建築条件付土地コモンステージ西大路五条【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「丹波口」歩12分 地下鉄烏丸線「五条」バス12分市立病院前歩4分 阪急京都線「西院」歩17分 |
| 価格 |
5978万9000円～6991万3000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 132.31m2～175.74m2（40.02坪～53.16坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 都市ガス / ２沿線以上利用可 / 角地
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（1号地は70％※角地緩和10％適用）/容積率：200％ |
| その他制限事項 | ○その他規制／20m第三種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地（一般遺跡）、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
特記事項
設備：○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス・敷地内引込管あり)、上水道:公営水道（敷地内引込管あり）、下水道:公共下水道（敷地内引込管あり）、雨水:公共排水設備（合流式）、開発面積：579.72m2、○道路幅員/北側：約6.00m、東側：約6.00～6.02ｍ（第42条1項1号） ○負担金等/水道分担金：99000円φ20mm(税込)、検査手数料：14200円（非課税） ○開発許可番号/第5053号（令和5年11月1日）、開発検査済証：第5097号（令和6年11月12日） ○その他事項/①良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。②埋蔵文化財包蔵（遺跡）一般跡に指定されています。周知の埋蔵文化財包蔵地の範囲内で土木工事等を行う際は、事前に文化財保護法に基づく届出が必要となります。 ○取引態様/土地売主○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
日程／7月4日（金曜日）～7月31日（金曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です。
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。
【WEB予約特典：QUOカードPay2000円分プレゼント！】
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
①資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
②当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～）
■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時／定休日：火曜日・水曜日・祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR嵯峨野線「丹波口」駅まで910m 徒歩12分。改札口からホームまでバリアフリールートが整備されており、ベビーカーでスムーズに移動できます。駅周辺に駐輪場があるため、駅まで自転車利用も可能です。
阪急京都線「西院」駅まで1300m 徒歩17分。時間帯によっては通勤特急が停車するため、毎日の通勤も快適です。「大阪梅田」方面行きのホ－ムにコンビニがあり、駅利用時に立ち寄ることができます。
イオンモール京都五条まで900m 徒歩12分。ファッション、生活雑貨、書店、飲食店などが入るショッピングセンター。お子様の学用品なども揃うので、新学期の準備にも役立ちそうです。
万代 五条西小路店まで1000m 徒歩13分。ミリオンタウン五条西小路店の1階にあります。同建物内に、ドラッグストアや100円ショップ、しまむらなどがあるので買物をまとめて済ませることができます。
梶山内科クリニックまで210m 徒歩3分。診療科目は内科・糖尿病内科・循環器内科。糖尿病診療を中心に、循環器疾患・AGAの治療・医療脱毛・美容医療など幅広い診療が行われています。駐車場あり。
京都市立病院まで410m 徒歩6分。外来は、紹介状のある方・予約のある方を優先とし、診療が行われています。内科・外科・小児科・整形外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科など多くの診療科目があります。
きらきら保育園まで150m 徒歩2分。生後3か月から通うことができる保育園。園内にある調理室で作られた給食やおやつが提供されています。未就園児を対象に、定期的に園庭開放が行われています。
京都市立七条第三小学校まで280m 徒歩4分。「見守り隊」の方々が、毎日の登下校を見守ってくれています。HPに学校だよりが掲載されているので、外出先からも確認することができます。
京都市立七条中学校まで710m 徒歩9分。勉強や部活動で忙しい中学校生活ですが、登下校の負担が少ない距離です。野球・サッカー・ラグビー・吹奏楽・美術・ハンドメイキングなどの部活動があります。
