| 住所 | 奈良県磯城郡田原本町大字黒田458番１（1期）、451番24（2期） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄田原本線「黒田」歩9分、近鉄田原本線「但馬」歩18分、近鉄橿原線「石見」歩23分 |
| 価格 | 3,290万円～3,690万円 |
| 住所 | 奈良県磯城郡田原本町大字黒田458番１（1期）、451番24（2期） |
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| 交通 | 近鉄田原本線「黒田」歩9分、近鉄田原本線「但馬」歩18分、近鉄橿原線「石見」歩23分 |
| 価格 | 3,290万円～3,690万円 |
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| 販売スケジュール |
1期・2期共に完成につき分譲開始！ |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
完成につき即日ご見学・ご案内対応中！
事前にWEB予約or直接現地よりTELも対応中！
（現地到着まで15分程度お時間を頂戴いたします）
お時間のご都合はお気軽にご相談くださいませ。
・18時以降・平日・見学だけなど、ご都合に合わせて柔軟に対応しております
移動手段がない方もご安心ください！最寄り駅・待ち合わせ場所でピックアップし
そのまま現地へ→駅ＯＲ自宅※距離による まで送迎なども対応可能
～当日ご見学の流れ～
・WEB上にて物件探し、気になる物件を内見予約orオープンハウスに直接ご来場
↓
・当日ご見学 ご予算、ご要望（間取り・設備など）をスタッフがお伺いします
↓
・当物件以外にご希望に該当するような物件があればそのままお連れしてご見学
↓
・記憶が新しい状態で最初にご予約した物件に戻ります
↓
・気に入った物件があれば買付（売主へ購入意思の申し入れ）
それに並走して銀行への事前審査手続き（金額不要、弊社にて代行します）
・なければ引き続き物件のご提案、フォローをさせていただきます
本物件は国が施工する「みらいエコ住宅2026事業」の対象物件です
最大75万円（※申請費用あり）が契約後お客様口座に還付されます
対象になる世帯には条件がありますのでご案内時にスタッフへお伺いください
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| 物件名 | 大字黒田（黒田駅） 3290万円～3690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円～3,690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 200.05m2～205.9m260.51坪～62.28坪 | 建物面積 | 103.17m2～115.19m231.20坪～34.84坪 |
| 販売スケジュール | 1期・2期共に完成につき分譲開始！ 好評分譲につき1期2号棟ご成約となりました 弊社管理物件につき即日ご見学可能です まずはお気軽にお声掛けください♪ ※物件写真は1期1号棟をメインに掲載しております |
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| 住所 | 奈良県磯城郡田原本町大字黒田458番１（1期）、451番24（2期） | ||
| 交通 | 近鉄田原本線「黒田」歩9分 近鉄田原本線「但馬」歩18分 近鉄橿原線「石見」歩23分 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | '26年7月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | 飯田グループホールディングス 東栄住宅株式会社 |
| 用途地域 | 市街化調整区域、無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：牧薗 直人、設備：公道水道、関西電力、オール電化、本下水、太陽光パネル搭載、建築許可理由：開発許可等による分譲地、取引には物件価格＋諸費用がどこの会社から購入しても発生します 弊社ではお会いしたタイミングでどこへ支払う金額かご説明させていただきます |
| その他制限事項 | 【市街化調整区域】って？市街化調整区域は、市街化を抑制し、農地や緑地といった自然環境の保全を優先する区域です。自治体がエリアを指定し住宅と自然環境の共存を目的とし新しく建物や住宅を建築するには規制等があるエリアになります ◎本物件は開発分譲地内かつ許可取得済みにつき建築可能となります 固定資産税の「都市計画税」が課税されないエリアにもなっております | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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