| 住所 | 大阪府池田市豊島北１ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩18分～19分、阪急箕面線「石橋阪大前」歩18分～19分、阪急宝塚線「池田」歩25分～26分 |
| 価格 | 3,093万円（土地価格のみ） |
LAST1区画｜現地ご案内中｜全区画30坪超・全19区画の街｜小中徒歩6分圏
| 住所 | 大阪府池田市豊島北１ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩18分～19分、阪急箕面線「石橋阪大前」歩18分～19分、阪急宝塚線「池田」歩25分～26分 |
| 価格 | 3,093万円（土地価格のみ） |
LAST1区画｜現地ご案内中｜全区画30坪超・全19区画の街｜小中徒歩6分圏
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地ご見学ご予約受付中！お気軽にご予約ください♪
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■営業時間/AM10:00～PM6:00【24時間受付中】
【お問い合わせ:0120-00-0022】
※携帯電話からでもご利用いただけます。
| 物件名 | アフュージア石橋阪大前～花の街～今回分譲（建築条件付宅地） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,093万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 100.64m2（30.44坪） | 諸費用 | その他諸費用：※諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 19区画 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 住所 | 大阪府池田市豊島北１ | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩18分～19分 阪急箕面線「石橋阪大前」歩18分～19分 阪急宝塚線「池田」歩25分～26分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 造成工事完了済 第一工区：2023年4月 第二工区：2023年6月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、開発道路：4.70m、南側：8.58m（市道）、南西側：7.67m～7.82m（国道） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、70％ 容積率：188％、200％ | 特記事項 | 設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発許可番号：池田市指令都第29‐179号（2022年11月10日）、開発面積：2259.26m2、※全体土地面積：100.19m2～115.95m2 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。※掲載の電車所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗換・待ち時間を含みます。2023年4月調べ・乗換移動条件：標準 ※掲載の現地案内図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、法22条地域（新たに準防火地域に指定する予定のエリアに指定されています。※2026年3月末～）、第二種高度地区、景観法（概ね1～１１号地）、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 48542世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 102636人 |
| 転入者数 | 5344人
|
| 転出者数 | 5166人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(普通預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 池田市2750円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 池田市1634円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
662件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 103ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きカン・ビン ペットボトル トレイ等 紙の資源ごみ(紙パック、新聞、本・雑誌、ダンボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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