建築条件付土地【ミサワホーム】PLT岡山│ 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 岡山県岡山市北区谷万成２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
中鉄「楢津口」歩7分 岡電「京山中学校前」歩8分 |
| 価格 |
2237万円～2466万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：別途、20ｍｍの水道メーター負担金が必要です。（実費） 境界ブロック工事については、別途、ミサワホーム中国株式会社との請負契約が必要です。322，300円～339，900円（税込）※敷地内への施工（内積）となります。（7）（8）号地は河川保全区域に該当します。（河川法申請手続費用：別途実費要） |
| 土地面積 | 179.4m2～187.35m2（54.26坪～56.67坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 30区画 |
| 造成完了時期 | 完了済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、団地内（公道）約6.0～9.0ｍ |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地/雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：岡山市指令開第52号 令和6年4月12日 、開発面積：9884.66m2、確定測量済です。ゴミステーション用地（75番33、雑種地、34m2）・任意緑地部分（96番7、雑種地、 34m2）には各区画の持分を46分の1ずつ設定します。（無償譲渡）境界ブロック負担金（26）（27）号地南側 391，820円（税込）／区画を価格に含む。地区計画の区域内です。（詳細は「津島京山地区 地区計画の手引き」参照） まちづくりルールの設定があります。（別紙「街なみ形成ガイドライン」参照）
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／8:00～18:00
【イベント情報】
土地見学会へのご招待！
夢のマイホームを実現するための第一歩、土地探しを始めましょう！私たちの土地見学会では、以下のような魅力的な体験が待っています。
理想の土地を実際に見てみよう！
実際の土地を訪れることで、写真や図面では伝わりにくいリアルな雰囲気を感じることができます。周辺の環境や交通の便利さ、近隣の施設など、自分たちのライフスタイルに合った場所を見つけるための大切な機会です。
周辺の自然と暮らしを体感！
見学会では、その土地の自然環境や地域の魅力もご紹介。公園や川沿いの風景、周囲の緑地など、日々の暮らしがより豊かになる要素をじっくり感じることができます。
専門家がアドバイス！
土地の専門家やスタッフが同行し、現地での質問にお答えします。土地の特徴や将来の発展性、購入に関する疑問点まで、丁寧にアドバイスしますので安心してご参加ください。
お客様のご都合に合わせた見学会も調整可能ですので、お気軽にご相談ください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
岡山市立伊島小学校まで1833m
岡山市立京山中学校まで620m
天満屋ハピーズ京山店まで503m
鴻仁会岡山中央病院まで903m
特定医療法人万成病院まで718m
エディオン一宮店まで1824m
フレスタモールカジル津島まで1685m
一般財団法人淳風会淳風会ロングライフホスピタルまで1194m
岡山万成郵便局まで384m
