新築一戸建て南台２（上福岡駅） 4980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県ふじみ野市南台２
交通	東武東上線「上福岡」歩11分、東武東上線「ふじみ野」歩15分、東武東上線「新河岸」歩42分
価格	4,980万円

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情報の見方

: 【外観デザイン】
STYLISHな外観デザインですっきりとした印象です。
＊2026年11月13日撮影

物件名	南台２（上福岡駅） 4980万円
価格	4,980万円
間取り	4LDK
土地面積	96.38m²
建物面積	100.03m²
住所	埼玉県ふじみ野市南台２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【LDK】
モダンな室内空間で、木目調や白ベースの家具など、さまざまなデザインに対応しています。
＊2026年11月13日撮影
【LDK】
約18.7帖の開放感のある空間です。
＊2026年11月13日撮影
価格4980万円、4LDK、土地面積96.38m²、建物面積100.03m²

【現地写真】
ゆったりとした住宅街に位置する角地の開放感
＊2026年11月13日撮影
【前面道路】
居住者がメインで利用する道路で車通りも少ないです。
＊2026年11月13日撮影
角地で開放感のある立地。

【システムキッチン】
機能的なシステムキッチンをご用意。
＊2026年11月13日撮影
【庭】
お庭で、お好きな植栽を育てていただけます♪
＊2026年11月13日撮影
【玄関】
窓がついて風通しも取れる明るい玄関です。
＊2026年11月13日撮影

【キッチン空間】
ゆとりのある空間で小窓があるので、採光や風通しも良いのがうれしいです。
＊2026年11月13日撮影
【収納】
キッチンには嬉しい収納付き
＊2026年11月13日撮影
【洗面化粧台】
3面鏡タイプで収納力がありゆとりがあります。
＊2026年11月13日撮影

【浴室】
浴室換気乾燥機がついて機能的。
＊2026年11月13日撮影
【トイレ】
温水洗浄便座で機能的換気のとれる窓も付いています。
＊2026年11月13日撮影
【2階洋室】
2面採光で明るく開放感のある洋室
＊2026年11月13日撮影

西松屋ふじみ野店まで832m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
◆現地見学会開催中◆

建築中のためモデルハウスの建物をご覧いただきながら、間取り・採光・収納量・家具配置・生活動線などを具体的にご確認いただけます。

1階にはLDK・キッチン・洗面室・浴室をまとめ、日々の家事を同一フロアで進めやすい設計。2階は現在の広さを活かして使いながら、将来的に間仕切りを設けることで、ご家族の成長に合わせた居室の使い分けも検討できます。

また、周辺環境や公園、買物施設、通学環境についても現地担当がご説明いたします。

住宅ローンや諸費用を含めた資金計画のご相談も承ります。「月々の返済額を知りたい」「他の物件と比較したい」といったご相談もお気軽にお申し付けください。

平日・土日祝ともにご案内可能です。事前予約いただければ、ご希望の時間帯に合わせてご案内いたします。

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南台２（上福岡駅） 4980万円販売概要

物件名	南台２（上福岡駅） 4980万円
価格	4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	96.38m²	建物面積	100.03m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県ふじみ野市南台２周辺地図ふじみ野市の暮らしデータふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「上福岡」歩11分乗り換え案内東武東上線「ふじみ野」歩15分乗り換え案内東武東上線「新河岸」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.9ｍ、コンクリート舗装、角地
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：新倉　達雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建05321号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)アラモード練馬店 TEL：0800-8005308お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第083597号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アラモード練馬店(株)アラモード練馬店のその他の物件情報を見る東京都練馬区石神井町6-32-10 東京都知事（5）第083597号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年11月13日	情報更新日	2026年11月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ふじみ野市の暮らしデータ

ふじみ野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49338世帯
人口総数	114559人
転入者数	6033人転入率（人口1000人当たり） 52.66人
転出者数	5092人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 201833円／m² 商業地 284000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ふじみ野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ふじみ野市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ふじみ野市1367円
下水道普及率	94.5％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	758件人口1000人当たり 6.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.59人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.89人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、蛍光管・電球・水銀体温計・使い捨てライター、乾電池)　容器包装プラスチック類　容器包装以外のプラスチック類(容器包装以外のプラスチック類、テープ類)　資源物(びん[色付きびん、透明・白色びん]、新聞紙、ダンボール、紙パック、布類、飲み物のかん、ペットボトル、雑誌・雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。2週間に1回。もえる素材のもの30cm以上。もえない素材のもの50cm以上。1度につき1世帯2点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

ふじみ野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県朝霞市本町１

ふじみ野市内の各駅の住みやすさ

上福岡

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。