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建築条件付土地平岡町土山(土山駅) 1290万円~1460万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古川市平岡町土山
交通 JR山陽本線「土山」歩15分
価格 1290万円~1460万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
(株)勝美住宅加古川店

情報の見方

【現地写真】パールヒルズ平岡町土山 全10区画現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。
【現地写真】
パールヒルズ平岡町土山 全10区画
現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。
物件名

平岡町土山(土山駅) 1290万円~1460万円

価格

1290万円~1460万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

10区画

土地面積

127.88m2~142.61m238.68坪~43.13坪

住所

兵庫県加古川市平岡町土山

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道6m以上 / 角地 / 都市ガス / 開発分譲地内

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  • 【現地写真】周辺買い物施設充実してます。
    【現地写真】
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  • 【パールヒルズ平岡町土山 全10区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
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  • 揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
    揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
  • KATSUMIの家は、最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所としてて指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
    KATSUMIの家は、最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所としてて指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
  • 3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
    3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
  • Instagramアンケートで皆さんから募った意見をモデルハウスで実現しました。ママ建築士が考えた収納・家事動線の住まいです。【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
    Instagramアンケートで皆さんから募った意見をモデルハウスで実現しました。ママ建築士が考えた収納・家事動線の住まいです。
    【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
  • 大きなテレビボードカウンタ―。カウンター下にも本棚があります。好きなところに腰かけて、本を読んだり会話を楽しんだり、様々な使い方ができます。【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
    大きなテレビボードカウンタ―。カウンター下にも本棚があります。好きなところに腰かけて、本を読んだり会話を楽しんだり、様々な使い方ができます。
    【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
  • 子供部屋の個室を使うようになるのは実は随分先。個室で勉強しない中学生は約4割も。リビングで勉強や読書ができるようヌックやデスクを配置しました。【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
    子供部屋の個室を使うようになるのは実は随分先。個室で勉強しない中学生は約4割も。リビングで勉強や読書ができるようヌックやデスクを配置しました。
    【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
  • ロフト付きの主寝室兼洋室。バルコニーに出れば満点の星空も楽しめる♪【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
    ロフト付きの主寝室兼洋室。バルコニーに出れば満点の星空も楽しめる♪
    【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
  • 在宅スペースは空調を寝室と併用できるようにオープンなスペースにする代わりに、入口の手前に書棚を設けおこもり感のある空間にしました。【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
    在宅スペースは空調を寝室と併用できるようにオープンなスペースにする代わりに、入口の手前に書棚を設けおこもり感のある空間にしました。
    【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m2
  • 【最寄り駅】JR土山駅徒歩約15分
    【最寄り駅】JR土山駅徒歩約15分
  • 加古川市立平岡幼稚園まで850m  教育目標を「自分で考え行動する 心やさしい子」としています。家庭・地域との連携を大事にしています。
    加古川市立平岡幼稚園まで850m  教育目標を「自分で考え行動する 心やさしい子」としています。家庭・地域との連携を大事にしています。
  • 加古川市立平岡東小学校まで850m   「自ら学び 共に伸びる子の育成」自立のこころをもち 共に支えあい 学びあう東っ子をめざしています。
    加古川市立平岡東小学校まで850m   「自ら学び 共に伸びる子の育成」自立のこころをもち 共に支えあい 学びあう東っ子をめざしています。
  • 加古川市立平岡中学校まで2100m  校訓「自立・友愛」、教育目標を「こころ豊かで自立した生徒の育成」~生徒に寄り添い、対話を重視する教育の実践~をとしています。
    加古川市立平岡中学校まで2100m  校訓「自立・友愛」、教育目標を「こころ豊かで自立した生徒の育成」~生徒に寄り添い、対話を重視する教育の実践~をとしています。
  • マルアイ城の宮店まで450m  営業時間:9:00~21:00。仕事帰りにもお買い物が出来ます。低価格・安心の品質で毎日のお買い物に便利。
    マルアイ城の宮店まで450m  営業時間:9:00~21:00。仕事帰りにもお買い物が出来ます。低価格・安心の品質で毎日のお買い物に便利。
  • スギ薬局土山店まで500m  営業時間:9:00~22:00。駐車場完備。医薬品の他に、化粧品・日配食品・米・酒の取り扱いがあります。決済はクレジット・バーコード・ICと対応可能。
    スギ薬局土山店まで500m  営業時間:9:00~22:00。駐車場完備。医薬品の他に、化粧品・日配食品・米・酒の取り扱いがあります。決済はクレジット・バーコード・ICと対応可能。
  • イオンタウン東加古川ショッピングセンターまで550m  営業時間:10:00~21:00。大型ショッピングセンター。食料品・医薬品・日用品・生活用品が揃う。
    イオンタウン東加古川ショッピングセンターまで550m  営業時間:10:00~21:00。大型ショッピングセンター。食料品・医薬品・日用品・生活用品が揃う。
  • ケーズデンキ東加古川店まで550m  営業時間:10:00~20:00。家電専門店。生活家電・季節家電・キッチン・テレビ・カー用品まで揃う。
    ケーズデンキ東加古川店まで550m  営業時間:10:00~20:00。家電専門店。生活家電・季節家電・キッチン・テレビ・カー用品まで揃う。
  • セブンイレブン加古川平岡山之上店まで700m  24時間営業。駐車場完備。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
    セブンイレブン加古川平岡山之上店まで700m  24時間営業。駐車場完備。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
  • BiVi土山まで1400m  JR土山駅に隣接された商業施設。スーパーやドラッグストア、セリア、美容室、食事処と揃っており便利。
    BiVi土山まで1400m  JR土山駅に隣接された商業施設。スーパーやドラッグストア、セリア、美容室、食事処と揃っており便利。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■□■□ ご予約の上、現地案内、モデルハウス内覧可能です ■□■□

☆ 北在家モデルハウス ☆
家事の分担や家電を駆使して頑張る共働き家族。
これからはIoTで家と「つながる」ことで、日々の生活がもっと便利に快適になります。
家にもう一人いてくれるような心強さで、毎日のあなたを助ける技術です。

☆ 良野モデルハウス ☆
ママ建築士が考えた収納・家事動線の住まい。
Instagramアンケートで皆さんから募った意見をモデルハウスで実現しました。
「玄関に身支度用品を収納したい。」
「ずっと家族と過ごしたい!」
「片付いたリビングで過ごしたい!」などなど、たくさんのアイデアが詰まったモデルハウスです。

他にも垂水~姫路まで多数モデルハウスがございます。
家づくりのヒントが満載のモデルハウスへお気軽にお越しください。

■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
当社施工モデルハウスや建売住宅へのご案内も可能です。
事前にご予約いただくとスムーズにご案内させていただけます。

 お気軽にお問い合わせください(^^)/
【 勝美住宅加古川店 】 TEL:0120-079-457

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平岡町土山(土山駅) 1290万円~1460万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 平岡町土山(土山駅) 1290万円~1460万円
価格 1290万円~1460万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 127.88m2~142.61m238.68坪~43.13坪 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 10区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市平岡町土山
交通 JR山陽本線「土山」歩15分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種住居 地目 田(宅地渡し)
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:古河 秀晃、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 22条区域、第4種高度地区
お問い合わせ先
  • (株)勝美住宅加古川店
  • TEL:079-457-0200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(11)第400281号
会社情報
<売主>
(株)勝美住宅加古川店(株)勝美住宅加古川店のその他の物件情報を見る
兵庫県加古川市加古川町北在家2690
兵庫県知事(11)第400281号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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(株)勝美住宅加古川店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 107075世帯
人口総数 257203人
転入者数 8098人
転入率(人口1000人当たり)
31.48人
転出者数 7942人
転出率(人口1000人当たり)
30.88人
土地平均価格
住宅地
82044円/m2
商業地
142150円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:16園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 加古川市2596円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 加古川市2530円
下水道普及率 94.2%

安心・安全

建物火災出火件数 36件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 1752件
人口1000人当たり
6.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 182ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
15.52人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.79人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収:使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

加古川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

加古川市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 20,507円/月 23,635円/月 28,018円/月 34,596円/月 45,564円/月 67,506円/月
5万円 11,421円/月 14,660円/月 19,152円/月 25,838円/月 36,912円/月 58,961円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,261円/月 50,416円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,871円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 716,300円~ 611,960円~ 508,200円~ 405,280円~ 304,610円~ 203,880円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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