建築条件付土地■ パールヒルズ加古川町平野　６区画 ■ 【建築条件付土地】

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  • 【現地写真】<BR>パールヒルズ加古川町平野 ６区画<BR>現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。
  • 【現地写真】<BR>周辺買い物施設充実してます。
  • 【パールヒルズ加古川町平野　６区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
  • 【最寄り駅】<BR>JR加古川駅まで徒歩約16分
  • マックスバリュ野口店まで590m 　　営業時間：8：00～23：00。駐車場完備。日々の食生活に必要な商品を最大限のバリュで提供。こだわりの鮮度をプラスして、お客様の毎日を支援。
  • 揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
  • KATSUMIの家は、最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所としてて指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
  • 3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
  • KATSUMIでは、全物件で徹底した地盤調査を行い、軟弱地盤の場合は強固な地盤改良を実施します。調査結果に基づく適切な工事で安心の地盤品質をお約束。全戸に20年間の地盤保証を付帯しています。
  • KATSUMIでは冷暖房に頼りすぎず、快適に暮らせるC値0.5の気密性能を社内基準としています。※C値は社内基準であり、数値を保証するものではありません。
  • 大きなテレビボードカウンタ―。カウンター下にも本棚があります。好きなところに腰かけて、本を読んだり会話を楽しんだり、様々な使い方ができます。<BR>【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m<sup>2</sup>
  • 子供部屋の個室を使うようになるのは実は随分先。個室で勉強しない中学生は約4割も。リビングで勉強や読書ができるようヌックやデスクを配置しました。<BR>【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m<sup>2</sup>
  • 在宅スペースは空調を寝室と併用できるようにオープンなスペースにする代わりに、入口の手前に書棚を設けおこもり感のある空間にしました。<BR>【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m<sup>2</sup>
  • Instagramアンケートで皆さんから募った意見をモデルハウスで実現しました。ママ建築士が考えた収納・家事動線の住まいです。<BR>【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m<sup>2</sup>
  • ロフト付きの主寝室兼洋室。バルコニーに出れば満点の星空も楽しめる♪<BR>【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m<sup>2</sup>
  • 加古川市立野口幼稚園まで1130m 　 「心豊かで、共に育ち合う子ども自然や様々な人とふれあい、感動体験を重ね、心豊かに育ち合う」を教育目標としています。
  • 加古川市立氷丘南小学校まで1270m 　「個性豊かで、思いやる心を持ち、主体的に生きる児童の育成」を教育目標としています。
  • 加古川市立氷丘中学校まで1820m 　自ら考え、主体的に行動し、夢や目標に向かってミライを切り開く生徒の育成。校訓は「自主創造」「友愛正義」「感恩奉仕」としています。
  • ジャパン加古川平野店まで210m 　営業時間：8：00～22：00。駐車場完備。お仕事帰りにもお買い物出来ます。日配食品・酒・医薬品・化粧品を取り扱いしています。
  • ニトリ加古川店まで420m 　営業時間：10：00～20：00。駐車場完備。大型家具から、暮らしを彩るインテリア用品まで、お求めやすい価格で、より楽しく快適な住まいを実現していく多彩な商品を取りそろえた店舗です。

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お問い合わせ先
(株)勝美住宅加古川店
【ＫＡＴＳＵＭＩ】「制震装置MIRAIE」+「耐震等級３」標準採用！！
住所 兵庫県加古川市加古川町平野  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「加古川」歩16分

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価格

2480万円～2880万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 130.36m2～135.7m2（39.43坪～41.04坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス

販売区画数 6区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 2025年6月末頃
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担有：②別途 約63.55m2　持分1分の1　⑤別途 約54.72m2　持分1分の1　⑥別途 約80.08m2　持分1分の1 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 雑種地（宅地渡し）
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 22条区域、第3種高度地区

特記事項

担当者：古河　秀晃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：991.94m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆◇ 各種イベントご案内 ◇◆◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

◇ 加古川店ご案内 ◇
■土地探し
■住宅ローン、資金（頭金）について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までＫＡＴＳＵＭＩにお任せ下さい♪

【 コロナ対策 】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【 小さなお子様 】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【 お車での来店 】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。

◇◆◇ ご予約方法 ◇◆◇
- KATSUMI -勝美住宅　加古川店　
TEL：0800-808-9176（通話料無料）

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お問い合わせ先
(株)勝美住宅加古川店

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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 加古川市立野口幼稚園まで1130m 　 「心豊かで、共に育ち合う子ども自然や様々な人とふれあい、感動体験を重ね、心豊かに育ち合う」を教育目標としています。
小学校 加古川市立氷丘南小学校まで1270m 　「個性豊かで、思いやる心を持ち、主体的に生きる児童の育成」を教育目標としています。
中学校 加古川市立氷丘中学校まで1820m 　自ら考え、主体的に行動し、夢や目標に向かってミライを切り開く生徒の育成。校訓は「自主創造」「友愛正義」「感恩奉仕」としています。
ホームセンター ジャパン加古川平野店まで210m 　営業時間：8：00～22：00。駐車場完備。お仕事帰りにもお買い物出来ます。日配食品・酒・医薬品・化粧品を取り扱いしています。
ホームセンター ニトリ加古川店まで420m 　営業時間：10：00～20：00。駐車場完備。大型家具から、暮らしを彩るインテリア用品まで、お求めやすい価格で、より楽しく快適な住まいを実現していく多彩な商品を取りそろえた店舗です。
コンビニ ファミリーマート野口町坂元店まで450m 　24時間営業。駐車場完備。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
スーパー マックスバリュ野口店まで590m 　　営業時間：8：00～23：00。駐車場完備。日々の食生活に必要な商品を最大限のバリュで提供。こだわりの鮮度をプラスして、お客様の毎日を支援。
スーパー マルアイ加古川駅前店まで800m 営業時間：9：00～21：00。駐車場あり。新鮮な食料品が揃う。リサイクル回収サービスあり。支払方法はカード、ペイペイなど多種。
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス北在家店まで900m 　営業時間：10：00～21：00。駐車場完備。医薬品の他に、化粧品・日用品・食料品・文具などの取り扱いがあります。
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