイプ・枕棚を備えており、洋服や荷物をたっぷりと保管できます。バルコニーに面しており、乾いた衣類をサッと仕舞うことができます。
【2階北側洋室(約5.3帖)/No.4】
東、西の2方に窓を備えており、風通しのいい洋室。WIC付きです。ダークカラーのドアがスタイリッシュな空間を演出しています。

【2階北側洋室(約5.3帖)/No.4】
約1.8帖の大容量WICです。ハンガーパイプを備えており、衣類を掛けたまま保管できます。スーツケースなどの大きな荷物の保管にも◎
【2階トイレ/No.4】
各階にトイレを設置しており、混み合う朝の時間帯や来客時にも、気兼ねなくご使用いただけます。温水洗浄便座付きトイレで快適です。
【全体区画図】
角地を含む全4区画が誕生◎前面道路の幅員は西側約6.0m、南側約5.8m。開放感のある立地です。徒歩5分圏内にバス停、小学校、公園、クリニックが揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

【現地外観写真】
名古屋市営バス「如意小学校」停まで徒歩5分。名鉄小牧線「味美」駅、JR東海交通事業城北線「味美」駅も利用可能です。多方面へ移動でき、毎日の通勤・通学・買い物に便利な立地です。
楠公園まで1000m 徒歩13分。遊具のある広場や、屋外プール、野球場、テニスコートがあり、休日の楽しみが広がりそうです。公園内には遊歩道があり、犬の散歩やウォーキングなどを楽しむこともできます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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G-STYLE北区如意　イワクラゴールデンホーム(株) 販売概要

物件名	G-STYLE北区如意　イワクラゴールデンホーム(株)
価格	3,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.81m²（36.84坪）（実測）	建物面積	108.6m²（32.85坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市北区如意４周辺地図名古屋市北区の暮らしデータ名古屋市北区周辺の家賃相場
交通	名古屋市営バス「如意小学校」歩5分名鉄小牧線「味美」歩19分乗り換え案内ＪＲ東海交通事業城北線「味美」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤文、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気：中部電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、建築確認番号：確認サービスKS125-0410-50853号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市北区の暮らしデータ

名古屋市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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名古屋市北区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払い利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。