建築条件付土地緑ケ浜２（新宮中央駅） 2904万5000円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２
交通	ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩12分～14分、西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩21分～22分、ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩11分～12分
価格	2,904万5,000円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【現地写真】ジョイナス新宮中央駅　全17区画（注文住宅用地：1区画、建売住宅：1棟）

物件名	緑ケ浜２（新宮中央駅） 2904万5000円
価格	2,904万5,000円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	17区画
土地面積	200.04m²60.51坪
住所	福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内

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【航空写真】ジョイナス新宮中央駅　全17区画（注文住宅用地：1区画、建売住宅：1棟）
【施工事例】スタイリッシュな外観。お客様のご要望に合わせて様々なタイプから選択いただけます。
【前面道路を含む現地写真】ジョイナス新宮中央駅

【施工事例】洗練されたデザイン。
【施工事例】玄関先には大容量WIC。外出する際に身支度がしやすくなります。
【施工事例】畳スペースを設けるとお子さまの遊び場にも客間にもピッタリ。

【施工事例】ホテルライクな内観。
【施工事例】主寝室は落ち着く空間に。
JR鹿児島本線「ししぶ」駅まで830m

【ジョイナス新宮中央駅】注文住宅用地：1区画・建売住宅：1棟

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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「やえすの家」見学会を開催しています
建築中物件の見学も可能です。

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【ご案内スケジュール】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
●現地／物件見学　（30分～）
●アンケートヒヤリング（30分～）
●物件詳細説明　（30分～）
●資金計画のご相談　（30分～）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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緑ケ浜２（新宮中央駅） 2904万5000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	緑ケ浜２（新宮中央駅） 2904万5000円
価格	2,904万5,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	200.04m²60.51坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２周辺地図糟屋郡新宮町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩12分～14分乗り換え案内西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩21分～22分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩11分～12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～10.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮本泰人、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発面積：3474.91m²
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	九州八重洲(株)/西部ガスグループ TEL：092-472-2888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（13）第005670号資料請求をする
会社情報	<売主> 九州八重洲(株)/西部ガスグループ九州八重洲(株)/西部ガスグループのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲福岡県知事（13）第005670号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月7日	情報更新日	2026年6月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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糟屋郡新宮町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,417円/月	71,940円/月	85,280円/月	105,301円/月	138,683円/月	205,467円/月
5万円	53,331円/月	62,964円/月	76,413円/月	96,542円/月	130,031円/月	196,922円/月
10万円	44,246円/月	53,988円/月	67,546円/月	87,783円/月	121,380円/月	188,377円/月
15万円	35,160円/月	45,013円/月	58,680円/月	79,025円/月	112,728円/月	179,832円/月
20万円	ローン不可	36,037円/月	49,813円/月	70,266円/月	104,077円/月	171,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,507円/月	95,425円/月	162,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,749円/月	86,774円/月	154,197円/月
支払い利息合計	2,180,780円～	1,865,760円～	1,549,350円～	1,239,720円～	927,270円～	617,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。