新築一戸建て横浜市南区別所中里台　新築分譲住宅　全1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市南区別所中里台
交通	京急本線「弘明寺」歩18分、京急本線「上大岡」歩21分、ブルーライン「弘明寺」歩23分
価格	5,690万円

平日・即日見学OK!11/7・8も見学会!土地44坪超×駐車並列2台&南庭付

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お問い合わせ先: (株)テル・コーポレーション

情報の見方

: ≪完成予想パース≫
住宅性能評価書取得（耐震等級を含む4分野最高等級）、最長30年保証など高品質な設備が満載
現地とモデルハウス見学はお電話のご予約の方がスムーズです♪

物件名	横浜市南区別所中里台　新築分譲住宅　全1棟
価格	5,690万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	146.74m²
建物面積	96.88m²
住所	神奈川県横浜市南区別所中里台

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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南側約4.0m公道に面した開放的な立地で、ご夫婦のお車を並列駐車できるカースペース2台分を完備
現地とモデルハウス見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
南側約4.0m公道に面した開放的な立地で、ご夫婦のお車を並列駐車できるカースペース2台分を完備◎リビングから出入りできるお庭◎おうちキャンプ楽しめる広さです
価格5690万円、4LDK、土地面積146.74m²、建物面積96.88m²

≪類似外観同仕様写真≫
取引する建物とは、外壁、屋根開口部等の形状が異なります。

同シリーズの工務店施工例写真です。
モデルハウス見学ができます。現地と合わせてのご見学予約はお電話の方がスムーズ♪
京急本線「弘明寺」駅徒歩19分、敷地面積146.74m2（約44.38坪）を誇る陽当り良好な新築。
現地とモデルハウス見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
リビングから出入りできるお庭◎おうちキャンプ楽しめる広さです
現地とモデルハウス見学可能です。お気軽にお問い合わせください。

京急本線「弘明寺」駅徒歩19分、敷地面積146.74m2（約44.38坪）を誇る陽当り良好な新築。
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LDK約17帖には便利なパントリーを完備、住宅性能評価書取得（耐震等級を含む4分野最高等級）、最長30年保証など高品質な設備が満載。
現地とモデルハウス見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
南側約4.0m公道に面した開放的な立地で、ご夫婦のお車を並列駐車できるカースペース2台分を完備
現地とモデルハウス見学可能です。お気軽にお問い合わせください。

≪類似外観同仕様写真≫
取引する建物とは、外壁、屋根開口部等の形状が異なります。

同シリーズの工務店施工例写真です。
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■駐車2台■
来客時にも活躍する「駐車場2台可」のゆとりある住まい。夫婦でそれぞれの車を所有するご家庭に最適です。空きスペースは、自転車置き場や休日のBBQエリアとしても活用可能です。
■パントリー■
キッチン横には大容量のパントリーを完備。日常の食材や調味料のストック、災害時の備蓄品、普段使わない調理家電などをたっぷり収納でき、キッチン周りを常にすっきりと保てます。

■オープンキッチン■
会話をしながら手を動かせる、開放的なオープンキッチン。視界を遮らないため、リビングで遊ぶお子様を見守りながら安心してお料理ができ、家族のコミュニケーションが深まります。
■リビング LDK17帖以上■
光と風が心地よく通り抜け、家族が集まるのに十分なゆとりがある17帖以上のLDK。居心地のよい空間には自然と子供たちも集まり、毎日の会話や笑顔が増える温かなリビングです。
■TVモニター付きインターホン■
「見える安心」をカタチにしました。誰が来ても顔を確認できるTVモニター付きインターホンを設置。不在時の録画機能なども備え、家事動線を考慮した箇所に設置することで、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計です。

弘明寺駅まで1500m 弘明寺駅＆上大岡駅徒歩圏の新築です
上大岡駅まで1650m 弘明寺駅＆上大岡駅徒歩圏の新築です
別所小学校まで700m 別所小学校の通学エリア内でお家をお探しの方にもおすすめです◎

南が丘中学校まで600m 南が丘中学校の通学エリア内でお家をお探しの方にもおすすめです◎
イトーヨーカドー横浜別所店まで800m 徒歩圏内にスーパーがあります◎

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【現地見学＆住まい相談フェア開催中！】
京浜急行線「弘明寺」駅・「上大岡」駅も徒歩圏と2駅利用可能なロケーションに、敷地面積約44.38坪（146.74m2）のゆとりある新築が誕生。
南側約4.0mの公道に面した開放的な立地で、前面道路からの陽当たりも良く、ご夫婦のお車をゆったり駐車できるカースペース2台分をしっかり確保。
建物は設計住宅性能評価書を取得済み（建設性能評価も取得予定）で、構造の安定や劣化の軽減、維持管理対策など4分野で最高等級を獲得した安心の建物品質を誇ります。
室内は1階にLDK約17帖（パントリー含む）と洋室約4.5畳、2階に洋室3部屋（約7.5畳・約6畳・約5畳）を配した全室4LDKの間取りで、システムキッチンや1坪タイプシステムバス、全居室複層ガラス、TVドアホン、最長30年保証（条件付）など充実の設備です。

お客様のご都合やライフスタイルに合わせて、柔軟な見学スタイルをご用意しております。
・当社へのご来社
・ご自宅への無料送迎（送迎車にて対応）
・現地付近でのお待ち合わせ
など、ご希望の場所や日時をどうぞお気軽にお申し付けください。

見学当日は本物件だけでなく、周辺エリアの売り出し中新築一戸建てや中古住宅、土地などもあわせてご紹介・ご見学いただけますので、物件ごとの特徴や周辺環境をじっくり比較検討していただけます。
「住宅ローンの審査に通るか不安」「自分たちに最適な返済計画を知りたい」「頭金が少額でも購入できるか」といった住まい探しや資金計画に関するあらゆる疑問や不安に対しても、不動産のプロとして親身になって寄り添い丁寧にお応えいたします。
ご見学希望のお客様はテル・コーポレーションまでお気軽にお問い合わせ下さい。

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横浜市南区別所中里台　新築分譲住宅　全1棟販売概要

物件名	横浜市南区別所中里台　新築分譲住宅　全1棟
価格	5,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	146.74m²	建物面積	96.88m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市南区別所中里台周辺地図横浜市南区の暮らしデータ横浜市南区周辺の家賃相場
交通	京急本線「弘明寺」歩18分乗り換え案内京急本線「上大岡」歩21分乗り換え案内ブルーライン「弘明寺」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	2027年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：大谷霞、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-07348-1号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、緑化地域　　緑化地域(緑化率：10％）／建築敷地面積500m²以上が対象　　建築基準法第22条による区域　　日影規制　　軒高が７mを超える建築物、又は地上の階数が３以上の建築物/１．５ｍ/３時間/２時間

お問い合わせ先	(株)テル・コーポレーション TEL：0120-281717お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)テル・コーポレーション(株)テル・コーポレーションのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-3-19 高島ビル7階神奈川県知事（5）第025129号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市南区の暮らしデータ

横浜市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市神奈川区子安通３

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住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町

LDK21.5～22帖×車並列2台×南区中里3丁目【現地集合OK！当日予約も可】

価格: 5,999万円
住所: 神奈川県横浜市南区中里３

新築分譲戸建　黄金町　全3棟

価格: 4,780万円・4,980万円
住所: 神奈川県横浜市西区霞ケ丘

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,724円/月	155,279円/月	184,073円/月	227,287円/月	299,341円/月	443,492円/月
5万円	125,639円/月	146,303円/月	175,206円/月	218,529円/月	290,689円/月	434,947円/月
10万円	116,553円/月	137,327円/月	166,340円/月	209,770円/月	282,038円/月	426,402円/月
15万円	107,468円/月	128,352円/月	157,473円/月	201,011円/月	273,386円/月	417,857円/月
20万円	98,382円/月	119,376円/月	148,606円/月	192,252円/月	264,735円/月	409,312円/月
25万円	89,297円/月	110,400円/月	139,739円/月	183,494円/月	256,083円/月	400,766円/月
30万円	80,211円/月	101,425円/月	130,873円/月	174,735円/月	247,432円/月	392,221円/月
支払い利息合計	4,705,850円～	4,019,160円～	3,337,600円～	2,661,360円～	1,990,710円～	1,325,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。