建築条件付土地【住友林業建築条件付】ふれあいタウン曽川 【建築条件付土地】

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  • 【現地写真/20号地】<BR>敷地面積約41.20坪。南西側が道路に面しており、陽光に包まれる明るい住まいが実現します。自然豊かで落ち着いた住環境です。/2025年7月撮影
  • 【現地写真/15号地】<BR>敷地面積約44.66坪。北東側が道路に面した15号地です。整形地のため、敷地全体を有効活用でき、幅広いプランをご検討いただけます。/2025年7月撮影
  • 【現地写真/16号地】<BR>16号地はゆとりある道路に2方向が面する角地です。敷地面積は約44.66坪。風通しが良く、開放感のある住まいを建築いただけます。/2025年7月撮影
  • 【現地写真/21号地】<BR>開放感ある角地の21号地。2方向とも幅員約6mの道路に面しているため、圧迫感がなく、ゆとりある住まいを建築いただけます。敷地面積は約41.20坪。/2025年7月撮影
  • 【全体区画図】<BR>開放的な角地含む4区画を分譲中。前面道路幅員は約6m。ゆとりがあるため、お車の駐車はもちろん、お車同士のすれ違いもスムーズ。タウン内公園もあり、お子さまがいるファミリーにもオススメです。
  • イオンモール新潟亀田インターまで5340m 一気にさまざまな物が揃うモール。イオンシネマもあり、休日のお出かけスポットに。駐車券の発券操作が不要な「スマートパーク」を導入しており、出入庫がスムーズです。※5260m～5340m
  • チャレンジャー 新潟中央インター店まで2200m 「生鮮食品スーパー」と「業務スーパー」が 一体となった食品スーパー。多彩な食品が低価格で販売されています。営業時間：10:00～21:00。※2170m～2200m
  • セブン-イレブン 新潟曽野木団地店まで850m 駐車場が広く、気軽に立ち寄りやすい店舗です。お出かけのついでにちょっとした買い物ができます。24時間営業。※徒歩10分～11分(約800～850m)
  • マツモトキヨシ 新潟中央インター店まで2570m 新潟市民病院の近くにあるドラッグストアです。日用品、化粧品、食品等の販売他、処方せん受付にも対応しています。【店舗営業時間】09:00～20:00　【調剤受付時間】09:00～18:00(日・祝除く)　※2450m～2570m
  • 新潟市民病院まで1750m 三次救急医療を担当する高度急性期・急性期病院です。新潟市民病院の理念「患者とともにある全人的医療」に沿った医療を提供されています。※1700m～1750m
  • 新潟市立曽野木小学校まで900m 江南区天野2丁目にある小学校です。教育目標は「共に高まる」。学校ホームページには、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。※徒歩11分～12分(約850m～900m)
  • 新潟市立曽野木中学校まで900m 昭和22年5月創立の中学校です。バスケットボール部、バレーボール部、ソフトテニス部、吹奏楽部、美術部等の部活動があります。※徒歩11分～12分(約850m～900m)
  • 曽野木まるみ幼稚園まで950m 広い園庭、屋根付きのプールのある幼稚園です。お子さまがのびのび活動できる環境が整っています。詳細は園のホームページでご確認いただけます。※徒歩12分(約900m～950m)
  • 鳥屋野潟公園まで2360m 自然豊かな鳥屋野潟の周辺に広がる県立の公園です。県立図書館・自然科学館がある「女池地区」と、新潟市産業振興センターに 隣接する「鐘木地区」の2つのエリアがあり、世代問わず楽しめます。※2290m～2360m

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お問い合わせ先
住友林業株式会社　住宅事業本部　新潟支店
【住友林業】
敷地面積41坪超、小・中学校、幼稚園まで徒歩12分圏内。
住所 新潟県新潟市江南区曽川  地図・周辺環境
交通

ＪＲ信越本線「亀田」車7.1km～7.6km

新潟交通「曽野木ニュータウン」歩3分～4分

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価格

1071万2000円～1161万1000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金：121000円/20mm(税込)　■検査手数料：5800円(非課税)
土地面積 136.2m2～147.64m2（41.20坪～44.66坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 4区画 
総区画数 30区画 
造成完了時期 2024年12月末完了済み
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側：6m/北側：6m/東側：6m 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 田(造成工事完了後、宅地に変更予定)
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要

特記事項

担当者：佐原 正幸、設備：東北電力、都市ガス、上下水道、開発許可番号：新江建第10180号の2、開発面積：6652.48m2、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 曽野木まるみ幼稚園まで950m 広い園庭、屋根付きのプールのある幼稚園です。お子さまがのびのび活動できる環境が整っています。詳細は園のホームページでご確認いただけます。※徒歩12分(約900m～950m)
小学校 新潟市立曽野木小学校まで900m 江南区天野2丁目にある小学校です。教育目標は「共に高まる」。学校ホームページには、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。※徒歩11分～12分(約850m～900m)
中学校 新潟市立曽野木中学校まで900m 昭和22年5月創立の中学校です。バスケットボール部、バレーボール部、ソフトテニス部、吹奏楽部、美術部等の部活動があります。※徒歩11分～12分(約850m～900m)
コンビニ セブン-イレブン 新潟曽野木団地店まで850m 駐車場が広く、気軽に立ち寄りやすい店舗です。お出かけのついでにちょっとした買い物ができます。24時間営業。※徒歩10分～11分(約800～850m)
スーパー チャレンジャー 新潟中央インター店まで2200m 「生鮮食品スーパー」と「業務スーパー」が 一体となった食品スーパー。多彩な食品が低価格で販売されています。営業時間：10:00～21:00。※2170m～2200m
ドラッグストア マツモトキヨシ 新潟中央インター店まで2570m 新潟市民病院の近くにあるドラッグストアです。日用品、化粧品、食品等の販売他、処方せん受付にも対応しています。【店舗営業時間】09:00～20:00　【調剤受付時間】09:00～18:00(日・祝除く)　※2450m～2570m
ショッピングセンター イオンモール新潟亀田インターまで5340m 一気にさまざまな物が揃うモール。イオンシネマもあり、休日のお出かけスポットに。駐車券の発券操作が不要な「スマートパーク」を導入しており、出入庫がスムーズです。※5260m～5340m
公園 鳥屋野潟公園まで2360m 自然豊かな鳥屋野潟の周辺に広がる県立の公園です。県立図書館・自然科学館がある「女池地区」と、新潟市産業振興センターに 隣接する「鐘木地区」の2つのエリアがあり、世代問わず楽しめます。※2290m～2360m
病院 新潟市民病院まで1750m 三次救急医療を担当する高度急性期・急性期病院です。新潟市民病院の理念「患者とともにある全人的医療」に沿った医療を提供されています。※1700m～1750m
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