建築条件付土地山の田中央町 1310万円～1400万円 【建築条件付土地】
| 住所 |
山口県下関市山の田中央町 |
| 交通 |
サンデン交通「山の田バス停」歩4分～5分、ＪＲ山陽本線「幡生」歩12分、ＪＲ山陰本線「綾羅木」歩26分 |
| 価格 |
1310万円～1400万円（土地価格のみ） |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)プランハウス
情報の見方
- 現地写真
| 販売スケジュール |
現地案内、同仕様のモデルハウス案内開催中です。
お気軽にお問い合わせください。
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特徴ピックアップ
地盤調査済 / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
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- 『採光がしっかり取れるリビング吹き抜け』
※ イメージ施工例
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- 『庭が取れない土地でも屋上庭園で自由に遊べる空間を確保』
※ イメージ施工例
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- 『常識を覆す現代風の和室空間』
※ イメージ施工例
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- 『毎日の洗濯・乾燥をスムーズに』
※ イメージ施工例
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- 『BBQにはもってこいのリビング横テラス』
※ イメージ施工例
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- 『アイランドキッチンで料理のしやすい空間に』
※ イメージ施工例
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- 『主婦の味方 キッチン裏広々パントリー』
※ イメージ施工例
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- 9月現在状況
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- あんしんの耐震等級3
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- 断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6
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- 床暖房・ミストサウナ
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- かんたくん
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- 家中がウルトラファインバブル
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- 赤ちゃん、ペットちゃんも安心の抗菌仕様住宅
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- 下関市立山の田小学校まで361m 校則『夢と希望』 夢の実現に向けて、ともに学び続ける児童の育成を行っています。
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- 下関市立山の田中学校まで166m 「夢の実現に向けて、ともに学び続ける生徒の育成」～学ぶ楽しさ、自分の成長を実感できる学校へ～
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- 14号地 現況 2025/10 撮影
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- 15号地 現況 2025/10 撮影
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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山の田中央町 1310万円～1400万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
山の田中央町 1310万円～1400万円 |
| 価格 |
1310万円～1400万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
1300万円台（5区画） |
| 土地面積 |
160.96m2～185.95m248.69坪～56.24坪 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
5区画 |
総区画数 |
10区画 |
| 販売スケジュール |
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お気軽にお問い合わせください。 |
| 住所 |
山口県下関市山の田中央町
|
| 交通 |
サンデン交通「山の田バス停」歩4分～5分
ＪＲ山陽本線「幡生」歩12分
ＪＲ山陰本線「綾羅木」歩26分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
2024年9月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ～11.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
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特記事項 |
担当者：松原、設備：中国電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：5058.31m2、自社持分面積：5058.31m2
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
| お問い合わせ先 |
- (株)プランハウス
- TEL：0120-590788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（4）第007371号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)プランハウス(株)プランハウスのその他の物件情報を見る
- 山口県下関市武久町2-3-1
- 国土交通大臣（4）第007371号
- (公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月31日 |
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- お問い合わせ先
- (株)プランハウス
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
115525世帯 |
| 人口総数 |
243422人 |
| 転入者数 |
6660人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 27.36人
|
| 転出者数 |
7202人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 29.59人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 30835円／m2
- 商業地
- 49300円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
【しもまちBABYタクシー事業】出産時や妊婦健診などの際に、介助者がいない等何らかの移動手段を必要とする妊産婦の方に、専門研修を受けた認定タクシードライバーが、妊産婦の自宅等から医療機関等までの区間において、安全安心、かつ、スピーディに移送するサービスを、デジタル技術を活用したシステムにより提供する。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） |
| 私立保育所数 |
25所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
28園 |
預かり保育実施園数 |
公立：4園 私立：0園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
下関市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
山口合同ガス株式会社6827円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
下関市3763円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
下関市3336円 |
| 下水道普及率 |
81.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
33件
- 人口10000人当たり
- 1.29件
|
| 刑法犯認知件数 |
816件
- 人口1000人当たり
- 3.20件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
20ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
259ヶ所 |
| 小児科医師数 |
38人
- 小児人口10000人当たり
- 15.08人
|
| 産婦人科医師数 |
19人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.78人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5500円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別9種〔燃やせるごみ びん・缶 ペットボトル プラスチック製容器包装 古紙(新聞紙、雑誌類、ダンボール) 有害ごみ 燃やせないごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済みペン等(プラスチック製の筆記具) 羽毛布団 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(有害ごみ、燃やせないごみを戸別収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
下関市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 100万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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