建築条件付土地パークナードテラス宝塚山手台東(建築条件付)宅地分譲 【建築条件付土地】
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「日当たりはどっち向き?午前と午後で違う?」 現地に立つと、実際の光の入り方がよくわかります。建物の陰や方角による違いも、その場で具体的にご説明させていただきます。
2025.3.22撮影
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「家ってここにどの向きで建てるの?配置プランやモデルプランをもとに、玄関・庭の位置も含めてご説明します。現地に立っていただくことで、生活動線のイメージも湧きやすくなります。
2025.3.22撮影
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■販売区画図■
2025.11.21現在
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23-13号地から見える写真です。高台に面しているからこそ、眺望がこの土地の魅力ポイントの1つです。この眺望をいかしたプラン提案をさせていただきます!
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「どんな家が建てられるか」を具体的にイメージできるよう、法規制と合わせてご説明します。 希望の間取りに対する建築可能性もその場でご案内させていただきます!
2025.3.22撮影
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■23-13号地 参考プラン■
建物本体価格5225万円(税込)建築諸経費:約350万円(税込)建物延床面積118.71m2
※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
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■23-13号地 参考プラン■
建物本体価格4500万円(税込)建築諸経費:約350万円(税込)建物延床面積1105.50m2※プランは一例です。お客様が自由に選択できます※火災保険等諸費は含みません
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■23-13号地 参考プラン■
建物本体価格4500万円(税込)建築諸経費:約350万円(税込)建物延床面積1105.50m2※プランは一例です。お客様が自由に選択できます※火災保険等諸費は含みません
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■23-13号地 参考プラン■
建物本体価格5225万円(税込)建築諸経費:約350万円(税込)建物延床面積118.71m2
※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
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■23-13号地 参考プラン■
建物本体価格4500万円(税込)建築諸経費:約350万円(税込)建物延床面積1105.50m2※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
※火災保険等諸費は含みません
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■23-13号地 参考プラン■
建物本体価格4500万円(税込)建築諸経費:約350万円(税込)建物延床面積1105.50m2※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
※火災保険等諸費は含みません
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■23-13号地 参考プラン■
建物本体価格4500万円(税込)建築諸経費:約350万円(税込)建物延床面積1105.50m2※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
※火災保険等諸費は含みません
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■23-13号地 参考プラン■
建物本体価格4500万円(税込)建築諸経費:約350万円(税込)建物延床面積1105.50m2※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
※火災保険等諸費は含みません
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■23-13号地 参考プラン■
建物本体価格4500万円(税込)建築諸経費:約350万円(税込)建物延床面積1105.50m2※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
※火災保険等諸費は含みません
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JR福知山線「中山寺」駅まで4500m
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阪急オアシス 宝塚山手台店まで850m
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ファミリーマート 宝塚山手台店まで1000m
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地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。
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パナソニック ホームズは古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。
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パナソニック ホームズの住まいの室内の壁(調湿石膏ボード)には、湿気を吸ったり、吐いたりする調湿機能に優れた『稚内珪藻土』を活用しています。年間を通じてカビ・ダニの原因とされる湿気を抑制します。
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■23-13号地 参考プラン■
建物本体価格5225万円(税込)建築諸経費:約350万円(税込)建物延床面積118.71m2
※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
※火災保険等諸費は含みません
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- パナソニックホームズ株式会社近畿支社伊丹営業所
【パナソニックホームズ】今週末は理想の住まい探しへ!疑問を解決しませんか?
| 住所 |
兵庫県宝塚市山手台東4
地図・周辺環境
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| 交通 |
阪急宝塚線「山本」バス8分阪急バス 宝塚山手台東4丁目歩2分
JR福知山線「中山寺」車4.5km
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| 価格 |
3680万円
※土地価格のみ
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
3600万円台(1区画) |
| 諸費用 |
- |
| 土地面積 |
181.45m2(実測) |
| 土地状況 |
更地 |
| 引渡し時期 |
即引渡し可 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年1月10日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 大型タウン内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内
| 販売区画数 |
1区画 |
| 総区画数 |
2区画 |
| 造成完了時期 |
2022年3月完成済 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:6m、インターロック舗装 |
| 建築条件 |
付 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:50%、容積率:100% |
| その他制限事項 |
砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、・阪急宝塚山手台第17住宅地区緑地協定 ・宝塚山手台地区地区計画 建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。 |
特記事項
担当者:田中 景三、設備:公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/8月3日(日曜日)~3月31日(火曜日)
時間/10:00~18:00
■■■モデルハウス見学会■■■
時間/10:00~18:00
※事前に必ずご予約ください
==ご見学の流れ=========================
\ 現地を見に行くのは、こんなに気軽で価値がある! /
完成したばかりの建売住宅を、この機会にぜひご覧ください
「まだ家を建てるか迷っている…」「土地のことって難しそう…」
そんな方にこそ、まずは“現地”を我々と一緒に見ながら、
疑問点を解消し実物がない中でもイメージを膨らませませんか?
■■気軽に立ち寄れる!■■
・15分だけの短時間見学もOK!
・展示場に集合いただき、車で一緒に現地を回る事も可能です。
・「周辺の雰囲気だけ見たい」「日当たりを確認したい」だけでも大歓迎
■■土地見学・ご相談の流れ■■
・周辺環境およびモデルハウスのご案内(約30分~)
当分譲地の周辺環境について実際に見ていただきながら、
モデルハウス内ではパナソニックホームズの性能や設備もご体感いただけます。
お住まいに関するご希望やお悩みもぜひお聞かせください。
・参考プランや間取りのご提案(約30分~)
建築条件付き宅地にてご提案可能なプランのご紹介や、
お客様の暮らしに合った間取りの考え方をご説明します。
・住宅ローンや資金計画のご相談(約30分~)
ご予算やライイフプランに合わせた資金計画をご提案。
住宅ローンの仕組みやおすすめの金融機関などもわかりやすくご説明します。
ご案内の目安時間は約1時間30分となっております。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお申し付けください。
資金や税金、住宅会社選び、土地選びなど、住宅計画でお悩みの方、どうぞお気軽にご来場くださいませ。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- パナソニックホームズ株式会社近畿支社伊丹営業所
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- パナソニックホームズ株式会社近畿支社伊丹営業所
案内図
周辺環境
阪急バス 宝塚山手台東4丁目バス停まで110m
阪急宝塚本線「山本」駅まで2800m
JR福知山線「中山寺」駅まで4500m
阪急オアシス 宝塚山手台店まで850m
ファミリーマート 宝塚山手台店まで1000m
ウェルシア 宝塚山手台店まで1000m
宝塚市立山手台小学校まで1000m
宝塚市立山手台中学校まで1500m
市立長尾幼稚園まで2300m
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