新築一戸建てさいたま市浦和区大東２丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市浦和区大東２
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩29分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩34分、ＪＲ京浜東北線「浦和」歩41分
価格	3,780万円～3,980万円

【11/14 最終２棟 -浦和・大東の上質邸宅-光と木目の温もりに包まれる暮らし】

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お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課

情報の見方

: ～家族が集う温もりのLDK～
木の温もりあふれるLDK。対面キッチンからリビングが見渡せ、会話が弾みます。家族の様子を見守りながら料理ができる安心の設計。※写真の家具等は付属しません

物件名	さいたま市浦和区大東２丁目
価格	3,780万円～3,980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	83.92m²
建物面積	101.85m²
住所	埼玉県さいたま市浦和区大東２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 通風良好 / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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～上質な木目と石目の玄関～
石目調のアクセントウォールと木目が調和する洗練された玄関。カウンターにはお気に入りの雑貨を飾って、空間を素敵に彩れます。※写真の小物等は付属しません
～すっきり暮らせる収納美～
カウンター下の見せる収納など、片付けが楽しくなる工夫が満載。家具を置いてもゆとりある広さで、毎日を快適に過ごせます。※写真の家具等は付属しません
～閑静な住宅街に佇む～
品格漂う閑静な住宅街を象徴するコダテがここに誕生！街並み外観だけでなく家の中に脚を踏み入れても落ち着いた時間空間を演出する事ができます。

～清潔感あふれるバスルーム～
ホワイト×アクセントパネルで高級感あふれるバスルームがあなたの1日の疲れをしっかりと流してくれる事間違いなし！※写真の小物等は付属しません
～間接照明が彩る上質空間～
木目調の天井と間接照明が開放的で落ち着いた雰囲気を演出。お洒落な壁面や、インテリアが映えるこだわりのデザインが魅力です。※写真の家具等は付属しません
～ライフスタイルに合わせて自由に使える使い勝手の良い洋室～
お子様のお部屋としてはもちろん、趣味の部屋やゲストルームなど、ご家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に活用できる空間です。

～お料理はかどるシステムキッチン～
作業スペースが広く、コンロやシンクの使い勝手に優れた高機能キッチンスペース。食洗器付きで家事もラクラク☆※写真の小物等は付属しません
～モダンデザイン～
シャープなシルエットにシンプルな配色を施したモダンな外観でありながら意匠性高い時の流れに左右されないデザインとなっております。室内に入るとゆったりとした住空間が広がります。
～玄関はいつでもすっきり～
散らかりがちな玄関は大容量のシューズボックスが問題解決！扉にはミラーがついていて出発直前に身なりを最終確認！ばっちりきめて出発しましょう。※写真の小物等は付属しません

～清潔感×高級感～
洗面室はホワイトを基調にしており清潔感と高級感をもたらします。1日のはじまりはここで身なりを整えてテンションUP！浴室乾燥器のおかげで浴室よりくる湿気対策もばっちりです！
～手洗い器付き上質トイレ～
石目調の壁と木目キャビネットの手洗い器が調和するホテルライクな空間。来客時にも自信を持って案内できる洗練されたデザインです。
～大容量クローゼット付き～
衣類や生活用品をまとめて収納できる大型のクローゼットを完備。室内をいつでもすっきりと綺麗な状態に保てます。

～機能美あふれる快適玄関～
帰宅後すぐ使える手洗い器や、たっぷり入る収納、全身鏡まで完備。毎日の「ただいま」と「いってきます」を心地よく支える玄関です。※写真の小物等は付属しません
～天窓から光が降り注ぐ居室～
天井の天窓からたっぷりと自然光が差し込む明るい洋室。空を感じられる開放的な空間で、昼間は照明いらずの心地よさを実感できます。
～青空を望む明るい子ども部屋～
天窓から空が見える開放感あふれる洋室。爽やかな朝の光で気持ちよく目覚められ、お子様の成長に寄り添うお部屋としてもぴったりです。

～バルコニー～
陽当たり良好、開放感あふれる広々バルコニー。十分な広さで洗濯物やお布団などたっぷり干すことができます。
～光と木に癒やされるリビング～
ダイニングとリビングが緩やかにつながる、開放感あふれるお部屋。心地よい光に包まれながら、家族でゆったりと寛ぐひとときを。
～ふと陽の長さを感じます～
バルコニーからみる景色は解放感抜群！起床後に陽を浴びて気持ちよく朝食が摂れます。ご帰宅される頃には夕陽を浴びる事ができます。その瞬間ふと陽の長さを感じる事ができるでしょう。

～1号棟限定～
こちらのスタディカウンターは1号棟のみの仕様です。お子様の宿題・パパママのワークで争奪戦が起きそうです。※写真の小物等は付属しません

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート
私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。
もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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さいたま市浦和区大東２丁目販売概要

物件名	さいたま市浦和区大東２丁目
価格	3,780万円～3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.92m²	建物面積	101.85m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市浦和区大東２周辺地図さいたま市浦和区の暮らしデータさいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩29分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「与野」歩34分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」歩41分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木結衣、設備：公営水道、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月14日	情報更新日	2026年11月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区の暮らしデータ

さいたま市浦和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	219件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市浦和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。