新築一戸建てさいたま市浦和区元町新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市浦和区元町１
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩12分、ＪＲ京浜東北線「浦和」歩20分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩32分
価格	6,799万円～7,299万円

【11/07 -「元町通り」より邸宅街へ- 夕暮れに美しく映える邸価格改定...】

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情報の見方

: ～街路を照らす温もりの光～
夕刻になると窓辺や玄関の明かりが街路を柔らかく照らし、安心感に満ちた情景を描き出します。南道路の開放感とともに、夜間も美しい景観を誇る気品あふれる新築分譲住宅です。

物件名	さいたま市浦和区元町新築分譲住宅
価格	6,799万円～7,299万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK＋リネン収納庫（1号棟）＋リビング壁面収納（2・3号棟）間取り・区画
土地面積	63.72m²～64.7m²
建物面積	114.89m²～119.35m²
住所	埼玉県さいたま市浦和区元町１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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～新価格で注目の全3区画～
当初販売価格より価格改定を実施！憧れの浦和区元町エリアで、ゆとりある新築一戸建てをお求めやすい価格でお届けします。今が絶好の好機となる注目物件を現地でご確認。※CG加工家具。
～家事を助ける高機能仕様～
後片付けの手間を減らすビルトイン食器洗い乾燥機を完備。三口コンロや豊富なスライド収納を備え、調理スペースも広く、毎日の料理がテキパキと快適にこなせる設計です。
～家族が集うゆとりの大空間～
ゆったりとした広さを確保したリビングダイニング。大きめのソファやダイニングセットもスマートに配置でき、家族がそれぞれの時間を楽しみながら自然と絆を深め合えます。

～明るく開放的な憩いの場～
木目調のフローリングと白を基調とした洗練の内装デザイン。ワイドな窓から豊かな自然光が広がり、家族みんながほっとくつろげる温もりと開放感に満ちたメインステージです。
～家族の帰りを待つ温かな灯～
茜色の空から夜へと移ろう時間帯、窓からこぼれる優しい明かりが家族の団らんを予感させます。閑静な住宅街の中で、ひときわの存在感と温もりを放つ全3棟のステージです
～東宝ハウス川口がサポート～
資金計画や住宅ローンのご提案から購入後のサポートまで、東宝ハウス川口が丁寧にお手伝い。お客様の理想の暮らしを叶えるため、地域密着で親身にご案内させていただきます。

～癒やしを深める一坪バス～
足を伸ばしてゆったりと浸かれる一坪サイズの広々バスルーム。雨の日や花粉の季節の洗濯乾燥に大活躍する浴室換気乾燥機も標準装備し、毎日の快適なバスタイムを演出します
～会話弾む対面キッチン～
家族の様子を見守りながら料理ができる人気の対面式キッチン。開放的なオープン設計で配膳や片付けもスムーズに行え、毎日の家事時間を楽しく心地よい時間へと変えます。
～収納豊富な三面鏡洗面台～
鏡裏にたっぷりと日用品を収納できる三面鏡付き洗面化粧台を採用。朝の身支度がスムーズに整う機能的なデザインで、散らかりがちな水回りも常にすっきりと清潔に保てます。

～火曜日水曜日※予約受付～
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
～陽光降り注ぐ開放の街区～
南面道路の恩恵を存分に受け、燦々と陽光が注ぐ明るい現場。ゆったりとした道路幅と落ち着いた街並みが心地よい開放感を生み出し、現地に立つだけで心地よさを実感できます
～夕暮れに美しく映える邸～
黄昏時の空に映える重厚で洗練された佇まい。室内やガレージから漏れる温かな灯りが、帰宅するご家族を優しく出迎えます。落ち着いた元町の邸宅街に美しく調和する美観です。

～ご見学に関して～
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！
～大型WICですっきり収納～
衣類や季節用品、大型荷物もすっきり収まる大容量のウォークインクローゼットを設置。居室内に余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広々と贅沢にお使いいただけます。
～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！

～小・中学校が身近な安心感～
本太小学校・本太中学校が徒歩圏内に揃い、毎日の通学も軽快で安心。周辺には幼稚園や保育園、買物施設も整い、子育て世帯が快適に暮らし続けられる優れた教育住環境です。
～文教の息づく浦和区元町～
教育熱心なファミリーに愛される浦和区元町の邸宅街。豊かな落ち着きと洗練された住環境が共存し、お子様の健やかな成長を見守る文教エリアならではの安心感に包まれます
～全室ゆとりの独立設計～
全居室にゆったりとした広さを確保。独立性の高い部屋配置でお子様の勉強部屋やテレワークスペース、主寝室として快適に使え、家族それぞれのプライベート時間を尊重します。

～生活利便施設が充実の街～
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が点在。日々の買い出しもスムーズに行え、教育環境の良さと暮らしやすさが美しく両立した元町の魅力が詰まっています。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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さいたま市浦和区元町新築分譲住宅販売概要

物件名	さいたま市浦和区元町新築分譲住宅
価格	6,799万円～7,299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK＋リネン収納庫（1号棟）＋リビング壁面収納（2・3号棟）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	63.72m²～64.7m²	建物面積	114.89m²～119.35m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市浦和区元町１周辺地図さいたま市浦和区の暮らしデータさいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩12分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」歩20分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「与野」歩32分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区の暮らしデータ

さいたま市浦和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	219件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市浦和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市大宮区上小町

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住所: 埼玉県さいたま市浦和区北浦和２

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住所: 埼玉県さいたま市緑区大字三室

さいたま市浦和区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,512円/月	188,459円/月	223,406円/月	275,854円/月	363,304円/月	538,258円/月
5万円	154,427円/月	179,483円/月	214,539円/月	267,095円/月	354,652円/月	529,713円/月
10万円	145,341円/月	170,508円/月	205,673円/月	258,337円/月	346,001円/月	521,167円/月
15万円	136,256円/月	161,532円/月	196,806円/月	249,578円/月	337,349円/月	512,622円/月
20万円	127,170円/月	152,556円/月	187,939円/月	240,819円/月	328,698円/月	504,077円/月
25万円	118,085円/月	143,581円/月	179,072円/月	232,061円/月	320,046円/月	495,532円/月
30万円	108,999円/月	134,605円/月	170,206円/月	223,302円/月	311,395円/月	486,987円/月
支払い利息合計	5,706,810円～	4,873,960円～	4,047,500円～	3,227,440円～	2,414,050円～	1,607,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。