建築条件付土地緑苑台西一条２ 700万円～1650万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	北海道石狩市緑苑台西一条２
交通	中央バス「イオン緑苑台SC」歩2分～3分
価格	700万円～1,650万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2024年11月）撮影
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物件名	緑苑台西一条２ 700万円～1650万円
価格	700万円～1,650万円（土地価格のみ）
販売区画数	83区画
総区画数	104区画
土地面積	200.8m²～379.11m²60.74坪～114.68坪
住所	北海道石狩市緑苑台西一条２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内

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現地（2024年11月）撮影
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紅葉山南公園まで350m

北海市場　屯田店まで2000m
DCM篠路店まで2500m
医療法人社団恵愛会　茨戸病院まで1800m

イオンスーパーセンター石狩緑苑台店（約150ｍ～約900ｍ /徒歩 2分～12分）
セイコーマート緑苑台店（約1750ｍ～約2500ｍ/徒歩22分～32分）
MEGAドン・キホーテ（約2900m～約3600m/車で約５分～約６分）

ジョイフルエーケー屯田店（約2700ｍ～約3400/車で約４分～約５分）
ロピア屯田店（約2500ｍ～約3200ｍ/車で約４分～約５分）
スーパーセンタートライアル屯田店（約2350ｍ～約2700ｍ/車で約４分～約５分）

緑苑台小学校（約500ｍ～約1350ｍ/徒歩7分～17分）
えるむの森認定こども園（約1800ｍ～約2600ｍ/車で約３分～約４分）
茨戸病院（約1800ｍ～約2600ｍ/車で1800ｍ～約2600ｍ/車で約3分～約４分）

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緑苑台西一条２ 700万円～1650万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	緑苑台西一条２ 700万円～1650万円
価格	700万円～1,650万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	800万円台（21区画）
土地面積	200.8m²～379.11m²60.74坪～114.68坪	諸費用	町内会費：500円/月
販売区画数	83区画	総区画数	104区画
販売スケジュール	-
住所	北海道石狩市緑苑台西一条２周辺地図石狩市の暮らしデータ石狩市周辺の家賃相場
交通	中央バス「イオン緑苑台SC」歩2分～3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ～14ｍ、アスファルト舗装、石狩市緑苑台ニュータウン地区計画あり
用途地域	１種低層、２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40% ／容積率：60%	特記事項	設備：北海道電力、公営水道、都市ガス、開発面積：106314.4m²
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有、容積率最低限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、【住友不動産（株）の分譲宅地】土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。※第二種低層住居専用地域の法定建ぺい率は、建ぺい率:50%/容積率:80%となっておりますが、緑苑台ニュータウン地区地区計画により建ぺい率:40%/容積率:60%に指定されております。※各宅地内の主たる設備の引き込み状況につきましては、販売事務所へご確認ください。

お問い合わせ先	住友不動産(株)総合マンションギャラリー新宿館内宅地受付 TEL：0120-494981お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（17）第000038号資料請求をする
会社情報	<売主> 住友不動産(株)総合マンションギャラリー新宿館内宅地受付住友不動産(株)総合マンションギャラリー新宿館内宅地受付のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-6-1 国土交通大臣（17）第000038号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 三菱地所(株)三菱地所(株)のその他の物件情報を見る東京都千代田区大手町一丁目1番1号国土交通大臣(15)第000857号 <売主及び売主代理> 住友不動産(株)住友不動産(株)のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿二丁目4番1号国土交通大臣(17)第000038号
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

石狩市の暮らしデータ

石狩市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23038世帯
人口総数	57143人
転入者数	1963人転入率（人口1000人当たり） 34.35人
転出者数	1873人転出率（人口1000人当たり） 32.78人
土地平均価格	住宅地 20817円／m² 商業地 47500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てコンシェルジュの配置。(2)子育て支援アプリの配信。(3)子育てガイドブックの発行。(4)子育てネットマガジンの発行。(5)ファミサポスタンプカードの発行。(6)子育てネット会議(子育て支援関係者によるネットワーク会議)の開催。(7)子育て講座の開催。(8)指定ごみ袋の無償交付。(9)母子保健コーディネーターの配置。(10)産後ケア事業の実施。(11)第2子以降の保育料、副食費、放課後児童クラブ負担金無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

石狩市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	石狩市5546円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	石狩市2739円
下水道普及率	94.8％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	258件人口1000人当たり 4.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	27ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 9.25人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　不可燃ごみ　資源物(ペットボトル・空きカン・空きビン)　危険ごみ　廃蛍光管等　ミックスペーパーリサイクル〕　拠点回収：小型家電　古着・古布　紙パック　電池　インクカートリッジ　廃食用油　小型充電式電池　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

石狩市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	5,191円/月	5,983円/月	7,093円/月	8,758円/月	11,535円/月	17,090円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,545円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	180,220円～	153,880円～	127,900円～	101,920円～	76,300円～	51,840円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。