新築一戸建て大山字行屋（本宮駅） 2398万円～2698万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県安達郡大玉村大山字行屋24-4、24-6、52-4
交通	ＪＲ東北本線「本宮」歩58分、ＪＲ東北本線「杉田」歩67分
価格	2,398万円～2,698万円

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お問い合わせ先: 住まい工房やまぎし(株)

情報の見方

: ４号棟完成【夢がある】
どんな暮らしを送ろうか？家族が増える、ペットを飼う、花を植える、お気に入りの家具を買う、趣味を楽しむ、友達を呼ぶ、庭でBBQ・・・たっぷりの夢を詰め込みたい家がココにある。

販売スケジュール	■お家ご購入までの流れ見学で気に入ったお家があったらご購入のお申込みをします。様々な手続きを経てお客様のお家になるには約１ヶ月みておきましょう！Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み　・ご購入のお申込み　・住宅ローンの相談Ｂ．不動産売買契約（吉日）　・弊社店舗でご契約Ｃ．住宅ローン本申込み　・金融機関にて　・火災保険のご提案Ｄ.キズチェック　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック　・外周りと境界確認も行いますＥ．住所移転手続き　・市役所にて新住所へ移転　・新住所にて印鑑証明２通、　住民謄本２通を取り寄せて頂きますＦ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）　・金融機関にてお手続きＪ．決済・お引渡し（吉日）　・残金支払い　・所有権移転　この日からお家はお客様の所有に　おめでとうございます！

販売スケジュール

■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約１ヶ月みておきましょう！

Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み
　・ご購入のお申込み
　・住宅ローンの相談

Ｂ．不動産売買契約（吉日）
　・弊社店舗でご契約

Ｃ．住宅ローン本申込み
　・金融機関にて
　・火災保険のご提案

Ｄ.キズチェック
　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
　・外周りと境界確認も行います

Ｅ．住所移転手続き
　・市役所にて新住所へ移転
　・新住所にて印鑑証明２通、
　住民謄本２通を取り寄せて頂きます

Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）
　・金融機関にてお手続き

Ｊ．決済・お引渡し（吉日）
　・残金支払い
　・所有権移転
　この日からお家はお客様の所有に
　おめでとうございます！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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(４号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積180.19m²、建物面積110.75m²
☆大玉村大山行屋☆
全８棟　駐車３台以上可
５号棟完成【限りある時間】
子供と過ごせる時間は、思っているよりあっという間。だからこそ、家族が一緒に過ごす今を大切に。毎毎日の「ただいま」「おかえり」から、休日の何気ないひと時まで・・

2026.11.6撮影【現地との相性をまず見る】風、陽の光、雨、木々のざわめき。遠くから聞こえる人声。行ってみて相性をみないと分からないことがある。まずは出かけてみて。
１号棟建築中【明るい未来が待っている】
朝陽を背に受けてすっと立ちあがる姿は、どんなときも力を合わせて同じ船（家だけど）で生きていこうという意思表示のようですね。青い空と白い雲に明るい未来の予感。
４号棟【玄関】今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。毎日の何気ない『いってきます』『ただいまに』幸せを感じられる、そんな住まいのもっと先へ…

５号棟【Livihg　room】
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるよう、光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めた安らぎの空間です。
５号棟【新作料理】
家族とおしゃべりしながら作ったら…手順を間違えて、できたらナニこの料理？ってなったけど、すまし顔で出した。食べたら美味しかった♪私のあふれる才能が隠し切れなかった小事件。
４号棟【キッチンから広がる楽しみ】
たまの休日は、キッチンにたって。日ごろはできない料理に挑戦！ちょっとだけ手間をかける。そのことが豊かで充実した時間をもたらしてくれる。

５号棟【今日はパパシェフ♪】
週に一度はパパにお任せ！煮込み料理に焼き炒め料理、男飯何でも来い！あれ？もしかしてママよりレパートりーが多い！！？(笑）
５号棟【パントリー】キッチン横に配置されたパントリー。食糧等ストック品をスッキリ整理でき、買い忘れや余計な買い物など、家事の無駄を省いて暮らしを助けてくれそう。すっと物を取り出せるのでノンストレス♪
４号棟【畳の空間】
畳があるだけで、少しくつろげる感じがするのは、日本人の遺伝子のなせる業でしょうか？足を伸ばしたり、ほっと一息ついたり、もちろん来客時にも使用できるゆとりの空間としてどうぞ。

５号棟【それぞれの居場所】
どんなに仲良し家族でも、一人になりたい時はありますよね。そこだけは自分の空間という場所を確保できれば、外の世界にも安心して出発できます。
５号棟【大好き、お洗濯の香り】
向かい風。洗濯物はたはたと。なんか落ち着くなあ。洗濯物の汚れも落ちて、気持ちもすっきり洗われる。青い空に白い雲。何も予定の無い午後は、バルコニーでの～んびり♪
４号棟【ポカポカ温活】
いつも酷使している身体をねぎらいましょう。いたわりましょう♪冷えは美容と健康の大敵です。おフロ時間にじっくりと、自分と家族の体にポカポカチャージ♪

(６号棟)、価格2498万円、4LDK、土地面積180.2m²、建物面積103.92m²
(５号棟)、価格2398万円、4LDK、土地面積180.19m²、建物面積108.06m²
(８号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積180.19m²、建物面積104.81m²

(７号棟)、価格2498万円、4LDK、土地面積180.19m²、建物面積104.33m²
(１号棟)、価格2698万円、4LDK、土地面積180.2m²、建物面積104.06m²

イベント情報

【初期費用を浮かせて、家族の夢を叶えよう！】
住宅購入の初期費用が、物件に合わせて
【15万円～最大50万円】還元される『うきうきサポート』を実施中！
浮いたお金で家電を買うのもよし、旅行に行くのもよし。
使い道はあなた次第です。
福島の新築建売住宅100棟以上が対象になっています。
気になるサポートの全貌は、ページ下部「取り扱い店舗情報」欄の【関連リンク】からタップ、
またはウェブで【うきうき住まい工房やまぎし】と検索して内容をご確認ください！

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大山字行屋（本宮駅） 2398万円～2698万円販売概要

物件名	大山字行屋（本宮駅） 2398万円～2698万円
価格	2,398万円～2,698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,400万円台・2,500万円台（各2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	180.19m²・180.2m²	建物面積	103.92m²～110.75m²
販売スケジュール	■お家ご購入までの流れ見学で気に入ったお家があったらご購入のお申込みをします。様々な手続きを経てお客様のお家になるには約１ヶ月みておきましょう！Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み　・ご購入のお申込み　・住宅ローンの相談Ｂ．不動産売買契約（吉日）　・弊社店舗でご契約Ｃ．住宅ローン本申込み　・金融機関にて　・火災保険のご提案Ｄ.キズチェック　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック　・外周りと境界確認も行いますＥ．住所移転手続き　・市役所にて新住所へ移転　・新住所にて印鑑証明２通、　住民謄本２通を取り寄せて頂きますＦ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）　・金融機関にてお手続きＪ．決済・お引渡し（吉日）　・残金支払い　・所有権移転　この日からお家はお客様の所有に　おめでとうございます！
住所	福島県安達郡大玉村大山字行屋24-4、24-6、52-4 周辺地図安達郡大玉村周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「本宮」歩58分乗り換え案内ＪＲ東北本線「杉田」歩67分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	'26年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、現場内約６ｍ公道、東側約4.7～5.3ｍ公道　地役権設定／通行に関し、4・5号棟の協定道路間であり
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	株式会社　東栄住宅　郡山営業所
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率　60％、容積率　200％	特記事項	担当者：代表　山岸裕幸、設備：東北電力、公営水道、個別合併浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R08SHC111909号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、ごみ置き場持分：4.99m²×各１／８

お問い合わせ先	住まい工房やまぎし(株) TEL：0800-8888288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（3）第003105号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まい工房やまぎし(株)住まい工房やまぎし(株)のその他の物件情報を見る福島県福島市泉字宮内前1-8 福島県知事（3）第003105号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,398万円～2,698万円
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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払い利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。