建築条件付土地PrimeLifeTerrace岡山（1期）【トヨタホーム岡山】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 完成間近！全30区画の大型新規分譲地。（2025年2月）撮影
  • ゴミステーションも分譲地内に設置予定。（2025年2月）撮影
  • 分譲地入口付近の交差点には安全のためのミラーや路側帯を設置。（2025年2月）撮影
  • 分譲地内にベンチのある広場あり。わんちゃんのお散歩やお子さまがあそべる憩いの場に。（2025年2月）撮影
  • 全30区画
  • 土地サイズや道路向きなどご要望に応じてプランをご提案します！建物プラン例（１号地）建物価格2479.4万円、建物面積92.37m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例（１号地）建物価格2479.4万円、建物面積92.37m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例（１号地）建物価格2479.4万円、建物面積92.37m<sup>2</sup>
  • 天満屋ハピーズ京山店まで552m
  • 岡山市立伊島小学校まで1652m
  • あゆみ保育園まで1495m
  • 万成遊園地まで700m
  • セブンイレブン岡山津島京町店まで521m
  • 岡山市立京山中学校まで684m
  • 岡山万成郵便局まで468m
  • 鴻仁会岡山中央病院まで839m

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お問い合わせ先
トヨタホーム岡山株式会社
【トヨタホーム】京山中学校まで徒歩9分/全30区画の整理された大型分譲地
住所 岡山県岡山市北区谷万成２  地図・周辺環境
交通

中鉄バス「楢津口」歩8分～9分

中央病院線（岡電バス）「京山中学校前」歩9分～10分
価格

2270万9000円～2641万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：20mmの水道メーター加入負担金は建築時別途要（実費） 境界ブロックフェンス負担金別途要（①②③⑬号地 各374000円、⑳号地 572000円（※⑰号地は持分ブロックが無い為負担金はかかりません））※敷地内への施工（内積）となります。登記費用別途要。
土地面積 180.91m2～207.89m2（54.72坪～62.88坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年4月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 5区画 
総区画数 30区画 
造成完了時期 令和7年4月
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 田（宅地予定）
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、河川法による規制有

特記事項

設備：中国電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：岡山市指令開第52号（令和6年4月12日付）、ゴミステーション用地（34.54m2）、任意緑地部分（34.80m2）には各区画の持分を1/46ずつ設定します。（無償譲渡） 地区計画の区域内です。（詳細は「津島京山地区 地区計画の手引き」参照） まちづくりルールの設定があります。（別紙「まちなみ形成ガイドライン」参照） ①②③号地は河川保全区域に該当します。（河川法申請手続費用：別途実費要）

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地図・環境

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地図

周辺環境

スーパー 天満屋ハピーズ京山店まで552m
コンビニ セブンイレブン岡山津島京町店まで521m
中学校 岡山市立京山中学校まで684m
小学校 岡山市立伊島小学校まで1652m
幼稚園・保育園 あゆみ保育園まで1495m
公園 万成遊園地まで700m
郵便局 岡山万成郵便局まで468m
病院 鴻仁会岡山中央病院まで839m
公園 津島公園まで1400m
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