ローズビレッジ西区伊川谷II 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう160万円GX補助金予算確保済■ZEH＆G2の高性能住宅
| 住所 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス25分神姫バス「神戸学院大学」歩1分～2分 地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス17分神姫バス「神戸学院大学」歩1分～2分 ＪＲ山陽本線「朝霧」歩39分 |
| 価格 |
3729万円～4450万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 116.39m2～142.47m2（35.20坪～43.09坪） |
| 建物面積 | 97.5m2～102.26m2（29.49坪～30.93坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造在来工法2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | □完成時期／1号地：2025年10月完成、その他：契約後6ヶ月後 □引渡可能時期／1号地：即引渡可、その他：契約後6ヶ月後 |
特記事項
担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化仕様（都市ガスも可）、建築確認番号：第BVJ-ENG24-10-0966号他
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇◇現地にてモデルハウス公開中◇◇
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・家を買うかどうかまだ悩んでいる
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・エリアや資金がはっきりしていない
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そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。
◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
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お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。
◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。
ヤング開発は創業54周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
ローソン神戸学院大学正門前店まで190m 徒歩2～3分。24時間営業、駐車場有り。お弁当やおにぎり、無印良品などが取り扱われています。ATMが設置されているため、急な入用の際も便利です。
マルアイ神戸学院大学前店まで420m 徒歩5～6分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えるスーパーです。駐車場有。/営業時間9:00～21:45。
アルカドラッグ有瀬店まで330m 徒歩4～5分。医薬品取り扱いのほか、宅配便の受取・発送、各種料金の収納代行が行われています。/営業時間9:00～20:00(日曜日は10:00～)。駐車場40台有。
ダイソー伊川谷店まで630m 徒歩8分。キッチン用品や日用雑貨など幅広い商品が取り扱われています。現金決済の他各種クレジットカード、電子マネーなどに対応しています。/営業時間9:30～20:00、駐車場有。
私立べんてんこども園まで390m 徒歩5分。1972年10月に創立されたこども園です。園では「べんてんちびっこ農園」て収穫した野菜を使用し、手作りの食事やおやつが提供されています。
神戸市立長坂小学校まで960m 徒歩12分。1975年創立で歴史と伝統がある小学校です。教育目標に「夢・心・結」を掲げています。「今日のできごと」では、写真付きで学校行事などの様子が紹介されています。
神戸市立長坂中学校まで1080m 徒歩14分。2022年には神戸市総合体育大会で男子バレーボール部と水泳男子が優勝するなど、部活動も盛んに行われている中学校です。学校HPでは学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
寺山公園まで320m 徒歩4分。住宅街の中にある緑豊かな公園です。小さなお子様とも通いやすい距離にあるため、公園遊びやお散歩など気軽に遊びに行けそうです。
池上中央公園まで710m 徒歩9分。周囲を樹々に囲まれた緑豊かな公園です。小さなお子様が遊べる遊具が設置されています。お子様と休日の時間を過ごしたり、ご家族とお散歩したりできそうです。
