建築条件付土地コモンステージ香芝市すみれ野２丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【6号地】約89.87坪の敷地。敷地の広さを活用してテラスを設けてのBBQやガーデニングを楽しむなど、理想の住まいを自由に設計できる可能性が広がります。（2025年3月撮影）
  • 【6号地】敷地中央から南に向いて撮影しております。南側には建物がなく、視界が広がっています。（2025年3月撮影）
  • 6号地の南側道路を西に向いて撮影しております。道路の南側は近鉄大阪線の線路と車庫があります。（2025年3月撮影）
  • 6号地の前面道路から東側に向かって撮影しております。（2025年3月撮影）
  • 近鉄五位堂駅まで580m 徒歩8分。平日の7時と8時台は大阪上本町方面で快速急行が6本、名張方面は18時から20時で9本の快速急行があります。快速急行と急行が利用できる駅です。
  • 【6号地】前面道路南側から撮影しております。間口は約17.8mとゆったりです。（2025年3月撮影）
  • ハーベス五位堂店まで480m 徒歩6分。駐車場42台。五位堂駅から分譲地の間にあります。
  • 市立真美ケ丘西小学校まで1560m 徒歩20分。教育目標は「生命と人権を尊重する人間性豊かな児童の育成」です。「自己実現」「共生」「人間関係作り」を人権教育、道徳教育を進める視点として教育を進めておられます
  • 南都銀行　真美ケ丘支店まで630m 徒歩8分。五位堂駅からも近く、土日祝日もATMが利用可能。駐車場も13台分あり、お車での来店も便利です。
  • 市立真美ケ丘保育所まで1430m 徒歩18分。教育目標は「心豊かでいきいきとした子どもを育てる」です。
  • 【６号地参考プラン／外観パース】<BR>土地価格/5600万円、敷地面積/297.11m<sup>2</sup>(約89.87坪)。1階床面積/97.50m<sup>2</sup>、延床面積/97.50m<sup>2</sup>(約29.49坪)。
  • 《参考プラン:外構付き平面図》
  • 《平屋参考プラン:LDKパース》
  • 《平屋参考プラン:LDKパース》建物参考価格（建物本体価格＋消費税）/約4620万円（このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良費用などで、約890万円が別途必要です。）
  • みちのクリニックまで1060m 徒歩14分。整形外科・内科・外科・小児科・リハビリテーション科の診察を行われております。 体調不良を感じた時に気軽に相談できるクリニックです。
  • SWEETS373まで340m 徒歩5分。厳選された新鮮な材料を使用したプリンと焼き菓子の専門店。定休日は月曜日です。
  • おちあい公園まで40m 徒歩1分。分譲地の東側の道路向かいにある「おちあい公園」。分譲地の目の前にある公園ですので、お子様も安心です。
  • 藤ノ木公園まで200m 徒歩3分。すべり台やぶらんこ、アスレチック遊具もあり、ご家族皆様で楽しめる公園です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】参考プラン例掲載中/近鉄「五位堂」駅徒歩9分！/残り2区画！
住所 奈良県香芝市すみれ野２  地図・周辺環境
交通

近鉄大阪線「五位堂」歩8分

ＪＲ和歌山線「香芝」歩16分

乗り換え検索
価格

5600万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 297.11m2（89.87坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 更地渡し / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 市街地が近い / ２沿線以上利用可 / 整形地

販売区画数 1区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60/容積率：200
その他制限事項 建築基準法第22条指定区域、高度地区（15m）、道路斜線制限、隣地斜線制限、埋蔵文化財包蔵地（瓦口森田遺跡）、まちなみガイドライン有（良好なまちなみの形成を図るために「まちなみガイドライン」を作成しています。）、日影規制

特記事項

設備：設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U字溝、開発面積：1256.84m2、水道分担金：２４２，９５１円（20mm、消費税、検査費込）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／7月1日（火曜日）～1月31日（土曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明※現地を既にご見学
いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 近鉄五位堂駅まで580m 徒歩8分。平日の7時と8時台は大阪上本町方面で快速急行が6本、名張方面は18時から20時で9本の快速急行があります。快速急行と急行が利用できる駅です。
幼稚園・保育園 市立真美ケ丘保育所まで1430m 徒歩18分。教育目標は「心豊かでいきいきとした子どもを育てる」です。
小学校 市立真美ケ丘西小学校まで1560m 徒歩20分。教育目標は「生命と人権を尊重する人間性豊かな児童の育成」です。「自己実現」「共生」「人間関係作り」を人権教育、道徳教育を進める視点として教育を進めておられます
スーパー ハーベス五位堂店まで480m 徒歩6分。駐車場42台。五位堂駅から分譲地の間にあります。
病院 みちのクリニックまで1060m 徒歩14分。整形外科・内科・外科・小児科・リハビリテーション科の診察を行われております。 体調不良を感じた時に気軽に相談できるクリニックです。
銀行 南都銀行　真美ケ丘支店まで630m 徒歩8分。五位堂駅からも近く、土日祝日もATMが利用可能。駐車場も13台分あり、お車での来店も便利です。
その他環境写真 SWEETS373まで340m 徒歩5分。厳選された新鮮な材料を使用したプリンと焼き菓子の専門店。定休日は月曜日です。
公園 おちあい公園まで40m 徒歩1分。分譲地の東側の道路向かいにある「おちあい公園」。分譲地の目の前にある公園ですので、お子様も安心です。
公園 藤ノ木公園まで200m 徒歩3分。すべり台やぶらんこ、アスレチック遊具もあり、ご家族皆様で楽しめる公園です。
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