建築条件付土地ブラニア日進岩崎台【トヨタホーム愛知】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県日進市岩崎台３
交通	名鉄バス「けやき公園」歩3分～4分、名鉄バス「岩崎台」歩8分～9分
価格	2721万円・3345万円（土地価格のみ）

自由設計/造成済/陽当たり良好/名鉄バス「けやき公園」徒歩4分

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情報の見方

: 現地写真／街路や公園の緑も点在。1970年代から計画が動き出した、成熟の邸宅街。

物件名	ブラニア日進岩崎台【トヨタホーム愛知】
価格	2721万円・3345万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	19区画
土地面積	160.01m²・163m²（48.40坪・49.30坪）（登記）
住所	愛知県日進市岩崎台３

特徴ピックアップ

区画整理地内

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住み惚れる街「ブラニア日進岩崎台」。成熟の街日進岩崎台に、新たな邸宅地、全19区画誕生。
１７号地参考プラン：3LDK／建物価格：2795万円／建物面積：97.24m2（29.42坪）
現地写真／高感度な街、竹の山、香久山まで車で3分。人気のカフェやショップが立ち並ぶ、ハイセンスな街が生活圏。

区画図／静穏な暮らしを愉しみ、トレンドにふれる日々が、ここから生まれる。ブラニア日進岩崎台全19区画誕生です。
マックスバリュ長久手店まで1090m
旬楽膳日進店まで1390m

ベタニヤ幼稚園まで1310m
北部幼稚園まで1390m
日進北中学校まで1190m

D+の全館空調の家は、家中の温度が一定。帖数以上に感じられる「扉のない家」が設計できます。
D＋の全館空調の家は、年中快適温度。「屋根裏部屋も楽しむ家」が設計できます。
D＋の家は、施工品質が一定。提携審査を設けた「愛伸会」の職人さんのみに施工を依頼、熟練の技術でお住まいを完成します。

D＋の家は、D＋デザイナーとつくる家。D＋デザイナーが間取り提案・設計相談を承ります。
D＋の家は、ワンランク上のデザインを求める家。トヨタホーム標準品外のアイテムも使用してデザインしています。
前面道路／ゆったりとした道幅を確保した前面道路。敷地の広さを活かして駐車スペースもしっかりと確保できます。

現地写真／陽ざしが降り注ぐ高台に広がる19区画。統一感ののあるゲート、ウォールが「BLANIR」らしさを印象づける現地街並み。
発電した電力を自宅で使用できるため電力会社から購入する電力の量を抑えることができます。また、万一の災害時の電力確保にも備えられます。
現地案内図／

アクセス図／「栄」駅、「名古屋」駅へは、地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から直通。「豊田市」駅へも、名鉄・地下鉄「赤池」駅からダイレクトに。
けやき公園まで410m

イベント情報

【スーモ来場予約で、Amazonギフト8000円分プレゼント】
※分譲地には、担当者が常駐しておりません。来場予約をしていただくことで見学希望日時にご案内可能です。（見学予約希望日時については、ご希望にそえない場合もあります。） ■プレゼント対象外の方／事前にスーモの見学予約登録されていない方。トヨタホームグループの社員および未成年者や学生の方。すでに他社、当社とご契約いただいている方。過去に来場予約いただき、すでにお受け取りいただいている方。当日のご予約の方は、対象外とさせていただきます。 ■応募期間／2026年9月30日(水）まで ■注意事項／※1家族1回とさせていただきます。※特典の商品は後日メールにて来場月の翌月月末にコード送付させていただきます。※他イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。 ※スーモ見学予約特典はトヨタホーム愛知株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。トヨタホーム愛知事務局（電話052-950-1652）までお願いいたします。

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ブラニア日進岩崎台【トヨタホーム愛知】【建築条件付土地】販売概要

物件名	ブラニア日進岩崎台【トヨタホーム愛知】
価格	2721万円・3345万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	160.01m²・163m²（48.40坪・49.30坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	19区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県日進市岩崎台３周辺地図日進市の暮らしデータ日進市周辺の家賃相場
交通	名鉄バス「けやき公園」歩3分～4分名鉄バス「岩崎台」歩8分～9分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、接道1：一方公道北幅員6m/接道2：一方公道西幅員6m/接道3：一方公道南東幅員12m
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、開発面積：3042.54m²、※水道分担金：110000円（税込20ミリ) ※まちづくりガイドライン有り ※私道負担有り（14～19号地）
その他制限事項	道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、宅地造成等規制法、砂防法

お問い合わせ先	トヨタホーム愛知(株)不動産販売グループ TEL：052-950-1666お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> トヨタホーム愛知(株)不動産販売グループトヨタホーム愛知(株)不動産販売グループのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区泉1-23-22 愛知県知事（9）第014146号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月4日	情報更新日	2026年5月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市の暮らしデータ

日進市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36416世帯
人口総数	94207人
転入者数	5051人転入率（人口1000人当たり） 53.62人
転出者数	4955人転出率（人口1000人当たり） 52.60人
土地平均価格	住宅地 145333円／m² 商業地 196000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日進市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日進市2684円
下水道普及率	79.1％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	399件人口1000人当たり 4.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.51人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別7種〔燃えるごみ　びん　かん　陶磁器・ガラス　資源(金属類、資源プラスチック)　スプレー缶・ライター等(発火性危険物)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険の要介護認定を受けているひとり暮らしの高齢者又は高齢者のみの世帯で、親族、近隣者等の協力を得ることが困難な方及び身体障害者手帳の所持者、精神障害者保険福祉手帳の所持者、療養手帳の所持者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(オンラインもしくは電話)。510円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

日進市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県日進市岩崎町石兼

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,653円/月	66,449円/月	78,772円/月	97,265円/月	128,099円/月	189,787円/月
5万円	48,568円/月	57,474円/月	69,905円/月	88,506円/月	119,448円/月	181,242円/月
10万円	39,482円/月	48,498円/月	61,038円/月	79,747円/月	110,796円/月	172,697円/月
15万円	30,397円/月	39,522円/月	52,171円/月	70,989円/月	102,145円/月	164,152円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,305円/月	62,230円/月	93,493円/月	155,606円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,471円/月	84,842円/月	147,061円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,190円/月	138,516円/月
支払い利息合計	2,015,320円～	1,721,000円～	1,431,950円～	1,143,840円～	857,150円～	570,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。