建築条件付土地コモンステージ斑鳩町服部【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 2号地の前面道路から、2号地の宅地を望んだ写真です。道路と宅地の高低差はありません。（2025年1月撮影）
  • 整備された分譲地の前面道理は幅員6m超えで、車同士のすれ違いや駐車をスムーズに行うことが出来ます。高低差がなく、整形地のため、ご要望に合わせた様々なプランをご検討いただけます。
  • 《参考プラン:LDKパース》<BR>※このプランは一例であり、お客様のご希望に寄り添った様々なプランをご提案させていただきます。ご予約お待ちしております♪
  • 《参考プラン:LDKパース》<BR>※パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースで、樹木は成長した数年後のイメージです。<BR>※プラン中の家具・車などは、建物参考価格には含まれておりません。
  • 【2号地参考プラン／外観パース】<BR>土地価格/1790万円、敷地面積/204.58m2(61.88坪)、延床面積/92.73m2(28.05坪)
  • 《参考プラン:外構付き平面図》<BR>建物参考価格(建物本体価格+消費税込)/約4026万円（このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良費用などで、約650万円が別途必要です。）
  • JR大和路線法隆寺駅まで960m 徒歩12分。法隆寺駅からJR奈良駅まで11分から12分、JR難波駅まで33分から37分。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分として今回販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画より算出したものです。
  • 町立斑鳩小学校まで1550m 徒歩20分。合言葉は「あいさつ」「けじめ」「れいぎ」。
  • 町立斑鳩南中学校まで630m 徒歩8分。教育目標　は「「和」の精神のもと　知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」です。
  • 万代 法隆寺店まで1310m 徒歩17分。営業時間9時から21時50分、駐車場108台有です。
  • ローソンいかるが南店まで880m 徒歩11分。24時間営業のコンビニエンスストアです。広々とした駐車場もあり、お車も利用できます。
  • JR大和路線・和歌山線「王寺」駅まで3250m 徒歩41分。「JR難波」駅まで乗り換えなしで行くことができます。 バス利用の場合・・・ 徒歩1280～1290ｍ（16分～17分）奈良交通バス「竜田神社」停留所～「王寺駅」乗車（11分）
  • 町立あわ保育園まで1260m 徒歩16分。0歳児保育有り、通常保育のほか、延長保育、一時預かり保育制度があります。
  • 町立斑鳩幼稚園まで1680m 徒歩21分。斑鳩小学校敷地内に併設されている幼稚園です。
  • こうの歯科医院まで660m 徒歩9分。診察日は月曜・火曜・水曜・金曜・土曜　診察時間は午前は9時から13時、午後は14時30分から17時30分。休診日は木曜日、日曜日、祝日です。
  • 3号地の前面道路から、3号地の宅地を望んだ写真です。道路と宅地の高低差はありません。（2025年1月撮影）
  • 2号地と3号地の前面道路です。道路の西側から東側を望んだ写真です。（2025年1月撮影）
  • 分譲地の前面道路から2号地と3号地を望んだ写真です。（2025年1月撮影）
  • 9号地を前面道路東南から望んだ写真です。（2025年7月撮影）

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】“間取りだけ”じゃわからない。実際の敷地を見て納得を！
住所 奈良県生駒郡斑鳩町服部２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ関西本線「法隆寺」歩11分～12分

ＪＲ関西本線「王寺」バス11分竜田神社歩16分～17分

乗り換え検索
価格

1630万円～1790万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 189.47m2～204.58m2（57.31坪～61.88坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

平坦地 / 都市近郊 / 都市ガス / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 山が見える / 更地渡し / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 田園風景 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上

販売区画数 8区画 
総区画数 9区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60/容積率：200
その他制限事項 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、建築基準法22条指定区域、まちなみガイドライン有（良好なまちなみの形成を図るために、「まちなみガイドライン」を作成しています。）

特記事項

設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝、■負担金等／水道分担金：３４１，０００円（税込、口径20mmの場合）、申込審査手数料：２，０００円、竣工審査手数料：２，０００円、下水道事業加入負担金：１００，０００円■総区画数9区画（内 、積水ハウス(株)売主土地8区画）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地見学会
日程／7月1日（火曜日）～1月31日（土曜日）
想像が膨らむ建物プラン例をご覧ください！
ご来場いただいた方へ、ご要望に合わせてプランを作成させていただきます！
建物プランを見て“建てたい”と思ったら、次はぜひ現地へ！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約いただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR大和路線法隆寺駅まで960m 徒歩12分。法隆寺駅からJR奈良駅まで11分から12分、JR難波駅まで33分から37分。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分として今回販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画より算出したものです。
駅 JR大和路線・和歌山線「王寺」駅まで3250m 徒歩41分。「JR難波」駅まで乗り換えなしで行くことができます。 バス利用の場合・・・ 徒歩1280～1290ｍ（16分～17分）奈良交通バス「竜田神社」停留所～「王寺駅」乗車（11分）
幼稚園・保育園 町立あわ保育園まで1260m 徒歩16分。0歳児保育有り、通常保育のほか、延長保育、一時預かり保育制度があります。
幼稚園・保育園 町立斑鳩幼稚園まで1680m 徒歩21分。斑鳩小学校敷地内に併設されている幼稚園です。
小学校 町立斑鳩小学校まで1550m 徒歩20分。合言葉は「あいさつ」「けじめ」「れいぎ」。
中学校 町立斑鳩南中学校まで630m 徒歩8分。教育目標　は「「和」の精神のもと　知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」です。
スーパー 万代 法隆寺店まで1310m 徒歩17分。営業時間9時から21時50分、駐車場108台有です。
コンビニ ローソンいかるが南店まで880m 徒歩11分。24時間営業のコンビニエンスストアです。広々とした駐車場もあり、お車も利用できます。
病院 こうの歯科医院まで660m 徒歩9分。診察日は月曜・火曜・水曜・金曜・土曜　診察時間は午前は9時から13時、午後は14時30分から17時30分。休診日は木曜日、日曜日、祝日です。
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