建築条件付土地コモンステージ桜づつみ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
| 住所 |
福島県福島市仁井田字下川原 |
| 交通 |
福島交通バス「国体記念体育館入口」歩7分～9分 |
| 価格 |
1,338万円～1,744万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】コモンステージ桜づつみ
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 積水ハウス株式会社
情報の見方
- 分譲地隣接の桜づつみ公園内を撮影しました。（2026年5月撮影）
特徴ピックアップ
陽当り良好 / 土地50坪以上 / 山が見える / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内 / 整形地 / 南側道路面す
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- 分譲地内市道より東を向いて撮影しました。（2026年5月撮影）
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- 分譲地東側区画より西方向を向いて撮影しました。（2026年5月撮影）
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- 荒川桜づつみ河川公園まで240m 徒歩3分。
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- 福島トヨタクラウンアリーナまで430m 徒歩6分。
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- ヨークベニマル吉倉店まで1710m 徒歩22分。
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- パワーデポ八木田食品館まで1420m 徒歩18分。
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- 福島市立吉井田小学校まで1810m 徒歩23分。
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- 分譲地内市道より北東を向いて撮影しました。（2026年5月撮影）
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- 福島市立岳陽中学校まで1860m 徒歩24分。
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- 福島わかくさ幼稚園まで1920m 徒歩24分。
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- 福島市役所 吉井田支所まで320m 徒歩4分。
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- 福島交通バス「国体記念体育館入口」まで720m 徒歩9分。
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- 積水ハウス株式会社
コモンステージ桜づつみ【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
コモンステージ桜づつみ【積水ハウス】 |
| 価格 |
1,338万円～1,744万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
214.51m2～247.4m2（64.88坪～74.83坪） |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
9区画 |
総区画数 |
103区画 |
| 販売スケジュール |
先着順受付中！ |
| 住所 |
福島県福島市仁井田字下川原
|
| 交通 |
福島交通バス「国体記念体育館入口」歩7分～9分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
完成済 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％（77号地は70％）/容積率：200
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特記事項 |
設備：○電気／東北電力(株)○ガス／都市ガス○上水道：公営○下水道：公共下水○雨水：浸透式○水道負担金：13ｍｍ／66000円（税込）20ｍｍ／165000円（税込）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：35452.4m2、○事業主：（株）日本土地企画、（有）ミノワ○全103区画【うち、積水ハウス分29区画】○農地転用許可番号／福島県指令福農委5-1第41号（令和4年9月28日付）○市道幅員／6.0ｍ～9.0ｍ アスファルト舗装○徒歩分数は分速80mで算出しています。○良好なまちなみの形成を図るため、「コモンステージ桜づつみ《桜づつみサウススクエア》まちなみガイドライン」が制定されています。○開発許可番号：福島市指令開開第36号（令和4年9月28日）／福島市指令開開第22号（令和5年8月28日）（変更許可）○開発行為に関する工事の検査済証：5開開第85号（令和5年10月16日）○水道負担金：13ｍｍ／66000円（税込）20ｍｍ／165000円（税込）それぞれ別途手数料5800円がかかります。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○開発許可番号：福島市指令開開第36号（令和4年9月28日）／福島市指令開開第22号（令和5年8月28日）（変更許可） ○開発行為に関する工事の検査済証：5開開第85号（令和5年10月16日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
|
| その他制限事項 |
仁井田下川原地区計画 |
| お問い合わせ先 |
- 積水ハウス株式会社
- TEL：024-933-8055お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <土地売主>
- 積水ハウス(株)福島支店積水ハウス(株)福島支店のその他の物件情報を見る
- 福島県郡山市本町1-4-8
- 国土交通大臣（16）第000540号
- (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月2日 |
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- お問い合わせ先
- 積水ハウス株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
121655世帯 |
| 人口総数 |
264652人 |
| 転入者数 |
7954人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 30.05人
|
| 転出者数 |
8796人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.24人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 44644円／m2
- 商業地
- 78325円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)こんにちは赤ちゃん事業(生後4ヶ月頃の乳児がいるすべての家庭を、地域の子育て支援に熱意のあるものから市長が委嘱するこんにちは赤ちゃん応援隊や保健師等専門職が訪問し、地域の子育て情報の提供や相談に応じて親子の健やかな成育を図り、親子をあたたかく見守り育む地域づくりを行う)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。(4)えがお赤ちゃん訪問(保健師や助産師などの専門職が生後2ヶ月頃の赤ちゃんがいる家庭を訪問、赤ちゃんの成長の確認や産婦さんの相談に応じ、必要なケアやサポートを紹介する)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） |
| 私立保育所数 |
33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
16園 |
預かり保育実施園数 |
公立：7園 私立：11園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
福島市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
福島ガス株式会社5554円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
福島市5093円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
福島市2860円 |
| 下水道普及率 |
67.8％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
40件
- 人口10000人当たり
- 1.41件
|
| 刑法犯認知件数 |
1165件
- 人口1000人当たり
- 4.12件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
15ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
89人
- 小児人口10000人当たり
- 31.49人
|
| 産婦人科医師数 |
44人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 9.32人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6500円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別12種〔資源にできない燃やすごみ 資源にできない埋めるごみ リサイクルできる資源物(缶類、びん類[飲料用びん、ビールびん・一升びん]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙パック、段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌・本、雑がみ、乾電池類)〕 拠点回収：使用済小型家電、充電式電池 集団資源回収：古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック)、繊維類(衣類)、びん類、非鉄金属類(アルミニウム、銅) |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 5000円
- 上限比率
- 50.0％
|
福島市の住まいの給付金
新築購入
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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