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建築条件付土地北登美ヶ丘5(学研奈良登美ヶ丘駅) 2450万円~3190万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 奈良県奈良市北登美ヶ丘5
交通 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩11分、近鉄京都線「高の原」歩49分、近鉄奈良線「菖蒲池」歩53分
価格 2450万円~3190万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
近鉄不動産(株)学園前営業所

情報の見方

【北登美ヶ丘5丁目】全8区画、伸びやかな開放感にあふれる立地で理想の住まいを。建築プランをご用意していますので、決まり次第スムーズに建築に取り掛かることが出来ます。
【北登美ヶ丘5丁目】
全8区画、伸びやかな開放感にあふれる立地で理想の住まいを。建築プランをご用意していますので、決まり次第スムーズに建築に取り掛かることが出来ます。
物件名

北登美ヶ丘5(学研奈良登美ヶ丘駅) 2450万円~3190万円

価格

2450万円~3190万円(土地価格のみ)

販売区画数

6区画

総区画数

8区画

土地面積

218.71m2~236.7m266.15坪~71.60坪

住所

奈良県奈良市北登美ヶ丘5

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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  • ご近所付き合いしやすい、程よい全8区画の分譲地。開放感のある幅員約6m道路に面した立地につき、住空間に心地よい陽光を取りこめます。
    ご近所付き合いしやすい、程よい全8区画の分譲地。開放感のある幅員約6m道路に面した立地につき、住空間に心地よい陽光を取りこめます。
  • 【路線図】大阪メトロ中央線と相互乗入れする近鉄けいはんな線の始発駅。ビジネスの中枢「本町」駅へは乗換えなしで出られます。「本町」駅からは、梅田や天王寺などへスムーズにアクセスできます。
    【路線図】
    大阪メトロ中央線と相互乗入れする近鉄けいはんな線の始発駅。ビジネスの中枢「本町」駅へは乗換えなしで出られます。「本町」駅からは、梅田や天王寺などへスムーズにアクセスできます。
  • 【76-9号地】約71.6坪の陽当たり良好な角地。室内に陽光を取りこみやすく、通風性にも優れた区画です。ぜひ現地でお確かめください。
    【76-9号地】
    約71.6坪の陽当たり良好な角地。室内に陽光を取りこみやすく、通風性にも優れた区画です。ぜひ現地でお確かめください。
  • 【76-12号地】約70.4坪のフラットで陽当たり・風通し良好な区画。周囲には既に建物が建っているので、採光や視線に配慮した間取り設計が可能です。
    【76-12号地】
    約70.4坪のフラットで陽当たり・風通し良好な区画。周囲には既に建物が建っているので、採光や視線に配慮した間取り設計が可能です。
  • 【建物プラン例:76-6号地】建物価格:3550.4万円、建物面積:約130.41m2。モノトーンを基調とした、モダンスタイリッシュな外観デザインです。
    【建物プラン例:76-6号地】
    建物価格:3550.4万円、建物面積:約130.41m2。モノトーンを基調とした、モダンスタイリッシュな外観デザインです。
  • 建物プラン例(76-6)4LDK、土地価格2450万円、土地面積218.71m2、建物価格3550万4000円、建物面積130.41m2
    建物プラン例(76-6)4LDK、土地価格2450万円、土地面積218.71m2、建物価格3550万4000円、建物面積130.41m2
  • 【76-10号地】約70.5坪の敷地面積につき、広々としたLDKやお庭をプランニングしても、駐車場2台分を確保できます。
    【76-10号地】
    約70.5坪の敷地面積につき、広々としたLDKやお庭をプランニングしても、駐車場2台分を確保できます。
  • 【76-7号地】幅員約6mと、道路幅がゆったりとしているため駐車の苦手な方でも、比較的スムーズにお車の出し入れができます。
    【76-7号地】
    幅員約6mと、道路幅がゆったりとしているため駐車の苦手な方でも、比較的スムーズにお車の出し入れができます。
  • 【76-8号地】角地ならではのメリットを活かした、通風・採光良好な空間設計を検討していただける区画です。道幅が広いため圧迫感を感じません。
    【76-8号地】
    角地ならではのメリットを活かした、通風・採光良好な空間設計を検討していただける区画です。道幅が広いため圧迫感を感じません。
  • 【76-6号地】道路が綺麗に舗装された新規分譲の街並み。陽当たり良好な立地ですので、ガーデニングなども楽しめそうです。
    【76-6号地】
    道路が綺麗に舗装された新規分譲の街並み。陽当たり良好な立地ですので、ガーデニングなども楽しめそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。車の往来が少ないので、小さなお子様の通学時も安心して見送れます。
    【前面道路含む現地写真】
    落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。車の往来が少ないので、小さなお子様の通学時も安心して見送れます。
  • 【前面道路含む現地写真】周りに高い建物がないため、空が広く感じられます。穏やかな日差しと、爽やかな風に包まれる環境で、新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。
    【前面道路含む現地写真】
    周りに高い建物がないため、空が広く感じられます。穏やかな日差しと、爽やかな風に包まれる環境で、新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。
  • 【現地地図】近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅の周辺には、ショッピングモールや公園が点在、子育て世帯が住みよい住環境です。
    【現地地図】
    近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅の周辺には、ショッピングモールや公園が点在、子育て世帯が住みよい住環境です。
  • 学研奈良登美ヶ丘駅
    学研奈良登美ヶ丘駅
  • イオン登美ヶ丘
    イオン登美ヶ丘

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北登美ヶ丘5(学研奈良登美ヶ丘駅) 2450万円~3190万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 北登美ヶ丘5(学研奈良登美ヶ丘駅) 2450万円~3190万円
価格 2450万円~3190万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 218.71m2~236.7m266.15坪~71.60坪 諸費用 -
販売区画数 6区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 奈良県奈良市北登美ヶ丘5
交通 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩11分 近鉄京都線「高の原」歩49分 近鉄奈良線「菖蒲池」歩53分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 担当者:小原徳男、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • 近鉄不動産(株)学園前営業所
  • TEL:0120-135720お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(11)第003123号
会社情報
<売主>
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奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年4月30日

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近鉄不動産(株)学園前営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率(人口1000人当たり)
34.88人
転出者数 11514人
転出率(人口1000人当たり)
33.16人
土地平均価格
住宅地
97582円/m2
商業地
414091円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0~2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0~3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 奈良市3509円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 奈良市2893円
下水道普及率 92.6%

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
22.67人
産婦人科医師数 46人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.37人
介護保険料基準額(月額) 6220円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収:使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

奈良市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 50,619円/月 58,341円/月 69,160円/月 85,397円/月 112,469円/月 166,630円/月
5万円 41,533円/月 49,366円/月 60,293円/月 76,638円/月 103,817円/月 158,085円/月
10万円 32,448円/月 40,390円/月 51,427円/月 67,879円/月 95,166円/月 149,539円/月
15万円 ローン不可 31,414円/月 42,560円/月 59,121円/月 86,514円/月 140,994円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,362円/月 77,863円/月 132,449円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,211円/月 123,904円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,560円/月 115,359円/月
支払い利息合計 1,767,190円~ 1,512,120円~ 1,255,850円~ 1,003,520円~ 753,750円~ 501,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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