新築一戸建てパークナードテラス箕面彩都西【パナソニックホームズ】建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府箕面市粟生間谷東５
交通	大阪モノレール彩都線「彩都西」歩17分～19分、阪急バス「間谷住宅１」歩2分～4分、北大阪急行「箕面萱野」バス22分間谷住宅１歩2分～4分
価格	6790万円～6980万円

【パナソニックホームズ】新しい家具入モデルハウスが販売開始！

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情報の見方

: 【17号地リビング】
リビングと続くウッドデッキが魅力。道路から奥まっているため、周囲の視線を気にせず「青空リビング」を楽しめます。

物件名	パークナードテラス箕面彩都西【パナソニックホームズ】建売分譲
価格	6790万円～6980万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	161.08m²～196.72m²（実測）
建物面積	102.38m²～106.31m²（登記）
住所	大阪府箕面市粟生間谷東５

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 全室南向き / 南庭 / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい

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【17号地リビング】
南面が開放的な日当たりの良いリビング。広々としており、ご家族皆さまでおくつろぎいただけます。
【17号地お庭】
建物に囲まれたウッドデッキとお庭。プライベート性が極めて高く、子供のプール遊びや天体観測に最適な空間です、
【２５号地リビング】
南向きの日当たりの良いリビング。横には洋室は広くつながり、大きな空間としてもご利用いただけます。

【２５号地ダイニング】
ダイニング横にはカウンターが。ワークスペースやお子様のお勉強スペースとしてご活用ください。
【２５号地キッチン】
フラット対面のキッチンは天板が広く配膳・お片付け・作業もしやくすなっております。
【２４号地リビング】
約19.9帖の大空間。南側の大きな開口部がウッドデッキと繋がり、数字以上の開放感を実現。家族の笑顔が集まる中心地です。

【２４号地キッチン】
２面採光の明るく開放的なキッチン。水廻り・家事コーナーが近く、いろいろな家事を同時にすることができます。
【２４号地ダイニングキッチン】
南入りで日当たりも良く、暖かな雰囲気でお食事をお楽しみいただけます。
【２４号地ダイニングキッチン】
南入りで日当たりも良く、暖かな雰囲気でお食事をお楽しみいただけます。

【２４号地家事コーナー・パントリー】
大きなパントリーと繋がる家事コーナー。食品をすっきり片付けることができるのはもちろん、書斎としてもご利用いただけます。
(２４号地)、価格6980万円、3LDK、土地面積178.64m²、建物面積104.81m²
(２５号地)、価格6790万円、4LDK、土地面積196.72m²、建物面積106.31m²

【現地街並み】
キラテックタイル貼りの重厚感ある街並み。光触媒作用でずっと綺麗と価値を保つ外壁です。
【１０号地洗面室】
【１０号地浴室】

大きな揺れが続けて襲うこともある地震。一度の大きな揺れに耐えるだけでは本当に地震に強い家だとは言えません。私たちは繰り返しの地震後にも暮らし続けることができる住まいをお届けすることを使命としています。
PM2.5よりももっと小さい0.3μｍまでの微粒子を99.97％除去することが出来るフィルターを搭載。外から取り入れる空気と室内の空気を総合的に制御します。また、シックハウスの原因のひとつとも言われている室内空気汚染に対応するため、ＶＯＣ対策を徹底し、世界初住宅向けグリーンガード認証を取得しました。（説明図）
60年間ずっとキレイが続く『キラテックタイル』は、太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、雨が降ると雨水が汚れを浮かせて落ちやすくするセルフクリーニング効果でメンテナンス費を軽減。タイル接着性についても60年の高耐久性を確認しています。パナソニックホームズの強靭な構造だから安心して叶えられる総タイルの家です。（同仕様）

地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束する「地震あんしん保証」。保証期間はお引き渡し日から10年間。安心が続く毎日をお届けします。
(１７号地)、価格6950万円、3LDK、土地面積161.08m²、建物面積102.38m²

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パークナードテラス箕面彩都西【パナソニックホームズ】建売分譲販売概要

物件名	パークナードテラス箕面彩都西【パナソニックホームズ】建売分譲
価格	6790万円～6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6900万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.08m²～196.72m²（実測）	建物面積	102.38m²～106.31m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市粟生間谷東５周辺地図箕面市の暮らしデータ箕面市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール彩都線「彩都西」歩17分～19分乗り換え案内阪急バス「間谷住宅１」歩2分～4分北大阪急行「箕面萱野」バス22分間谷住宅１歩2分～4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	28戸
完成時期	2025年9月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％・60％、容積率:100％・150％	特記事項	担当者：野澤　泰幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-24009484号（令和6年4月15日）他、その他の事項：建売分譲住宅に関してはソラエネシステムが採用条件となります。太陽光発電システムは建売住宅売買代金には含まれておりません。ソラエネスマートについて…本物件の太陽光発電設備は大阪ガス株式会社提供の「ソラエネスマート」（以下本サービス）によって設置されており、大阪ガス株式会社所有物です。本サービスは家庭用燃料電池コージェネレーションシステム設置、発電させる事で、大阪ガス株式会社が設置する太陽光設備により、自家消費にかかる電力量を大阪ガス株式会社が買主へ無償で提供するものです。
その他制限事項	建築協定有（一部）

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社 TEL：0120-51-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市の暮らしデータ

箕面市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58008世帯
人口総数	139527人
転入者数	6714人転入率（人口1000人当たり） 48.12人
転出者数	5937人転出率（人口1000人当たり） 42.55人
土地平均価格	住宅地 203550円／m² 商業地 455667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(11)不妊治療費用の一部助成。(12)ぴよぴよサポート事業(家事・育児支援)の実施。(13)見守りおむつ定期便事業の実施。(14)保育・幼児教育センターの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

箕面市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	箕面市2934円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	箕面市1863円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	809件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 13.95人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.02人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考原則無料超過有料制。世帯人数に応じて無料で配布したごみ袋を全て使い切った場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔燃えるごみ　かん・びん(かん、びん)　危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー)　不燃ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーション収集と併用)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集・ごみステーション併用。事前申込不要。定日月2回収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

箕面市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,279円/月	188,190円/月	223,087円/月	275,460円/月	362,785円/月	537,489円/月
5万円	154,193円/月	179,214円/月	214,220円/月	266,701円/月	354,133円/月	528,944円/月
10万円	145,108円/月	170,238円/月	205,353円/月	257,943円/月	345,482円/月	520,398円/月
15万円	136,022円/月	161,263円/月	196,487円/月	249,184円/月	336,830円/月	511,853円/月
20万円	126,937円/月	152,287円/月	187,620円/月	240,425円/月	328,179円/月	503,308円/月
25万円	117,851円/月	143,311円/月	178,753円/月	231,667円/月	319,527円/月	494,763円/月
30万円	108,766円/月	134,336円/月	169,886円/月	222,908円/月	310,876円/月	486,218円/月
支払い利息合計	5,698,950円～	4,867,120円～	4,041,500円～	3,222,880円～	2,410,630円～	1,604,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。