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建築条件付土地コモンステージ田ノ上【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県倉敷市田ノ上
交通 JR山陽本線「倉敷」バス17分田ノ上歩5分
価格 2523万4000円(土地価格のみ)

【参考プラン例掲載中】老松小学校まで徒歩12分/商業施設が充実した立地。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

情報の見方

2026年2月撮影
2026年2月撮影
販売スケジュール

【先着順受付中】些細な事でもお気軽にご相談ください!

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 土地50坪以上 / 建物プラン例有り / 地盤調査済 / 都市ガス / 更地渡し / 2沿線以上利用可

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積水ハウス株式会社
  • 2026年2月撮影
    2026年2月撮影
  • 【1号地参考プラン/外観パース】■土地 販売価格 2523.4万円 敷地面積 225.28m2(68.14坪)■建物(プラン例) 建物参考価格(建物本体価格+消費税込) 4180万円
    【1号地参考プラン/外観パース】
    ■土地
     販売価格 2523.4万円
     敷地面積 225.28m2(68.14坪)
    ■建物(プラン例)
     建物参考価格(建物本体価格+消費税込) 4180万円
  • 【1号地参考プラン:外観パース】
    【1号地参考プラン:外観パース】
  • 【1号地参考プラン:外構付き平面図】 建物参考価格(建物本体価格+消費税込) 約4180万円(このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良費用などで、約750万円が別途必要です。)
    【1号地参考プラン:外構付き平面図】 建物参考価格(建物本体価格+消費税込) 約4180万円(このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良費用などで、約750万円が別途必要です。)
  • 【1号地参考プラン:1階平面図】
    【1号地参考プラン:1階平面図】
  • 【1号地参考プラン:2階平面図】
    【1号地参考プラン:2階平面図】
  • 【1号地参考プラン:内観パース】
    【1号地参考プラン:内観パース】
  • 【1号地参考プラン:内観パース】
    【1号地参考プラン:内観パース】
  • 【1号地参考プラン:内観パース】
    【1号地参考プラン:内観パース】
  • 【1号地参考プラン:内観パース】
    【1号地参考プラン:内観パース】
  • 【1号地参考プラン:内観パース】
    【1号地参考プラン:内観パース】
  • 老松保育園まで1000m 徒歩13分。生後11カ月から小学校就学前までの子どもが対象で、定員は200名です。保育時間は7:30~18:00・延長保育は18:00~19:00の公立保育園です。
    老松保育園まで1000m 徒歩13分。生後11カ月から小学校就学前までの子どもが対象で、定員は200名です。保育時間は7:30~18:00・延長保育は18:00~19:00の公立保育園です。
  • 老松小学校まで900m 徒歩12分。「生きる力を培いながら、心豊かな子どもを育てる」を学校教育目標にした小学校です。
    老松小学校まで900m 徒歩12分。「生きる力を培いながら、心豊かな子どもを育てる」を学校教育目標にした小学校です。
  • ハローズ田ノ上店まで550m 徒歩7分。24時間営業のスーパーで日々のお買い物に便利です。 100円均一やドラッグストアも併設されています。
    ハローズ田ノ上店まで550m 徒歩7分。24時間営業のスーパーで日々のお買い物に便利です。 100円均一やドラッグストアも併設されています。
  • スーパードラッグひまわり田ノ上店まで260m 徒歩4分。薬をはじめ日用品や食品類も豊富です。
    スーパードラッグひまわり田ノ上店まで260m 徒歩4分。薬をはじめ日用品や食品類も豊富です。
  • マルナカ老松店まで1200m 車で3分。営業時間 8:00~23:00 駐車場台数 75台 のイオングループのスーパーマーケットです。
    マルナカ老松店まで1200m 車で3分。営業時間 8:00~23:00 駐車場台数 75台 のイオングループのスーパーマーケットです。
  • ジョイフル倉敷店まで350m 徒歩5分。24時間営業のファミリーレストランです。
    ジョイフル倉敷店まで350m 徒歩5分。24時間営業のファミリーレストランです。

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コモンステージ田ノ上【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ田ノ上【積水ハウス】
価格 2523万4000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 225.28m2(68.14坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 8区画
販売スケジュール 【先着順受付中】些細な事でもお気軽にご相談ください!
住所 岡山県倉敷市田ノ上
交通 JR山陽本線「倉敷」バス17分田ノ上歩5分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.3m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:○電気:中国電力 ○ガス:都市ガス ○水道:倉敷市上水道(公営) ○汚水・雑排水:倉敷市下水道(公営) ○雨水:道路可変側溝、開発面積:1930.64m2、○水道負担金:口径20mm/79700円(税込) ○電柱の移動はできません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0120-927-032お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)岡山支店積水ハウス(株)岡山支店のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区今2-9-8
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年4月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 473670人
転入者数 13734人
転入率(人口1000人当たり)
28.99人
転出者数 13196人
転出率(人口1000人当たり)
27.86人
土地平均価格
住宅地
49123円/m2
商業地
103353円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立:23園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 倉敷市2658円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 倉敷市2967円
下水道普及率 82.9%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 2470件
人口1000人当たり
5.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 45人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.94人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ 資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル) 埋立ごみ 使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]) 体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

倉敷市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 52,524円/月 60,538円/月 71,763円/月 88,611円/月 116,702円/月 172,902円/月
5万円 43,439円/月 51,562円/月 62,897円/月 79,852円/月 108,051円/月 164,357円/月
10万円 34,353円/月 42,586円/月 54,030円/月 71,094円/月 99,399円/月 155,812円/月
15万円 ローン不可 33,610円/月 45,163円/月 62,335円/月 90,748円/月 147,266円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 36,296円/月 53,576円/月 82,096円/月 138,721円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,818円/月 73,445円/月 130,176円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,793円/月 121,631円/月
支払い利息合計 1,833,290円~ 1,568,680円~ 1,305,250円~ 1,043,120円~ 781,690円~ 520,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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