建築条件付土地コモンステージ浦和三室Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 積水ハウスの上質なまちづくりが進んでいます。
  • 現地（令和6年8月15日撮影）
  • 現地（令和6年8月15日撮影）
  • 現地（令和6年8月15日撮影）
  • 商業施設が集まる第二産業道路や北宿通りへのアクセスが良い快適な住環境です。
  • 埼玉南支店/まちコレ会場○コモンステージ浦和区元町3丁目○コモンステージ南区富士見坂○コモンステージ浦和区駒場1丁目 分譲住宅、分譲宅地○コモンステージ浦和三室、II○コモンステージ東浦和大間木III
  • 徒歩圏内に公園や幼稚園・保育園が揃う、子育てに恵まれた環境です。 ○見沼氷川公園/約2750m○木の実幼稚園/約570m○くまの子倶楽部三室保育園本館/約650m
  • さいたま市立病院まで1260m 自転車で7分。さいたま市が運営する唯一の公立病院。内科、消化器内科、小児科、産婦人科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など多くの診療科があり、いざという時頼れる病院です。
  • きむら内科クリニックまで530m 徒歩7分。ご家族のかかりつけにおすすめの、内科、小児科（小学一年生から）のクリニックです。
  • 「北浦和」駅からは、京浜東北・根岸線で上野・東京方面へ。隣り駅の「浦和」乗り換えで、湘南新宿ラインや上野東京ラインで「渋谷」方面や「東京」方面へ快適にアクセスします。
  • JR「北浦和」駅まで2860m 自転車で16分。駅まではバスのご利用が便利。東武バス「市営アパート」停留所（約790m）から北浦和駅行きのバスが、平日の朝6時～7時台には計49便（内、始発18便）ございます。
  • 「北浦和」エリアには県内屈指の名門校「県立浦和高等学校/約2030m」や「市立浦和高等学校約/約2490m」があります。レベルの高い進学校が集まる街として注目されています。
  • お車での移動は、幹線道路の第二産業道路、国道463号線があり便利です。
  • 首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼」ICから都心や郊外へ快適にアクセスします。
  • JR「北浦和」駅（約2860m）と隣りのJR「浦和」駅（約3820m）から都心へ快適にアクセスします。※「SUUMO住みたい沿線ランキング2025 首都圏版」リクルート調べ
  • くまの子倶楽部三室保育園本館まで650m 徒歩9分。「楽しい保育園」を目標に、一人一人の子どもの個性を大切に、子どもの心を受けとめ、子どもたちがのびのびと笑顔で生活できる保育園を目指しています。
  • 大東小学校まで560m 徒歩7分。「かしこく　なかよく　たくましく」自ら学ぶ意欲をもち、社会の変化に主体的に対応できる人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。
  • 三室中学校まで1820m 徒歩23分。【指定校】小室山遺跡に隣接した中学校「人に学び、物に学び、自然に学ぶ」を教育理念に取り組まれています。※許可校/木崎中学校（徒歩18分/約1430m）
  • ヤオコー 浦和三室店まで900m 徒歩12分。令和6年6月にオープンのスーパーマーケット。明るく広々とした店内に新鮮で美味しい食料品が揃います。駐車場完備でお車でのお買物も快適です。
  • クイーンズ伊勢丹北浦和店まで2630m 自転車で15分。JR「北浦和」駅より約190m。高級感のある店づくりと品揃えで、落ち着いた雰囲気の中、お買い物を楽しめます。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】33坪超のゆとりの敷地。教育施設が充実している環境です。
住所 埼玉県さいたま市緑区大字三室  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス11分市営アパート歩10分

ＪＲ京浜東北線「浦和」バス24分市営アパート歩10分

ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス19分道祖土二丁目歩5分

乗り換え検索
価格

2200万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 110.92m2（33.55坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール ○先着順受付中。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

高台に立地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 周辺交通量少なめ / 地盤調査済 / 市街地が近い / 更地渡し / 平坦地 / 都市近郊

販売区画数 1区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑・雑種地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％/容積率：160％
その他制限事項 ◆準防火地域◆高度地区（１５ｍ地区）◆景観誘導区域（市街化区域）◆埋蔵文化財包蔵地

特記事項

設備：設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式＋オーバーフロー分は前面道路側溝、開発面積：330.99m2、◆水道分担金（￥110000-）および検査手数料（￥7800-）が別途必要です。◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。（1/19）◆徒歩分数は80ｍ/1分で算出、自転車・車の所要時間は実走の場合です。◆先着順受付中。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用受理通知書番号：第05-662号（令和5年12月1日付）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
「コモンステージ浦和三室Ⅱ」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR「北浦和」駅まで2860m 自転車で16分。駅まではバスのご利用が便利。東武バス「市営アパート」停留所（約790m）から北浦和駅行きのバスが、平日の朝6時～7時台には計49便（内、始発18便）ございます。
幼稚園・保育園 くまの子倶楽部三室保育園本館まで650m 徒歩9分。「楽しい保育園」を目標に、一人一人の子どもの個性を大切に、子どもの心を受けとめ、子どもたちがのびのびと笑顔で生活できる保育園を目指しています。
小学校 大東小学校まで560m 徒歩7分。「かしこく　なかよく　たくましく」自ら学ぶ意欲をもち、社会の変化に主体的に対応できる人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。
中学校 三室中学校まで1820m 徒歩23分。【指定校】小室山遺跡に隣接した中学校「人に学び、物に学び、自然に学ぶ」を教育理念に取り組まれています。※許可校/木崎中学校（徒歩18分/約1430m）
スーパー ヤオコー 浦和三室店まで900m 徒歩12分。令和6年6月にオープンのスーパーマーケット。明るく広々とした店内に新鮮で美味しい食料品が揃います。駐車場完備でお車でのお買物も快適です。
ショッピングセンター クイーンズ伊勢丹北浦和店まで2630m 自転車で15分。JR「北浦和」駅より約190m。高級感のある店づくりと品揃えで、落ち着いた雰囲気の中、お買い物を楽しめます。
公園 原前公園まで380m 徒歩5分。お子さまがのびのび遊べる広場を取り囲むように、桜などの木々が植えられています。住宅地のオアシスのような清々しい公園です。
病院 さいたま市立病院まで1260m 自転車で7分。さいたま市が運営する唯一の公立病院。内科、消化器内科、小児科、産婦人科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など多くの診療科があり、いざという時頼れる病院です。
病院 きむら内科クリニックまで530m 徒歩7分。ご家族のかかりつけにおすすめの、内科、小児科（小学一年生から）のクリニックです。
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