建築条件付土地河辺分譲地Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する 些細な事でもご相談ください！定休日：火・水曜日・祝日/営業時間：9：00～18：00
資料をもらう| 住所 | 岡山県津山市河辺 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ姫新線「東津山」バス12分イオン津山店前歩7分～8分 乗り換え検索 |
| 価格 |
585万5000円～887万7000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 168.35m2～243.22m2（50.92坪～73.57坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 【来場予約受付中】当日予約も可能です。些細な事でもお気軽にお電話にてご相談ください！ |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 9区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 10区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、70％（④、⑤）/容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気：中国電力 ガス：個別プロパン 水道：津山市上水道（公営） 汚水：個別合併浄化槽 雨水：道路可変側溝、開発面積：2623.73m2、○負担金：水道加入金 口径13mm・20mm/247300円（税込） ○教育施設：河辺小学校（2600～2650m） 津山東中学校（2000～2050m）○電柱の移動はできません。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月30日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオンモール津山店まで450m 徒歩6分。飲食店やファッション、スーパーなど、様々なお店が入居するショッピングモールです。
高野保育園まで1350m 徒歩17分。児童クラブや一時預かり事業にも取り組む保育園です。
河辺小学校まで2650m 徒歩34分。＜めざす子ども像＞ ◇思いやりのある子 ◇進んで学び合う子 ◇思いを伝え合う子
津山東中学校まで2050m 徒歩26分。津山東中学校では『笑顔があり元気な学校（生徒・教職員・保護者）』を目指し、地域の中の学校として、皆様方に応援していただきながら取り組んでいます。
津山インターチェンジまで400m 徒歩5分。休日の家族のお出かけにも便利です。
ヤマダアウトレット津山店まで500m 徒歩7分。営業時間: 10:00～20:00 全国のヤマダデンキグループから集めた旧モデル等の掘り出し品をアウトレット品としてお安く販売しています。
神尾内科医院まで450m 徒歩6分。診療科目：内科、消化器科、循環器科 診療時間：月曜日-水曜日、金曜日 9:00～12:00、14:00～18:00 土曜日 9:00～12:00
津山中央病院まで1850m 徒歩24分。診療時間：月 ~ 金曜日9:00~17:00(※午後は予約診療) 受付時間：8:30~11:30 休診日：土曜日・日曜日・祝日・年末年始(12月31~1月3日) 救急外来の受付は17:30~です
中国銀行津山東支店まで2150m 徒歩27分。店舗営業時間：平日9:00～15:00 ATM営業時間：平日8:00～20:00土曜9:00～19:00日祝9:00～19:00
津山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】イオンモール津山店（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】高野保育園（約1350m・徒歩17分）
■【小学校】河辺小学校（約2650m・徒歩34分）
■【中学校】津山東中学校（約2050m・徒歩26分）
■【その他環境】津山インターチェンジ（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】ヤマダアウトレット津山店（約500m・徒歩7分）
■【病院】神尾内科医院（約450m・徒歩6分）
■【病院】津山中央病院（約1850m・徒歩24分）
■【銀行】中国銀行津山東支店（約2150m・徒歩27分）
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0120-880-410
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(代理)>
積水ハウス(株)岡山支店
岡山県岡山市北区今2-9-8
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)ミライ・エ
岡山県岡山市北区西之町10-104
岡山県知事（3）第005292号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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