コモンガーデンこころM街区　分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2LDK<BR>＋書斎<BR>＋2ウォークインクローゼット<BR>＋ウッドデッキ
  • 1-7号地内観パース(LDK)
  • 建築物省エネ法に基づく「省エネ性能ラベル」
  • 間取図1F<BR>〇南北にワイドな開口を確保したLDK。ナチュラルな光と風あふれる空間です。<BR>〇1階にもウォークインクローゼットを確保。帰宅時の動線も軽快な２WAYを採用しました。
  • 間取図2F<BR>〇バルコニーに面した物干しスペース。雨の日や花粉のシーズンに洗濯物を干すのに重宝します。<BR>〇大容量のウォークインクローゼットを採用した主寝室。バルコニーにもアクセスできます。
  • 2LDK<BR>＋パントリー<BR>＋ウォークインクローゼット<BR>＋テラス
  • 1-28号地内観パース(LDK)
  • 建築物省エネ法に基づく「省エネ性能ラベル」
  • 間取図1F<BR>〇自転車も仕舞える広々とした玄関。大容量の土間収納も採用しました。<BR>〇開放感のあるリビング・ダイニング。ライフスタイルに合わせて自由に使える空間。
  • 間取図2F<BR>〇隣接する洗面室とウォークインクローゼットは、機能的な回遊動線に。<BR>〇主寝室にワイドなカウンターを設置。テレワークや趣味のスペースとして重宝します。
  • 2LDK<BR>＋畳コーナー<BR>＋リビクロ<BR>＋納戸<BR>＋ウォークインクローゼット<BR>＋ウッドデッキ
  • 1-29号地内観パース(LDK)
  • 建築物省エネ法に基づく「省エネ性能ラベル」
  • 間取図1F<BR>〇LDKに設けた畳コーナー。お子様の遊び場など多彩に活用できる空間です。<BR>〇スッキリ整理整頓されたリビングを演出するリビクロ。美しいリビングが保てます。
  • 間取図2F<BR>〇隣接する洗面室とウォークインクローゼットは、機能的に使える回遊動線に。<BR>〇お子様がノビノビ過ごせる明るい居室。お子様の成長に合わせて2部屋に間仕切りできます。
  • 石内北小学校まで410m 徒歩6分。2017年に開校。太陽光発電やユニバーサルデザインを採用した小学校です。
  • 大塚中学校まで1570m 徒歩20分。2008年に伴中学校から分離開校。自己決定力やコミュニケーション能力を高める学びを実現。
  • ほうりんこころ幼稚園・保育園まで750m 徒歩10分。「芝生広場」などがある広い園庭。裏山「ぼうけんの森」がお子さまの冒険心を育てます。
  • フレスポ西風新都店まで790m 徒歩10分。「コープ西風新都」などスーパーマーケットなどが揃った複合ショッピング施設。
  • マックスバリュ西風新都店まで1560m 徒歩20分。生鮮食品が揃ったお店。夜23：30まで営業中で、広々とした駐車場も完備。
  • セブンイレブン広島セントラルシティ店まで500m 徒歩7分。24時間営業。年中無休。最寄りのコンビニエンスストア。

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お問い合わせ先
積水ハウス　株式会社
【積水ハウス】路線バスで都心直結／タウン内に大型商業施設や利便施設が充実
住所 広島県広島市佐伯区石内北２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「横川」バス24分こころ北公園歩8分

広島高速交通アストラムライン「大塚」バス12分こころ北公園歩8分

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価格

7191万円～7448万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK～3LDK  間取り図を見る
土地面積 175.67m2～187.14m2（53.13坪～56.60坪） 
建物面積 109.58m2～118m2（33.14坪～35.69坪） 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール 先着順受付中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / 大型タウン内 / 前道６ｍ以上 / ウォークインクローゼット / 複層ガラス / 全居室フローリング / 即引渡可 / 高速ネット対応 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室収納 / 周辺交通量少なめ / 通風良好 / 省エネ給湯器 / ２階建 / 都市ガス / フラット３５Sに対応 / 山が見える / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 南側道路面す / 駐車２台可 / 対面式キッチン / システムキッチン / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 南向き / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 小学校 徒歩10分以内 / EV車充電設備 / スマートキー / 建設住宅性能評価書（新築時） / テラス / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / 床暖房 / 整形地 / 高機能トイレ / 土地50坪以上 / 高気密高断熱住宅 / 天井高２．５ｍ以上

販売戸数 5戸 
総戸数 3000戸 
完成時期 2025年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
構造・工法 木造2階建（軸組工法）(3戸)、軽量鉄骨2階建(2戸) 
施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％/容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：○設備／水道：広島市公営水道、電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、汚水：公共下水、雨水排水：道路側溝(L型側溝)、CATV：ちゅぴCOM、建築確認番号：第24WHEC確建広00986号、第24WHEC確建広00839号、第24WHEC確建広00987号、※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。※外構・植栽・消費税は販売価格に含まれます。※水道分担金・建築確認申請・住宅性能評価申請等許認可申請費用は販売価格に含まれます。※掲載の写真・間取り・外構図の家具・備品・車はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。 ※間取り・外構図は設計図書を基に作成したもので、一部異なる場合がございます。 ※間取図の植栽は予定種のおよそ5年後のイメージで木々の成長度合いにより形状は異なります。○幅員6ｍ（アスファルト舗装）○売買代金以外に授受される金銭／CATV施設負担金：55000円（税込）、CATV建物内引込費用27500円（税込）、CATV視聴料1区画あたり10560円／年（税込）

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月1日

イベント情報

現地案内会
感性にフィットする住まいの見学会を開催中！■ご見学時間：10時～17時■現地にはスタッフが常駐しておりません。ご予約のうえご来場をお願いいたします。■WEBご予約は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。■電話のご予約は、積水ハウス(株)広島支店0120-610-870（営業時間：9時～18時／定休日：火曜・水曜日・祝日）■ご来場予約プレゼント：QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。

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地図・環境

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案内図

周辺環境

小学校 石内北小学校まで410m 徒歩6分。2017年に開校。太陽光発電やユニバーサルデザインを採用した小学校です。
中学校 大塚中学校まで1570m 徒歩20分。2008年に伴中学校から分離開校。自己決定力やコミュニケーション能力を高める学びを実現。
幼稚園・保育園 ほうりんこころ幼稚園・保育園まで750m 徒歩10分。「芝生広場」などがある広い園庭。裏山「ぼうけんの森」がお子さまの冒険心を育てます。
ショッピングセンター フレスポ西風新都店まで790m 徒歩10分。「コープ西風新都」などスーパーマーケットなどが揃った複合ショッピング施設。
スーパー マックスバリュ西風新都店まで1560m 徒歩20分。生鮮食品が揃ったお店。夜23：30まで営業中で、広々とした駐車場も完備。
コンビニ セブンイレブン広島セントラルシティ店まで500m 徒歩7分。24時間営業。年中無休。最寄りのコンビニエンスストア。
銀行 広島信用金庫西風新都店まで990m 徒歩13分。セミナールームやキッズスペースを備えた街のフレンドリーバンク。
銀行 広島銀行西風新都店まで590m 徒歩8分。ワイドなガラス張りを採用した明るい店内。ゆっくり落ち着いて寛げます。
ホームセンター ナフコ西風新都店まで1880m 徒歩24分。リーズナブルなオリジナル商品が充実したホームセンター。
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