新築一戸建てワイウッドコート幸手市下川崎第1期【横尾材木店】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県幸手市大字下川崎
交通	-
価格	3,230万円

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全棟92坪超の敷地で日当たり良好♪

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情報の見方

: 6号棟
【伸びやかな明るい空間】
天井が高く、視線が上へと抜ける開放的な空間が広がっています。梁を見せたデザインは、空間にリズムと温かみを加えています。

物件名	ワイウッドコート幸手市下川崎第1期【横尾材木店】
価格	3,230万円
間取り	3LDK＋WIC
土地面積	306.45m²（92.70坪）
建物面積	89.43m²（27.05坪）
住所	埼玉県幸手市大字下川崎

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6号棟　
【スタイリッシュで落ち着いた外観】
黒い屋根と、濃淡の異なるグレーのサイディング（外壁材）を組み合わせた、モダンで落ち着いたデザインの平屋です。
6号棟
大きな引き違い窓からあたたかな陽光が床いっぱいに差し込み、日中を明るく爽やかに過ごせます。電気を消して過ごせる心地よい空間が毎日の快適な暮らしを支えます。
6号棟
平屋ならではのフラットな玄関アプローチは、重い買い出し荷物の運び入れもスムーズで日々の負担を減らします。機能的なポスト付き門柱がスマートに調和します。

6号棟
木目の折り上げ天井にダウンライトが均一に並び、部屋の隅々まで明るく開放感があります。テレビやソファを配置しやすいワイドな壁面で模様替えが捗ります。
6号棟
【家族を見守る対面式キッチン】
リビングダイニングを見渡せる対面式キッチンは、料理をしながらでも家族の様子を感じられます。
6号棟　ダイニング
手元を程よく隠せるカウンター付きのキッチンは、出来上がったお料理をスムーズにリビング側へ配膳できます。急な来客時も作業スペースが丸見えにならず快適です。

6号棟　主寝室
高めの位置にある横長窓は外からの視線が気になりにくく、ベッドを寄せて配置しやすい設計です。２面の窓から心地よい風が通り抜け、お部屋の換気もスムーズに行えます。
6号棟　主寝室
【モダンで落ち着いた雰囲気の空間】
温かみのある木目調のフローリングと、コンクリート打ち放しのような表情を持つアクセントウォールが調和し、モダンで落ち着いた空間を作り出しています。
6号棟　主寝室WIC
【暮らしやすさを高める収納】
広すぎず狭すぎない適度な空間は、物の出し入れがスムーズで使い勝手が良いです。季節ごとの衣替えや、趣味のアイテム、大きな荷物などもまとめて収納できます。

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ワイウッドコート幸手市下川崎第1期【横尾材木店】販売概要

物件名	ワイウッドコート幸手市下川崎第1期【横尾材木店】
価格	3,230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK＋WIC	諸費用	-
土地面積	306.45m²（92.70坪）	建物面積	89.43m²（27.05坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県幸手市大字下川崎周辺地図幸手市の暮らしデータ幸手市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、西4.0m、南4.5m～4.7m
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	景観法による規制有設備：東京電力、公営水道、浄化槽、プロパンガス、担当者：齊藤　諒心
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)横尾材木店埼玉東営業センター久喜店 TEL：0120-450481お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)横尾材木店埼玉東営業センター久喜店(株)横尾材木店埼玉東営業センター久喜店のその他の物件情報を見る埼玉県久喜市青葉3-2-10 国土交通大臣（6）第005750号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月19日	情報更新日	2026年7月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

幸手市の暮らしデータ

幸手市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20823世帯
人口総数	48801人
転入者数	1991人転入率（人口1000人当たり） 40.80人
転出者数	1635人転出率（人口1000人当たり） 33.50人
土地平均価格	住宅地 44025円／m² 商業地 66300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出産もしくは1歳未満児を養育していて転入した保護者に有料指定ごみ袋50枚を支給。(2)市内小中学校又は特別支援学校に在籍している児童及び生徒が2人以上いる保護者に学校給食費を補助(3人目以降は全額補助)。(3)市内に居住し世帯内に未就学児を1人以上養育する世帯主に、未就学児1人あたり最大玄米60kg分の幸手産おこめ引換券を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

幸手市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	幸手都市ガス株式会社5459円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	幸手市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	幸手市1595円
下水道普及率	46.3％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	318件人口1000人当たり 6.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 13.70人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.29人
介護保険料基準額（月額）	5125円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ビデオテープ・カセットテープ、インクリボン、刃物、電球、その他の不燃ごみ)　資源ごみ(紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック]、布、カン、ビン、ペットボトル、その他プラ)　危険ごみ(スプレー缶、カセットガスボンベ、ライター)　有害ごみ(蛍光灯、水銀体温計、乾電池、モバイルバッテリー)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。ごみ集積所収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

幸手市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【幸手市しあわせ家族ウェルカム補助金交付事業】夫婦ともに40歳未満の若者夫婦を含む世帯が市外から転入し、初めて住宅を取得する場合、住宅取得(建物本体価格)費用の5％(上限10万円)を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【幸手市しあわせ家族ウェルカム補助金交付事業】夫婦ともに40歳未満の若者夫婦を含む世帯が市外から転入し、初めて住宅を取得する場合、住宅取得(建物本体価格)費用の5％(上限10万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,866円/月	81,678円/月	96,824円/月	119,555円/月	157,456円/月	233,282円/月
5万円	61,781円/月	72,703円/月	87,958円/月	110,797円/月	148,805円/月	224,737円/月
10万円	52,695円/月	63,727円/月	79,091円/月	102,038円/月	140,153円/月	216,191円/月
15万円	43,610円/月	54,751円/月	70,224円/月	93,279円/月	131,502円/月	207,646円/月
20万円	ローン不可	45,775円/月	61,357円/月	84,521円/月	122,850円/月	199,101円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,491円/月	75,762円/月	114,199円/月	190,556円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,003円/月	105,547円/月	182,011円/月
支払い利息合計	2,474,780円～	2,116,440円～	1,760,400円～	1,405,680円～	1,051,410円～	700,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。