建築条件付土地パークナードテラス沼津・下香貫（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 閑静な住環境。４区画の分譲地です。<BR>B号地写真（北側から）<BR>２０２４年８月撮影
  • B号地写真（南側から）<BR>２０２４年８月撮影
  • C号地写真（北側から）<BR>２０２４年８月撮影
  • D号地写真（西側から）<BR>２０２４年８月撮影
  • 【区画図】パナホーム静岡の建築条件付き分譲地全4区画、B～D号地の3区画販売中。47～58坪超のゆとりある敷地で成形された街区、整形地なので敷地を有効に使い自由度の高いマイホームが実現します。
  • 【詳細図】東海バス「楊原」バス停下車、徒歩3分に位置する当分譲地。生活利便施設や教育施設も充実した快適な住環境で、落ち着いた静かな雰囲気でゆったりと暮らせます。まずは、お気軽にお問い合わせください！
  • マックスバリュ沼津香貫店まで650m 【営業時間7:00～23:30】地場野菜や地域の銘産品などを集めた「じもの」コ ーナーが充実、生産者から直送の野菜・果物のほか、日配品、加工品など、安全・安心な地元商品を多数品揃えしています。
  • JR沼津駅まで4200m JR東海道本線・御殿場線の2路線が乗り入れ、三島駅や静岡駅までアクセススムーズ。三島駅で新幹線に乗り換えれば東京駅へのアクセスも快適です。駅周辺はショッピングモールや商店街が立地しお買い物に便利です。
  • 沼津市市民文化センターまで1900m 大・小2つのホールと会議ルームやリハーサルルームがあり、芸術文化の鑑賞を通じて日常生活をより豊かなものにしていただくと共に、学習活動の発表の場を広く提供。コンサートや講演会など様々なイベントが充実。
  • 静岡銀行　下香貫支店まで550m 【営業時間:平日9:00～15:00、ATM平日8:00～21:00、土日祝9:00～19:00】道路沿いに駐車場が広く完備されているので入りやすくお車での来店も安心です。
  • 香貫小学校まで1250m 長い目で個を見取るため学年担任制や教科担任制を導入しています。
  • 第３中学校まで800m 育てたい生徒像を「自律」とし、チーム担任制を主な手段とした「多様性を認め合う生徒」と、「フォーサイト手帳」の導入を主な手段とした「セルフマネジメントする生徒」を目指しています。
  • まんまる保育園まで130m 2023年4月開園。環境を重視した園舎で一人一人の個性を伸ばしつつ、人との関わり方、食と自然の大切さを学びながら笑顔あふれる保育を行っています。駐車場10台完備(軽3台含む)、送迎時も安心です。
  • 白十字小児科医院まで450m 「よりよい小児医療を提供し、未来を担う子供たちの健康を守ること」を基本理念としています。病気のお子さんの治療はもちろんのこと、健康な乳幼児の健診、育児相談、栄養指導、予防接種を随時行っています。
  • JAふじ伊豆　本店まで650m 敷地内には「緑茶館ぬまづ」の店舗も構え1年を通してぬまづ茶の販売しています。新茶の贈り物、お祝いやお返しに重宝する商品を数多く揃えています。
  • C号地写真（南側から）<BR>２０２４年８月撮影
  • A号地写真（北西側から）<BR>２０２４年８月撮影
  • A号地写真（西側から）<BR>２０２４年８月撮影
  • D号地写真（北西側から）<BR>２０２４年８月撮影
  • 【現地案内図】海・山・川に囲まれ四季の豊かさも感じられる地域。周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店など商業施設も揃います。病院や教育機関も近く子育て世代から歳を重ねてまで安心して暮らせる環境です。
  • 【詳細図】東海バス「楊原」バス停下車、徒歩3分に位置する当分譲地。生活利便施設や教育施設も充実した快適な住環境で、落ち着いた静かな雰囲気でゆったりと暮らせます。まずは、お気軽にお問い合わせください！

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お問い合わせ先
（株）パナホーム静岡東部営業部法人特販課
家族のコミュニケーションが豊かに広がる閑静な住環境、4区画の分譲地です。
住所 静岡県沼津市下香貫  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「沼津」歩50分

東海バス「楊原」歩3分

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価格

1134万円～1198万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1100万円台（3区画）
諸費用 -
土地面積 156.14m2～194.3m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月13日

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地

販売区画数 3区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 2024年7月末完成予定
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、無舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50％、容積率:80％
その他制限事項 日影制限有、建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：芹澤　哲也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発面積：767.76m2、自社持分面積：767.76m2

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間取り・区画

区画図

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（株）パナホーム静岡東部営業部法人特販課

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 香貫小学校まで1250m 長い目で個を見取るため学年担任制や教科担任制を導入しています。
中学校 第３中学校まで800m 育てたい生徒像を「自律」とし、チーム担任制を主な手段とした「多様性を認め合う生徒」と、「フォーサイト手帳」の導入を主な手段とした「セルフマネジメントする生徒」を目指しています。
幼稚園・保育園 まんまる保育園まで130m 2023年4月開園。環境を重視した園舎で一人一人の個性を伸ばしつつ、人との関わり方、食と自然の大切さを学びながら笑顔あふれる保育を行っています。駐車場10台完備(軽3台含む)、送迎時も安心です。
スーパー マックスバリュ沼津香貫店まで650m 【営業時間7:00～23:30】地場野菜や地域の銘産品などを集めた「じもの」コ ーナーが充実、生産者から直送の野菜・果物のほか、日配品、加工品など、安全・安心な地元商品を多数品揃えしています。
病院 白十字小児科医院まで450m 「よりよい小児医療を提供し、未来を担う子供たちの健康を守ること」を基本理念としています。病気のお子さんの治療はもちろんのこと、健康な乳幼児の健診、育児相談、栄養指導、予防接種を随時行っています。
銀行 静岡銀行　下香貫支店まで550m 【営業時間:平日9:00～15:00、ATM平日8:00～21:00、土日祝9:00～19:00】道路沿いに駐車場が広く完備されているので入りやすくお車での来店も安心です。
その他環境写真 JAふじ伊豆　本店まで650m 敷地内には「緑茶館ぬまづ」の店舗も構え1年を通してぬまづ茶の販売しています。新茶の贈り物、お祝いやお返しに重宝する商品を数多く揃えています。
その他環境写真 沼津市市民文化センターまで1900m 大・小2つのホールと会議ルームやリハーサルルームがあり、芸術文化の鑑賞を通じて日常生活をより豊かなものにしていただくと共に、学習活動の発表の場を広く提供。コンサートや講演会など様々なイベントが充実。
駅 JR沼津駅まで4200m JR東海道本線・御殿場線の2路線が乗り入れ、三島駅や静岡駅までアクセススムーズ。三島駅で新幹線に乗り換えれば東京駅へのアクセスも快適です。駅周辺はショッピングモールや商店街が立地しお買い物に便利です。
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