建築条件付土地コモンステージ池田旭丘【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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  • 第一種低層住居専用地域に佇む、全6区画の分譲地。ご家族のライフスタイルに合わせ、お好みの区画をお選びください。/2024年12月撮影
  • 1号地は3方が道路に面する開放的な区画。開口を多く設けたLDKや朝日の入る子供部屋など、多様なプランを検討可能です。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年12月撮影
  • 分譲地内の道路は通り抜けができない形状です。居住者以外の通行が抑制されるため、プライバシーを保ちやすいことも嬉しいポイントです。/2024年12月撮影
  • 南向きや整形地など、それぞれ魅力のある区画を分譲中。<BR>土地の形状を活かしたプランニングで、ご家族皆様が心豊かに暮らせる住まいづくりをお手伝いいたします。
  • 「石橋阪大前」駅西側には石橋商店街があり、雨の日も傘をささずにゆっくりとお買物を楽しめます。 教育施設や医療施設も身近に点在。将来を見据えて住み続けられる、暮らしやすい環境が魅力です。
  • 【1号地参考プラン/外観パース】<BR>土地価格/4030万円、敷地面積/120.00m<sup>2</sup>(約36.30坪)。床面積/1階57.00m<sup>2</sup>・2階59.25m<sup>2</sup>、延床面積/116.25m<sup>2</sup>(約35.16坪)。
  • 【1号地参考プラン/内観パース】<BR>参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。
  • 【1号地参考プラン/内観パース】<BR>プラン中の家具・車などは、建物参考価格には含まれておりません。平面図・パースに描かれている樹木は、成長した数年後のイメージです。
  • 【1号地参考プラン/平面図】<BR>建物参考価格(建物本体価格・消費税込)/約4910万円。このプランの場合、外構工事費用、建築確認費用などで、約500万円が必要です。
  • 【5号地参考プラン/外観パース】<BR>土地価格/3490万円、敷地面積/120.00m<sup>2</sup>(約36.30坪)。床面積/1階52.75m<sup>2</sup>・2階55.50m<sup>2</sup>、延床面積/108.25m<sup>2</sup>(約32.74坪)。
  • 【5号地参考プラン/内観パース】<BR>建物参考価格(建物本体価格・消費税込)/約5180万円。このプランの場合、外構工事費用、建築確認費用などで、約350万円が必要です。
  • 【5号地参考プラン/内観パース】<BR>参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。
  • 【5号地参考プラン/内観パース】<BR>プラン中の家具・車などは、建物参考価格には含まれておりません。平面図・パースに描かれている樹木は、成長した数年後のイメージです。
  • 【5号地参考プラン/平面図】<BR>積水ハウスの豊富な建築実績と安心の技術力、アフターサポートで、皆様の理想の一邸をカタチにします。
  • 食品館アプロ 池田店まで310m 徒歩4分。新鮮さにこだわり、おいしさにこだわった商品の提供をポリシーとしたスーパー。キャッシュレス決済が可能、セルフレジも設置されており、スムーズにお買物が済みそうです。
  • デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店まで390m 徒歩5分。生鮮食品や日用品の取扱いがあるスーパー。阪急阪神グループの施設をはじめ、さまざまな場所で共通利用できるSポイントが導入されています。
  • 池田あさひ丘クリニックビルまで310m 徒歩4分。内科・小児科・耳鼻咽喉科・調剤薬局などが入ったクリニックビルです。駐車場・駐輪場が設置されていますので、小さなお子様連れでの受診時も安心です。
  • 池田みどり丘クリニックビルまで400m 徒歩5分。内科・皮膚科・整形外科などのクリニックが入っています。調剤薬局も併設されているため、診察から薬の受け取りまで、1か所で済ますことが可能です。
  • 水月公園まで790m 徒歩10分。梅や桜・菖蒲など、四季折々の花々が楽しめる公園。遊具のあるグラウンドのほか、2つの池や人工滝などがあり、水と樹々に囲まれてゆったりと過ごせます。
  • 阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅まで1590m 徒歩20分。宝塚線は急行・通勤特急の停車駅。複数路線が乗り入れる「大阪梅田」駅へ直通アクセスが可能。駅構内に飲食店やコンビニがあり、すきま時間に利用できます。
  • 池田旭丘幼稚園まで200m 徒歩3分。乳児園が併設された幼保連携型認定こども園。一人ひとりの発達に応じたていねいな保育が行われています。早朝や通常保育後の預かり保育もあるので、共働き世帯も安心です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】バス停まで徒歩3分/参考プラン公開中！/建物相談会開催中
住所 大阪府池田市旭丘２  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「石橋阪大前」歩20分

阪急宝塚線「石橋阪大前」バス9分呉羽の里歩3分

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価格

3490万円～4030万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 120m2～120.39m2（36.29坪～36.41坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 前道６ｍ以上 / 始発駅

販売区画数 3区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50/容積率：100
その他制限事項 第一種高度地区、絶対高さ制限：10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法、外壁後退：道路に接する部分を除き北側隣地境界線より1ｍ

特記事項

設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー 食品館アプロ 池田店まで310m 徒歩4分。新鮮さにこだわり、おいしさにこだわった商品の提供をポリシーとしたスーパー。キャッシュレス決済が可能、セルフレジも設置されており、スムーズにお買物が済みそうです。
スーパー デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店まで390m 徒歩5分。生鮮食品や日用品の取扱いがあるスーパー。阪急阪神グループの施設をはじめ、さまざまな場所で共通利用できるSポイントが導入されています。
病院 池田あさひ丘クリニックビルまで310m 徒歩4分。内科・小児科・耳鼻咽喉科・調剤薬局などが入ったクリニックビルです。駐車場・駐輪場が設置されていますので、小さなお子様連れでの受診時も安心です。
病院 池田みどり丘クリニックビルまで400m 徒歩5分。内科・皮膚科・整形外科などのクリニックが入っています。調剤薬局も併設されているため、診察から薬の受け取りまで、1か所で済ますことが可能です。
公園 水月公園まで790m 徒歩10分。梅や桜・菖蒲など、四季折々の花々が楽しめる公園。遊具のあるグラウンドのほか、2つの池や人工滝などがあり、水と樹々に囲まれてゆったりと過ごせます。
駅 阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅まで1590m 徒歩20分。宝塚線は急行・通勤特急の停車駅。複数路線が乗り入れる「大阪梅田」駅へ直通アクセスが可能。駅構内に飲食店やコンビニがあり、すきま時間に利用できます。
幼稚園・保育園 池田旭丘幼稚園まで200m 徒歩3分。乳児園が併設された幼保連携型認定こども園。一人ひとりの発達に応じたていねいな保育が行われています。早朝や通常保育後の預かり保育もあるので、共働き世帯も安心です。
小学校 池田市立石橋小学校まで1070m 徒歩14分。小中一貫教育が推進され、児童生徒間交流や中学校体験入学などが積極的に行われています。学校HPでは、行事や授業などの学校生活の様子を写真付きで見ることができます。
中学校 池田市立石橋中学校まで780m 徒歩10分。勉強や部活動で忙しい中学生にとって、負担の少ない通学距離です。剣道・バレー・陸上・バスケ・野球・吹奏楽・美術などの部活動があります。
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