建築条件付土地更新ありロハスガーデン小倉駅Ⅲ全33区画　高性能住宅の大型分譲地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 分譲地内に公園あり！<BR>子育て環境◎<BR>近鉄京都線「小倉」駅　徒歩10分
  • 人にやさしい自然素材を使用したやわらかな雰囲気のLDKで家族団らんの生活をサポートします。<BR>スタイリッシュでモダンなLDKもお任せ下さい。高級感のある美しい内装に仕上げます。（建物プラン例）
  • 全邸に心から安らぎと、光と風に寄り添う日々を。<BR>全33区画のビッグコミュニティ。<BR>5つにゾーニングされた、ゆとりある街区プランニング。
  • 前面道路6ｍございます♪<BR>全33区画のビッグコミュニティ。<BR>健康的でやさしさにあふれた空間、ロハススタイルがテーマです！
  • 室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様を5パターンのインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。（建物プラン例）
  • 便利な玄関収納『シューズインクローゼット』<BR>靴やレインコートなど外で使うものをたくさん収納できるので玄関まわりをすっきり綺麗に保てます。（建物プラン例）
  • 【WIC】<BR>可動式の棚となっており、お好みの配置に変更が可能です♪
  • キッチン横にパントリーを完備することで、家事動線を確保！　常温保存可能な食材をストックでき、収納場所に困らないため、キッチンもスッキリ見えます！<BR>（建物プラン例）
  • 吹き抜けを取り入れることによって雰囲気が一変。明るく解放感のある広いお家になります。（建物プラン例）
  • 【ワークスペース】<BR>お子様の勉強机・リモートワークの場所としても活用できます♪（建物プラン例）
  • キッチンは最大6メーカーからお選びいただけます。家事に忙しい奥様に配慮した仕様が満載。浄水器一体型水栓や食洗器が標準採用となっており、家事の幅も広がります。（建物プラン例）
  • バスルームは最大6メーカーからお選びいただけます。ミストサウナも可能な浴室乾燥機付きです。（建物プラン例）
  • 洗面化粧台は最大5メーカーからお選びいただけます。様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。また自社施工なので造作洗面も可能です。（建物プラン例）
  • トイレは2メーカーから選べます。<BR>タンクレスですっきりとした空間を演出してくれます。（建物プラン例）
  • すっきり美しい外壁材<BR>メンテナンスコストも大幅に削減でき、外観もお好みに合わせて変更できます。<BR>（建物プラン例）
  • 繰り返しの地震に強い耐震+制振で安心の制振ダンパー”MIKATA”が標準採用。
  • 現場吹付発砲による施工で隅々まで断熱するので冷暖房エネルギーを削減することができ、CO２の排出量を減らすことが可能です。
  • 窓のフレームが樹脂製の樹脂窓は断熱性能が高いため結露を防ぎ、少ないエネルギーで保冷保温効果が生まれます。クリアネットは従来のものより糸の径が細かいため景色がクリアに見え、防虫性がアップします。
  • 建物プラン例(9号地)3LDK、土地価格1638万円、土地面積90.26m<sup>2</sup>、建物価格2109万5000円、建物面積85.44m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(19号地)3LDK、土地価格1717万円、土地面積93.08m<sup>2</sup>、建物価格2099万6000円、建物面積85.04m<sup>2</sup>

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【高性能住宅による大型分譲地が登場♪】
住所 京都府宇治市小倉町堀池  地図・周辺環境
交通

近鉄京都線「小倉」歩10分～11分

ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩21分～22分

近鉄京都線「伊勢田」歩31分

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価格

1477万円～1942万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1400万円台・1500万円台・1600万円台・1800万円台・1900万円台（各6区画）
諸費用 -
土地面積 90.26m2～107.01m2（27.30坪～32.37坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月11日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス

販売区画数 6区画 
総区画数 33区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：柳原　健翔、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：4576.12m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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【ロハスガーデン小倉駅Ⅲ　現地見学会　開催中】　

写真や地図だけではわからない
■陽当たり
■周辺の雰囲気
■分譲地内の景観
を現地でご確認いただけます！

区画ごとのご説明や、ご希望に合わせた間取りプランの作成も
無料でご相談可能です◎

是非お気軽にお問い合わせ・ご来場お待ちしております♪

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー フレスコ小倉店まで1323m 営業時間は、10:00～21:00です！
コンビニ ローソン宇治小倉堀池店まで300m 徒歩約4分の場所にコンビニございます♪
ドラッグストア ドラッグユタカ宇治小倉店まで788m 営業時間：9:00～22:00　　食料品も充実しております。
郵便局 宇治堀池郵便局まで238m 郵便局が徒歩圏内にございます！
駅 近鉄京都線「小倉」駅まで950m 小倉駅から京都駅まで約20分～で到着可能です！
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