| 住所 | 兵庫県伊丹市寺本６ |
|---|---|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」バス8分池尻南口歩3分～4分、伊丹市バス「池尻南口」歩3分～4分、伊丹市バス「池尻」歩7分～8分 |
| 価格 | 4720万円 |
【全34区画】標準で高性能！耐震等級3、床暖房3面、食洗器など全て標準！
| 住所 | 兵庫県伊丹市寺本６ |
|---|---|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」バス8分池尻南口歩3分～4分、伊丹市バス「池尻南口」歩3分～4分、伊丹市バス「池尻」歩7分～8分 |
| 価格 | 4720万円 |
【全34区画】標準で高性能！耐震等級3、床暖房3面、食洗器など全て標準！
| 物件名 | グラン・トワール伊丹寺本 |
|---|---|
| 価格 | 4720万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 113.45m2（34.31坪）（登記） |
| 建物面積 | 102m2（30.85坪）（実測） |
| 住所 | 兵庫県伊丹市寺本６ |
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
※年末年始以外は営業しております。
物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。
まずはお気軽にご連絡ください。
現地にお越し頂けると…
◎現地物件のご紹介◎
・物件の特徴、優位点などのご説明
・モデルハウスや現地各区画のご見学
◎富士ハウジングのご紹介◎
・当社の特徴、家づくりの特徴、アフターサービスなどの取り組み
◎住まいに関するお得な情報をご提供◎
・住宅購入の流れ、家探しのポイント
・住宅ローンや諸費用のご説明
・税金や助成金等の優遇制度（住宅ローン控除・贈与税など）
◎ご希望条件のご相談◎
・エリア、予算、将来設計など、お住まいへの夢や希望をお伺いし、
内容にマッチしたお住まいをご提案します。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
| 物件名 | グラン・トワール伊丹寺本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4720万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 113.45m2（34.31坪）（登記） | 建物面積 | 102m2（30.85坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県伊丹市寺本６ | ||
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」バス8分池尻南口歩3分～4分 伊丹市バス「池尻南口」歩3分～4分 伊丹市バス「池尻」歩7分～8分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2025年7月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R04確認建築近確0001464号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、景観地区、日影制限有、隅切り有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 200284人 |
| 転入者数 | 7740人
|
| 転出者数 | 7768人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1505件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 187ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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